(Ju50_q2JPXp) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
Najlacnejšia cesta k bývaniu aj investícii | 2-izbový byt s rastovým potenciálom
Cífer
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
74,900 € 1928 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38.85 m²
Info
Nie každý byt je hotový. Niektoré sú príležitosť. Tento 2-izbový byt v lokalite Karlov dvor (Cífer) je presne ten typ nehnuteľnosti, kde rozhodujete vy – nie niekto pred vami.
Problém väčšiny nehnuteľností:
Kupujete prerobený byt… a aj tak robíte kompromisy.
- dispozícia vám nesedí
- rekonštrukcia nie je podľa vás
- platíte za niečo, čo by ste aj tak menili
Máme pre Vás riešenie. Tento byt je v pôvodnom stave. To znamená jediné - urobíte si ho presne podľa seba od základov.
Základ, ktorý dáva zmysel:
- 2-izbový byt
- výmera: 38,85 m²
- prízemné podlažie (bezbariérový prístup)
= praktická dispozícia bez zbytočných hluchých miest
Predstavte si výsledok:
- moderná obývačka prepojená s kuchyňou
- útulná spálňa s úložným priestorom
- kúpeľňa podľa aktuálnych trendov
- bývanie, ktoré je presne podľa vás
Byt má univerzálne využitie čo je veľká výhoda a je ideálny ako:
- bývanie pre dôchodcu (bezbariérový prístup)
- prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár
- investícia na prenájom
= flexibilita, ktorú nemá každý byt
Lokalita – Karlov dvor (Cífer)
- pokojné, komunitné bývanie
- minimum ruchu, maximum kľudu
- bezproblémové parkovanie priamo pri dome
- uzavretejší dvor – bezpečné prostredie
Síce je táto lokalita mimo hlavného centra, ale je tu plánovaná postupná výstavba čo do budúcna zvyšuje jej atraktivitu aj hodnotu nehnuteľností.
Investičný potenciál:
- rekonštrukcia podľa vlastného rozpočtu
- rast hodnoty vďaka rozvoju lokality
UPOZORNENIE: Fotografie označené ako vizualizácia majú ilustračný charakter a zobrazujú možné budúce prevedenie nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Skutočný stav bytu sa môže líšiť.
Zaujalo vás to? Toto nie je byt o tom, ako vyzerá dnes. Je o tom, čo z neho viete spraviť.
Dohodnite si obhliadku a uvidíte ten potenciál na vlastné oči.
Realitný maklér:
Mgr. Žaneta Murčová
-------------------------------------------------------------------
Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL?
- žiadna rezervačná záloha vopred
- férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho
- žiadne skryté poplatky, žiadny stres
- najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok
- investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu
U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu.
Problém väčšiny nehnuteľností:
Kupujete prerobený byt… a aj tak robíte kompromisy.
- dispozícia vám nesedí
- rekonštrukcia nie je podľa vás
- platíte za niečo, čo by ste aj tak menili
Máme pre Vás riešenie. Tento byt je v pôvodnom stave. To znamená jediné - urobíte si ho presne podľa seba od základov.
Základ, ktorý dáva zmysel:
- 2-izbový byt
- výmera: 38,85 m²
- prízemné podlažie (bezbariérový prístup)
= praktická dispozícia bez zbytočných hluchých miest
Predstavte si výsledok:
- moderná obývačka prepojená s kuchyňou
- útulná spálňa s úložným priestorom
- kúpeľňa podľa aktuálnych trendov
- bývanie, ktoré je presne podľa vás
Byt má univerzálne využitie čo je veľká výhoda a je ideálny ako:
- bývanie pre dôchodcu (bezbariérový prístup)
- prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár
- investícia na prenájom
= flexibilita, ktorú nemá každý byt
Lokalita – Karlov dvor (Cífer)
- pokojné, komunitné bývanie
- minimum ruchu, maximum kľudu
- bezproblémové parkovanie priamo pri dome
- uzavretejší dvor – bezpečné prostredie
Síce je táto lokalita mimo hlavného centra, ale je tu plánovaná postupná výstavba čo do budúcna zvyšuje jej atraktivitu aj hodnotu nehnuteľností.
Investičný potenciál:
- rekonštrukcia podľa vlastného rozpočtu
- rast hodnoty vďaka rozvoju lokality
UPOZORNENIE: Fotografie označené ako vizualizácia majú ilustračný charakter a zobrazujú možné budúce prevedenie nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Skutočný stav bytu sa môže líšiť.
Zaujalo vás to? Toto nie je byt o tom, ako vyzerá dnes. Je o tom, čo z neho viete spraviť.
Dohodnite si obhliadku a uvidíte ten potenciál na vlastné oči.
Realitný maklér:
Mgr. Žaneta Murčová
-------------------------------------------------------------------
Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL?
- žiadna rezervačná záloha vopred
- férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho
- žiadne skryté poplatky, žiadny stres
- najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok
- investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu
U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
38.85 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1920
Rok kolaudácie:
2019
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Kočikáreň
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Žaneta Murčová
SYMFÓNIA REAL s.r.o.+4219017... zobraziť číslo
SYMFÓNIA REAL s.r.o.
• 92401, Galanta (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti74,900 € 1928 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Žaneta Murčová
SYMFÓNIA REAL s.r.o.+4219017... zobraziť číslo
