(Ju-p5pENgvD) • Aktualizovaný: 18. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
NAJVÝHODNEJŠÍ 4I KOMPLET V NESTO: Nový byt na najvyššom poschodí so zvýhodneným balíkom príslušenstva (2x garáž, sklad, nová kuchynská linka)
Pri Vojenskom Cintoríne 14
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
488,000 € 4929 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
99 m²
Info
Hľadáte kompletne novú nehnuteľnosť na najvyššom poschodí, kde nemusíte riešiť stavebný hluk od susedov, zdĺhavé zariaďovanie ani dodatočné prerábky?
Dáme vám do pozornosti na predaj doteraz neobývaný, kompletne nový 4-izbový byt v modernej petržalskej štvrti NESTO. Bytový dom je nízkopodlažný a bol skolaudovaný pred dvoma rokmi, vďaka čomu sú už všetky okolité byty dokončené a vy si môžete užívať absolútny pokoj. Byt je v stopercentnom, bezchybnom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je aj vysoké súkromie – na celom poschodí máte iba jedného priameho suseda.( za kúpeľnou a detskou izbou)
HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Úžitková plocha: 96 m²
Dispozícia: 4 izby (spoločná obývacia izba s kuchynským kútom + 3 samostatné spálne)
Vonkajší priestor: Západne orientovaná loggia
Umiestnenie: Najvyššie poschodie nízkopodlažného bytového domu
Svetlá výška: Nadštandardné stropy s výškou 2,75 m
Energetická hospodárnosť: Energetická trieda A
DISPOZIČNÉ USPORIADANIE:
Spoločenská zóna (26 m²): Svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a priamym výstupom na západnú loggiu.
Súkromná zóna: Tri nepriechodné izby s veľkorysými výmerami 15 m², 13,6 m² a 10,9 m² vhodné ako spálne či pracovňa.
Zázemie bytu: Dve plnohodnotne vybavené kúpeľne, dve toalety a samostatná miestnosť určená ako šatník.
TECHNOLÓGIE A ÚSPORA NÁKLADOV:
Inteligentné kúrenie: Podlahové vykurovanie s WiFi reguláciou samostatne pre každú izbu.
Zdravé bývanie: Lokálny rekuperačný systém zaisťuje nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu bez zbytočného unikania tepla.
Ekologický rozmer: Bytový dom využíva vlastnú fotovoltiku na ohrev teplej vody a napájanie spoločných priestorov, čo výrazne znižuje mesačné zálohové platby.
ZVÝHODNENÝ BALÍK PRÍSLUŠENSTVA A VYBAVENIA:
K nehnuteľnosti prislúcha povinný komplet príslušenstva umiestnený v podzemí domu (dostupný suchou nohou priamo výťahom) spolu s kompletným vybavením kuchynskou linkou:
2x komfortné garážové stojisko v podzemnej garáži
1x murovaná pivničná kobka (sklad)
Nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi (so zárukou a ochrannými fóliami)
LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA:
Moderný projekt NESTO v Petržalke vyniká strategickou polohou. Autom sa dostanete do centra Bratislavy už do 10 minút, pričom k dispozícii máte okamžité napojenie na mestský obchvat. Hneď pri projekte prechádza medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 6 a v tesnej blízkosti sa nachádza aj hraničný priechod do Rakúska (Kittsee).
FINANCOVANIE A CENA:
Základná cena samotného bytu je nastavená pod hranicou pol milióna eur, čo z neho robí najvýhodnejší 4-izbový byt v projekte NESTO. Uvedená cena je finálna a zahŕňa kompletný právny, procesný a hypotekárny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Základná cena bytu: 488 000 €
Zvýhodnený balík príslušenstva a vybavenia (2x garážové stojisko + murovaný sklad + nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi): 70 000 €
Celková kúpna cena kompletu: 558 000 €
Upozornenie predávajúceho: Termíny obhliadok poskytujeme výhradne vážnym záujemcom s vopred overenými možnosťami financovania.
P.S.: Neradi voláte? Úplne v pohode, napíšte mi správu na WhatsApp alebo SMS a dohodneme sa.
Dáme vám do pozornosti na predaj doteraz neobývaný, kompletne nový 4-izbový byt v modernej petržalskej štvrti NESTO. Bytový dom je nízkopodlažný a bol skolaudovaný pred dvoma rokmi, vďaka čomu sú už všetky okolité byty dokončené a vy si môžete užívať absolútny pokoj. Byt je v stopercentnom, bezchybnom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom je aj vysoké súkromie – na celom poschodí máte iba jedného priameho suseda.( za kúpeľnou a detskou izbou)
HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Úžitková plocha: 96 m²
Dispozícia: 4 izby (spoločná obývacia izba s kuchynským kútom + 3 samostatné spálne)
Vonkajší priestor: Západne orientovaná loggia
Umiestnenie: Najvyššie poschodie nízkopodlažného bytového domu
Svetlá výška: Nadštandardné stropy s výškou 2,75 m
Energetická hospodárnosť: Energetická trieda A
DISPOZIČNÉ USPORIADANIE:
Spoločenská zóna (26 m²): Svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a priamym výstupom na západnú loggiu.
Súkromná zóna: Tri nepriechodné izby s veľkorysými výmerami 15 m², 13,6 m² a 10,9 m² vhodné ako spálne či pracovňa.
Zázemie bytu: Dve plnohodnotne vybavené kúpeľne, dve toalety a samostatná miestnosť určená ako šatník.
TECHNOLÓGIE A ÚSPORA NÁKLADOV:
Inteligentné kúrenie: Podlahové vykurovanie s WiFi reguláciou samostatne pre každú izbu.
Zdravé bývanie: Lokálny rekuperačný systém zaisťuje nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu bez zbytočného unikania tepla.
Ekologický rozmer: Bytový dom využíva vlastnú fotovoltiku na ohrev teplej vody a napájanie spoločných priestorov, čo výrazne znižuje mesačné zálohové platby.
ZVÝHODNENÝ BALÍK PRÍSLUŠENSTVA A VYBAVENIA:
K nehnuteľnosti prislúcha povinný komplet príslušenstva umiestnený v podzemí domu (dostupný suchou nohou priamo výťahom) spolu s kompletným vybavením kuchynskou linkou:
2x komfortné garážové stojisko v podzemnej garáži
1x murovaná pivničná kobka (sklad)
Nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi (so zárukou a ochrannými fóliami)
LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA:
Moderný projekt NESTO v Petržalke vyniká strategickou polohou. Autom sa dostanete do centra Bratislavy už do 10 minút, pričom k dispozícii máte okamžité napojenie na mestský obchvat. Hneď pri projekte prechádza medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 6 a v tesnej blízkosti sa nachádza aj hraničný priechod do Rakúska (Kittsee).
FINANCOVANIE A CENA:
Základná cena samotného bytu je nastavená pod hranicou pol milióna eur, čo z neho robí najvýhodnejší 4-izbový byt v projekte NESTO. Uvedená cena je finálna a zahŕňa kompletný právny, procesný a hypotekárny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Základná cena bytu: 488 000 €
Zvýhodnený balík príslušenstva a vybavenia (2x garážové stojisko + murovaný sklad + nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi): 70 000 €
Celková kúpna cena kompletu: 558 000 €
Upozornenie predávajúceho: Termíny obhliadok poskytujeme výhradne vážnym záujemcom s vopred overenými možnosťami financovania.
P.S.: Neradi voláte? Úplne v pohode, napíšte mi správu na WhatsApp alebo SMS a dohodneme sa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
99 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Garážové státie, Výťah, Sklad
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti488,000 € 4929 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
