(JugQnm9mw_q) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ BYT, NEUŽÍVANÝ – HOLÍČSKA ULICA
Holíčska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 4381 €/m²
Poznámka k cene: vrátane všetkých poplatkov
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.25 m²
Info
MRK Reality, pôsobiaca na trhu od roku 1999, vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania.
Byt sa nachádza na ulici Holíčska v mestskej časti Bratislava – Petržalka, v pešej dostupnosti na električku a jazero Draždiak.
Byt je po kompletnej vkusnej rekonštrukcii, je čerstvo dokončený a ešte neobývaný. Spracovaním a použitými materiálmi zodpovedá štandardu novostavby a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 4 izby
- celková výmera: 68,25 m²
- pivničná kobka (novo zrekonštruované pivničné priestory, kobky sú plechové s bezpečnostným zámkom): 1,37 m²
- loggia: 3,6 m²
- poschodie: 9 / 12
- orientácia: východ / západ
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt má praktickú a logickú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza vstupná hala s úložným priestorom, integrovaným sedením na obúvanie a veľkoformátovým zrkadlom. Z haly je vstup do samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Následne sa prechádza do centrálnej kuchynskej časti, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu izbu. Byt disponuje dvomi neprechodnými izbami vhodnými ako detská izba alebo pracovňa a spálňou, do ktorej sa vstupuje z obývacej časti. Jedna z izieb má výstup na loggiu.
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- bezpečnostné dvere ADLO
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (trojfázová)
- dostatočný počet zásuviek v každej miestnosti + dátové zásuvky + revízna správa
- nové rozvody vody a odpadu v byte
- murované jadro
- nové stierky a maľovky + znížené podhľady
- kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- vymenené radiátory v celom byte
- plastové okná v celom byte, úplne nové francúzske okná v izbe s výstupom na loggiu
BYTOVÝ DOM
- zateplený, nová vstupná brána, nová strecha, kamerový systém
- plánuje sa obnova stúpacích rozvodov ako aj výťahov (nákladný a osobný)
KUCHYŇA A ZARIADENIE
Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a kompletne vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom s priamym odsávaním do stupačiek a granitovým drezom s batériou. Byt má kvalitné osvetlenie vrátane dizajnového LED podsvietenia.
Obývacia izba je kompletne zariadená – nachádza sa tu TV stena, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami a sedacia súprava v tvare L s elektrickým výsuvom. Spálňa je kompletne zariadená vstavaným nábytkom.
Dve izby sú ponechané nezariadené, aby si ich nový majiteľ mohol prispôsobiť podľa vlastných potrieb.
LOKALITA
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD – zastávky autobusov aj električky sú do 5 minút pešou chôdzou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, cyklotrasy, zeleň, školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
CENA A SERVIS
Cena nehnuteľnosti je 299.000 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu:
- vyhotovenie a advokátska autorizácia kúpnej zmluvy
- elektronické podanie na kataster nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku za návrh na vklad
- kompletná asistencia počas celého procesu kúpy
- pomoc so zabezpečením hypotekárneho úveru
BONUS
Pri financovaní cez nášho hypotekárneho partnera zabezpečíme znalecký posudok bezplatne.
Copyright 2026 MRK Reality. Všetky práva vyhradené.
Byt sa nachádza na ulici Holíčska v mestskej časti Bratislava – Petržalka, v pešej dostupnosti na električku a jazero Draždiak.
Byt je po kompletnej vkusnej rekonštrukcii, je čerstvo dokončený a ešte neobývaný. Spracovaním a použitými materiálmi zodpovedá štandardu novostavby a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 4 izby
- celková výmera: 68,25 m²
- pivničná kobka (novo zrekonštruované pivničné priestory, kobky sú plechové s bezpečnostným zámkom): 1,37 m²
- loggia: 3,6 m²
- poschodie: 9 / 12
- orientácia: východ / západ
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt má praktickú a logickú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza vstupná hala s úložným priestorom, integrovaným sedením na obúvanie a veľkoformátovým zrkadlom. Z haly je vstup do samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Následne sa prechádza do centrálnej kuchynskej časti, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu izbu. Byt disponuje dvomi neprechodnými izbami vhodnými ako detská izba alebo pracovňa a spálňou, do ktorej sa vstupuje z obývacej časti. Jedna z izieb má výstup na loggiu.
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- bezpečnostné dvere ADLO
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (trojfázová)
- dostatočný počet zásuviek v každej miestnosti + dátové zásuvky + revízna správa
- nové rozvody vody a odpadu v byte
- murované jadro
- nové stierky a maľovky + znížené podhľady
- kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
- vymenené radiátory v celom byte
- plastové okná v celom byte, úplne nové francúzske okná v izbe s výstupom na loggiu
BYTOVÝ DOM
- zateplený, nová vstupná brána, nová strecha, kamerový systém
- plánuje sa obnova stúpacích rozvodov ako aj výťahov (nákladný a osobný)
KUCHYŇA A ZARIADENIE
Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a kompletne vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom s priamym odsávaním do stupačiek a granitovým drezom s batériou. Byt má kvalitné osvetlenie vrátane dizajnového LED podsvietenia.
Obývacia izba je kompletne zariadená – nachádza sa tu TV stena, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami a sedacia súprava v tvare L s elektrickým výsuvom. Spálňa je kompletne zariadená vstavaným nábytkom.
Dve izby sú ponechané nezariadené, aby si ich nový majiteľ mohol prispôsobiť podľa vlastných potrieb.
LOKALITA
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD – zastávky autobusov aj električky sú do 5 minút pešou chôdzou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, cyklotrasy, zeleň, školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
CENA A SERVIS
Cena nehnuteľnosti je 299.000 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu:
- vyhotovenie a advokátska autorizácia kúpnej zmluvy
- elektronické podanie na kataster nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku za návrh na vklad
- kompletná asistencia počas celého procesu kúpy
- pomoc so zabezpečením hypotekárneho úveru
BONUS
Pri financovaní cez nášho hypotekárneho partnera zabezpečíme znalecký posudok bezplatne.
Copyright 2026 MRK Reality. Všetky práva vyhradené.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.25 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1983
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Úschovňa bicyklov, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 4381 €/m²
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
