2 izbový byt 48 m² , Kompletná rekonštrukcia

ch00290651 (JuC7jjLS2kl) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 16. 03. 2026

NOVÁ CENA - Investičná príležitosť – 2-izbový svetlý zrekonštruovaný byt

Name: NOVÁ CENA - Investičná príležitosť – 2-izbový svetlý zrekonštruovaný byt
Brand: Reality.sk
SKU: JuC7jjLS2kl
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

Nitra • Slovensko

Ukázať na mape

159,000 € 3313 €/m²

Základné informácie

Druh:

2 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

48 m²

Info

Príjemný a svetlý byt, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2025 predstavuje výbornú investičnú príležitosť. V byte sa nachádzajú momentálne nájomníci, ktorí majú záujem pokračovať v nájomnom vzťahu aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s okamžitým a stabilným príjmom z prenájmu bez potreby hľadania nájomníkov. Byt je veľmi dobre udržiavaný, svetlý a pôsobí príjemne nakoľko je orientovaný na juhozápad. Nachádza sa na 4.poschodí na ulici Dunajská na sídlisku Klokočina v Nitre v panelovej zateplenej bytovke. Bytový dom má nové stupačky, vchodové dvere, plastové okná, nový výťah a je napojený na kamerový systém. Vďaka rekonštrukcii poskytuje komfortné bývanie. V byte sú menené nové rozvody elektriky, vody, nové vodeodolné podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, moderné interiérové dvere s oblôžkami a kuchynská nová linka bola vyrobená na mieru. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2015. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, kúpeľne s toaletou, spálňou, obývacou miestnosťou a kuchyňou. Je bez balkónu. K bytu prislúcha menšia pivnička. Široké okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť a príjemné prechádzky okolo parku, ktorý sa nachádza v blízkosti. Sú z neho veľmi pekné výhľady na Zobor. Parkovisko pre autá je dostatočné veľké a nachádza sa priamo pred bytovým domov. Autobusová zastávka je vzdialená 200m. Bankomaty (VUB, SLSP,PRIMA), doručovacie boxy (alza, packeta) a potraviny Nitrazdroj sú vzdialené od bytu 140m. V blízkosti sa nachádza veterinár, reštaurácia, škola, škôlka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú investíciu, ale zároveň aj pre tých, ktorí do budúcna plánujú vlastné bývanie.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

48 m²

Podlažie:

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Typ konštrukcie:

Panelová

Počet izieb / miestností: