(JutFvfJIx52) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
Neibrs | 3 izbový svetlý byt s balkónom (8m2) a parkovacím miestom
Žltá
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 4522 €/m²
Poznámka k cene: vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74.96 m²
Info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Viladomy, Žltá ulica
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ 3-izbový byt (evidovaný na LV)
+ Bratislava – Petržalka – Slnečnice – Žltá ulica
+ Úžitková plocha bytu: 66,69 m² + Balkón 8,27m2
+ Poschodie: 4. NP / 5 (s výťahom)
+ Parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie pre návštevy
+ Novostavba: kolaudácia 2015
+ Orientácia: JZ
+ Klimatizovaný byt
+ Nízke mesačné náklady
+ Bez plynu – elektrina + centrálne vykurovanie
BYTOVÝ DOM:
+ moderná novostavba – železobetónový skelet, zateplená fasáda
+ slušné a čisté spoločné priestory
+ prízemie tvoria nebytové priestory so službami
+ podzemné podlažie = garáže
+ bezpečný vchod na čip
+ spoločné priestory – dlažba, omietky, keramické obklady
+ napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu
TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE BYTU:
+ plastové okná s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu
+ klimatizácia
+ laminátová podlaha
+ keramická dlažba v kúpeľni a WC
+ bezpečnostné vchodové dvere
+ interiérové dvere dyhované
+ kuchynská linka IKEA s drevenou pracovnou doskou
+ kameninový drez
+ el. varná doska, + el. rúra + digestor
+ umývačka riadu
+ chladnička s mrazničkou
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom
+ samostatné WC (Geberit) - obklad do 210 cm
+ radiátory s termostatmi
+ vstavaná skriňa v chodbe
+ byt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu
+ vnútorné rozvody TV, internetu, zvonček, schránka
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba so vstavanou skriňou
+ samostatné WC
+ kúpeľňa s vaňou
+ kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón
+ dve samostatné nepriechodné izby
+ šatník / úložná miestnosť
+ priestranný balkón (8,27 m²)
Dispozícia je veľmi dobre riešená, praktická a vhodná pre rodiny, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom.
Projekt Slnečnice patrí medzi novšie štvrte v Bratislave.
+ moderné príjemné prostredie
+ komunitný charakter
+ množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk
+ trhovisko Slnečnice Market – obchody, kaviarne, služby, drogéria
LOKALITA:
V pešej dostupnosti:
+ supermarkety, drogérie, reštaurácie, kaviarne, fittness
+ škôlky, školy, ihriská
+ cyklotrasy, workout zóny, parky
+ zastávka MHD v blízkosti domu
CENA:
+ 339.000,- Eur
+ 15.000,- Eur garážové parkovacie miesto
+ Celková cena: 354.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ 3-izbový byt (evidovaný na LV)
+ Bratislava – Petržalka – Slnečnice – Žltá ulica
+ Úžitková plocha bytu: 66,69 m² + Balkón 8,27m2
+ Poschodie: 4. NP / 5 (s výťahom)
+ Parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie pre návštevy
+ Novostavba: kolaudácia 2015
+ Orientácia: JZ
+ Klimatizovaný byt
+ Nízke mesačné náklady
+ Bez plynu – elektrina + centrálne vykurovanie
BYTOVÝ DOM:
+ moderná novostavba – železobetónový skelet, zateplená fasáda
+ slušné a čisté spoločné priestory
+ prízemie tvoria nebytové priestory so službami
+ podzemné podlažie = garáže
+ bezpečný vchod na čip
+ spoločné priestory – dlažba, omietky, keramické obklady
+ napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu
TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE BYTU:
+ plastové okná s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu
+ klimatizácia
+ laminátová podlaha
+ keramická dlažba v kúpeľni a WC
+ bezpečnostné vchodové dvere
+ interiérové dvere dyhované
+ kuchynská linka IKEA s drevenou pracovnou doskou
+ kameninový drez
+ el. varná doska, + el. rúra + digestor
+ umývačka riadu
+ chladnička s mrazničkou
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom
+ samostatné WC (Geberit) - obklad do 210 cm
+ radiátory s termostatmi
+ vstavaná skriňa v chodbe
+ byt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu
+ vnútorné rozvody TV, internetu, zvonček, schránka
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba so vstavanou skriňou
+ samostatné WC
+ kúpeľňa s vaňou
+ kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón
+ dve samostatné nepriechodné izby
+ šatník / úložná miestnosť
+ priestranný balkón (8,27 m²)
Dispozícia je veľmi dobre riešená, praktická a vhodná pre rodiny, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom.
Projekt Slnečnice patrí medzi novšie štvrte v Bratislave.
+ moderné príjemné prostredie
+ komunitný charakter
+ množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk
+ trhovisko Slnečnice Market – obchody, kaviarne, služby, drogéria
LOKALITA:
V pešej dostupnosti:
+ supermarkety, drogérie, reštaurácie, kaviarne, fittness
+ škôlky, školy, ihriská
+ cyklotrasy, workout zóny, parky
+ zastávka MHD v blízkosti domu
CENA:
+ 339.000,- Eur
+ 15.000,- Eur garážové parkovacie miesto
+ Celková cena: 354.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
Charakteristika
Úžitková plocha:
74.96 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná, Západná
Rok výstavby:
2015
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Rekuperácia, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... zobraziť číslo
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 4522 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... zobraziť číslo
