NOMA_340 (JuFZEiAgHw1) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 26. 09. 2026
NOMA | EXNÁROVA - Elektrina aj stúpačky vymenené - tento 3-izbový byt na Exnárovej Vám ušetrí najväčšie starosti
Exnárova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
278,000 € 3915 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 3-izbový byt na ulici Exnárova v Ružinove.
Ranná kávička s výhľadom na Kamzík a večer pri západe slnka na loggii. Presne takto môže vyzerať Váš deň v tomto 3-izbovom byte na 5. poschodí na Exnárovej ulici. Byt má vymenené elektrické rozvody aj stúpačky, takže máte istotu, že sa nebudete púšťať do búrania stien a zásahov do konštrukcie. Kuchyňa a kúpeľňa boli v minulosti zrekonštruované a sú plne funkčné. Vďaka tomu si modernizáciu môžete naplánovať vo vlastnom tempe a podľa vlastného vkusu.
Hlavné benefity:
* výmera 71 m² + exteriér 5 m²
* balkón a loggia
* 5. poschodie zo 7
* vymenené elektrické rozvody (medené káble)
* vymenené stúpačky
* plastové okná
* drevené parkety
* 2 nepriechodné izby a 1 priechodná izba
* výhľad na Kamzík
* priestranná pivnica v suteréne
* orientácia na západ
Dispozícia:
Vstupná chodba ponúka priestor na vstavané úložné skrine a vedie do obývačky, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky sa dostanete do svetlej kuchyne s balkónom a chodby, ktorá spája zvyšok bytu s dvoma spálňami. Izba najvzdialenejšia od vstupu má loggiu s výhľadom priamo na Kamzík.
Lokalita:
Obľúbená rezidenčná časť Ružinova s pokojným bývaním, dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete základné aj materské školy a voľnočasové zariadenia. Do 5 minút chôdze nájdete obchody (Billa, Lidl, Kraj), reštaurácie a kaviarne. Najbližšia zastávka električky Súmračná je vzdialená 3 minúty chôdze.
Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Ranná kávička s výhľadom na Kamzík a večer pri západe slnka na loggii. Presne takto môže vyzerať Váš deň v tomto 3-izbovom byte na 5. poschodí na Exnárovej ulici. Byt má vymenené elektrické rozvody aj stúpačky, takže máte istotu, že sa nebudete púšťať do búrania stien a zásahov do konštrukcie. Kuchyňa a kúpeľňa boli v minulosti zrekonštruované a sú plne funkčné. Vďaka tomu si modernizáciu môžete naplánovať vo vlastnom tempe a podľa vlastného vkusu.
Hlavné benefity:
* výmera 71 m² + exteriér 5 m²
* balkón a loggia
* 5. poschodie zo 7
* vymenené elektrické rozvody (medené káble)
* vymenené stúpačky
* plastové okná
* drevené parkety
* 2 nepriechodné izby a 1 priechodná izba
* výhľad na Kamzík
* priestranná pivnica v suteréne
* orientácia na západ
Dispozícia:
Vstupná chodba ponúka priestor na vstavané úložné skrine a vedie do obývačky, kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky sa dostanete do svetlej kuchyne s balkónom a chodby, ktorá spája zvyšok bytu s dvoma spálňami. Izba najvzdialenejšia od vstupu má loggiu s výhľadom priamo na Kamzík.
Lokalita:
Obľúbená rezidenčná časť Ružinova s pokojným bývaním, dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete základné aj materské školy a voľnočasové zariadenia. Do 5 minút chôdze nájdete obchody (Billa, Lidl, Kraj), reštaurácie a kaviarne. Najbližšia zastávka električky Súmračná je vzdialená 3 minúty chôdze.
Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbora Bírová
NOMA realitné služby+4219481... zobraziť číslo
NOMA Realitné služby
Andrusovova 9/B • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti278,000 € 3915 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbora Bírová
NOMA realitné služby+4219481... zobraziť číslo
