(JuUPx9lj7fe) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Neibrs | 4 izbový byt v novom projekte LIGET - Petržalka
Krasovského 12
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599 000 € 5344 €/m²
Poznámka k cene: vrátane právneho a realitného servisu Neibrs
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
112,09 m²
Info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 4-izbový byt v novom projekte LIGET v blízkosti Sadu Janka Kráľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ byt 99,93 m² + 7,24 m² (balkón) + 4,92 m² (balkón)
+ kobka na poschodí : 2,17 m²
+ 3. NP (2x výťah)
+ 24 hodín recepcia
+ svetová orientácia: juhozápad, východ
+ 2x parkovacie miesto + 10x parkovacie miesta pre návštevy
+ ihneď voľný
+ LV: apartmán
+ možný odpočet DPH
TECHNICKÝ ŠTANDARD:
+ stropné chladenie + teplovodné podlahové kúrenie
+ smart technológie zn. LUXON (ovládanie cez aplikáciu)
+ kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi BORA
+ sanita + obklady
+ hliníkové okná s trojsklom + vonkajšie tieniace rolety na el. pohon
+ drevené parkety + dlažba
+ vstavané skrine a šatník na mieru
+ prevedenie DARK LINE – tmavé drevodekory
BYTOVÝ DOM:
+ novostavba z roku 2024
+ 24 hodín funkčná recepcia
+ vlastná zasadacia miestnosť
+ spoločné sociálne zariadenie
+ salónik pre klientov, čakacia zóna
+ 2x veľké výťahy
+ komplexná správa a údržba areálu vrátane záhradníckych prác, pravidelného upratovania a umývania okien
DISPOZÍCIA:
+ denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou 36,95 m²
+ nočná časť: hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou a WC
+ dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
+ samostatná kúpeľňa a samostatné WC
+ vstupná hala s úložným priestorom
+ dva balkóny s výstupom z obývacej izby
PROJEKT:
LIGET patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v Petržalke. Ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitné materiály, technológie a komfort. Byt v prémiovom prevedení DARK LINE spája elegantný dizajn, premyslenú dispozíciu a technologické riešenia zodpovedajúce nárokom moderného bývania. Ponuka dostupných bytov v projekte sa blíži ku koncu.
LOKALITA:
V pešej dostupnosti:
+ Centrum (Staré Mesto)
+ Aupark
+ park Sad Janka kráľa
+ Tyršovo nábrežie
+ škôlky, školy, ihriská
+ cyklotrasy
+ zastávka MHD
+ okolité ulice: Einsteinova, Jantárová cesta, Viedenská cesta, Černyševského, Muchovo námestie, Farského, Bosákova
CENA:
+ Byt 599.000,- Eur
+ vonkajšie parkovacie miesto 20.000,- Eur
+ vonkajšie parkovacie miesto 20.000,- Eur
+ pivničná kobka 10.000,- Eur
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ byt 99,93 m² + 7,24 m² (balkón) + 4,92 m² (balkón)
+ kobka na poschodí : 2,17 m²
+ 3. NP (2x výťah)
+ 24 hodín recepcia
+ svetová orientácia: juhozápad, východ
+ 2x parkovacie miesto + 10x parkovacie miesta pre návštevy
+ ihneď voľný
+ LV: apartmán
+ možný odpočet DPH
TECHNICKÝ ŠTANDARD:
+ stropné chladenie + teplovodné podlahové kúrenie
+ smart technológie zn. LUXON (ovládanie cez aplikáciu)
+ kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi BORA
+ sanita + obklady
+ hliníkové okná s trojsklom + vonkajšie tieniace rolety na el. pohon
+ drevené parkety + dlažba
+ vstavané skrine a šatník na mieru
+ prevedenie DARK LINE – tmavé drevodekory
BYTOVÝ DOM:
+ novostavba z roku 2024
+ 24 hodín funkčná recepcia
+ vlastná zasadacia miestnosť
+ spoločné sociálne zariadenie
+ salónik pre klientov, čakacia zóna
+ 2x veľké výťahy
+ komplexná správa a údržba areálu vrátane záhradníckych prác, pravidelného upratovania a umývania okien
DISPOZÍCIA:
+ denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výmerou 36,95 m²
+ nočná časť: hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou a WC
+ dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
+ samostatná kúpeľňa a samostatné WC
+ vstupná hala s úložným priestorom
+ dva balkóny s výstupom z obývacej izby
PROJEKT:
LIGET patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v Petržalke. Ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitné materiály, technológie a komfort. Byt v prémiovom prevedení DARK LINE spája elegantný dizajn, premyslenú dispozíciu a technologické riešenia zodpovedajúce nárokom moderného bývania. Ponuka dostupných bytov v projekte sa blíži ku koncu.
LOKALITA:
V pešej dostupnosti:
+ Centrum (Staré Mesto)
+ Aupark
+ park Sad Janka kráľa
+ Tyršovo nábrežie
+ škôlky, školy, ihriská
+ cyklotrasy
+ zastávka MHD
+ okolité ulice: Einsteinova, Jantárová cesta, Viedenská cesta, Černyševského, Muchovo námestie, Farského, Bosákova
CENA:
+ Byt 599.000,- Eur
+ vonkajšie parkovacie miesto 20.000,- Eur
+ vonkajšie parkovacie miesto 20.000,- Eur
+ pivničná kobka 10.000,- Eur
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
Charakteristika
Úžitková plocha:
112,09 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
17
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná, Východná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
470 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia, Iné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Videovrátnik, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Sklad, Vyhradené parkovanie, Recepcia, Strážna služba, Nabíjacia stanica elektromobilov, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti599 000 € 5344 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... zobraziť číslo
