18400 (JuIbjhzf5_T) • Aktualizovaný: 09. 06. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2026
Nadštandardný 2i tehlový byt (69 m²) na rekonštrukciu
-
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
237,000 € 3435 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Vytvorte si domov presne podľa vašich snov v srdci Nového Mesta.
Realitná kancelária F-one Reality vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt v poctivom tehlovom dome. Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave je výnimočnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá priestranný byt na kompletnú rekonštrukciu v tichej a stabilnej lokalite.
NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL PLOCHY 69 m²
Byt s úžitkovou plochou takmer 70 m² ponúka vzdušnosť, ktorú v dnešných novostavbách nájdete len zriedka. Vďaka tomu, že ide o tehlovú stavbu, sa otvárajú zaujímavé možnosti úpravy dispozície podľa vašich predstáv (napr. zmena na 3-izbový byt).
Pôvodné prvky: V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení dodajú novému interiéru nezameniteľný charakter a historickú hodnotu.
Orientácia: Byt je svetlý a príjemne presvetlený. Spálňa je orientovaná na juhovýchod a obývacia izba na severozápad.
KVALITNÝ TEHLOVÝ DOM
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 5-podlažnom dome, ktorý prešiel pred 3-4 rokmi zásadnou obnovou (zateplenie fasády, nová strecha).
Okná: Plastové (menené v roku 2005) s vnútornými žalúziami.
Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere, vstup do domu na čip a elektronický vrátnik.
Extra priestor: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica (10 m²), ktorá poskytuje štedrý úložný priestor.
LOKALITA A PRÁVNY STAV
Nové Mesto patrí medzi top rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka tiché prostredie s množstvom zelene, no zároveň perfektnú dostupnosť do centra mesta. Pozemok pod domom je v správe Slovenského pozemkového fondu (SPF), ktorý je možné si prenajať.
CENA A FINANCOVANIE:
Celková predajná cena: 237 000 €
(Cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.)
Mesačné náklady: cca 230 € (správca) + 25 € (elektrina/plyn pre 2 osoby).
Pomôžeme vám s financovaním:
Ako profesionáli v F-one Reality vám nielen predáme nehnuteľnosť, ale osobne vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Vďaka našim kontaktom v bankách pre vás vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky na trhu, aby ste sa mohli sústrediť na plánovanie vašej novej rekonštrukcie.
V prípade záujmu o obhliadku tohto priestoru s obrovským potenciálom ma neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária F-one Reality vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt v poctivom tehlovom dome. Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave je výnimočnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá priestranný byt na kompletnú rekonštrukciu v tichej a stabilnej lokalite.
NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL PLOCHY 69 m²
Byt s úžitkovou plochou takmer 70 m² ponúka vzdušnosť, ktorú v dnešných novostavbách nájdete len zriedka. Vďaka tomu, že ide o tehlovú stavbu, sa otvárajú zaujímavé možnosti úpravy dispozície podľa vašich predstáv (napr. zmena na 3-izbový byt).
Pôvodné prvky: V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré po prebrúsení dodajú novému interiéru nezameniteľný charakter a historickú hodnotu.
Orientácia: Byt je svetlý a príjemne presvetlený. Spálňa je orientovaná na juhovýchod a obývacia izba na severozápad.
KVALITNÝ TEHLOVÝ DOM
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 5-podlažnom dome, ktorý prešiel pred 3-4 rokmi zásadnou obnovou (zateplenie fasády, nová strecha).
Okná: Plastové (menené v roku 2005) s vnútornými žalúziami.
Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere, vstup do domu na čip a elektronický vrátnik.
Extra priestor: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica (10 m²), ktorá poskytuje štedrý úložný priestor.
LOKALITA A PRÁVNY STAV
Nové Mesto patrí medzi top rezidenčné lokality v Bratislave. Ponúka tiché prostredie s množstvom zelene, no zároveň perfektnú dostupnosť do centra mesta. Pozemok pod domom je v správe Slovenského pozemkového fondu (SPF), ktorý je možné si prenajať.
CENA A FINANCOVANIE:
Celková predajná cena: 237 000 €
(Cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.)
Mesačné náklady: cca 230 € (správca) + 25 € (elektrina/plyn pre 2 osoby).
Pomôžeme vám s financovaním:
Ako profesionáli v F-one Reality vám nielen predáme nehnuteľnosť, ale osobne vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Vďaka našim kontaktom v bankách pre vás vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky na trhu, aby ste sa mohli sústrediť na plánovanie vašej novej rekonštrukcie.
V prípade záujmu o obhliadku tohto priestoru s obrovským potenciálom ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Družstevné
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cellar area:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
230 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Juraj Mačkin
Realitní makléri SR+4219172... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti237,000 € 3435 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Juraj Mačkin
Realitní makléri SR+4219172... zobraziť číslo
