NOMA_308 (Ju3qG6udmWa) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 08. 2026
NOMA | GREGOROVEJ – 3,5-izbový byt s balkónom do zelene a investičným potenciálom
Gregorovej
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
256,990 € 3381 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 3,5-izbový byt na Gregorovej ulici v obľúbenej časti Ružinova.
Svetlý a praktický byt s dostatkom denného svetla z dvoch svetových strán v prostredí pokojnej časti Ružinova. Nehnuteľnosť ponúka 72 m² obytnej plochy s balkónom do zelene, praktickú dispozíciu a predáva sa kompletne zariadená vrátane spotrebičov. Byt je aktuálne prenajatý nájomníčkam, čo predstavuje benefit pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť so stabilným nájomným vzťahom.
Hlavné benefity
* 72 m² obytnej plochy
* 4 m² balkón v korunách stromov
* 4 nepriechodné izby
* exteriérové žalúzie
* orientácia na východ a západ
* tretie poschodie v nízkej bytovke
* kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov
* stabilné nájomníčky priamo v byte
* zaujímavý investičný potenciál
* čiastočná rekonštrukcia
* zateplený bytový dom a nové stúpačky
* kobka v cene bytu
* kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
O lokalite
Gregorovej ulica ponúka presne to, čo robí Ružinov dlhodobo vyhľadávanou lokalitou. Dostatok zelene, pokojné rezidenčné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí nájdete materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, obchody, fitness centrá a služby. Nákupné centrum Kocka je len na skok. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze rovnako ako potraviny Lidl. Každodenné fungovanie je tu jednoduché, väčšinu toho, čo potrebujete, vybavíte bez auta.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Svetlý a praktický byt s dostatkom denného svetla z dvoch svetových strán v prostredí pokojnej časti Ružinova. Nehnuteľnosť ponúka 72 m² obytnej plochy s balkónom do zelene, praktickú dispozíciu a predáva sa kompletne zariadená vrátane spotrebičov. Byt je aktuálne prenajatý nájomníčkam, čo predstavuje benefit pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť so stabilným nájomným vzťahom.
Hlavné benefity
* 72 m² obytnej plochy
* 4 m² balkón v korunách stromov
* 4 nepriechodné izby
* exteriérové žalúzie
* orientácia na východ a západ
* tretie poschodie v nízkej bytovke
* kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov
* stabilné nájomníčky priamo v byte
* zaujímavý investičný potenciál
* čiastočná rekonštrukcia
* zateplený bytový dom a nové stúpačky
* kobka v cene bytu
* kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
O lokalite
Gregorovej ulica ponúka presne to, čo robí Ružinov dlhodobo vyhľadávanou lokalitou. Dostatok zelene, pokojné rezidenčné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí nájdete materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, obchody, fitness centrá a služby. Nákupné centrum Kocka je len na skok. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze rovnako ako potraviny Lidl. Každodenné fungovanie je tu jednoduché, väčšinu toho, čo potrebujete, vybavíte bez auta.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1967
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbora Bírová
NOMA realitné služby+4219481... zobraziť číslo
NOMA Realitné služby
Andrusovova 9/B • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti256,990 € 3381 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbora Bírová
NOMA realitné služby+4219481... zobraziť číslo
