19300 (JuNPDeF8tF3) • Aktualizovaný: 03. 07. 2026 • 1. publikácia: 03. 07. 2026
4-IZBOVÝ BYT S DVOMI KÚPEĽŇAMI | 89 m² | POPRAD – NOVÝ JUH
Šoltésovej
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2543 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Info
AV Reality Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový dvojgeneračný byt vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Nový Juh, ulica Šoltésovej.
Byt s výmerou 89 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, trom samostatným izbám a dvom kúpeľniam ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračnú domácnosť alebo kombináciu bývania a práce z domu.
Veľkou výhodou je južná orientácia obytných miestností, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
podlahová plocha bytu: 89 m²
poschodie: 2. z 8
výťah: áno
zasklená lodžia s novým plastovým posuvným systémom
pivnica umiestnená na 1. poschodí
orientácia obytných miestností: juh
kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2015 a 2023
byt sa predáva kompletne zariadený
verejné parkovanie priamo pri bytovom dome
DISPOZÍCIA BYTU
Byt pozostáva z:
priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom,
samostatnej kuchyne,
troch izieb,
dvoch kúpeľní – jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom,
samostatného WC,
chodby,
zasklenej lodžie.
Dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania a zároveň vytvárajú vhodné podmienky na využitie bytu ako dvojgeneračného.
PODLAHOVÁ PLOCHA:
obývacia izba: 20,46 m²
izba I: 11,76 m²
izba II: 16,28 m²
izba III: 10,35 m²
chodba I: 10,56 m²
chodba II: 2,22 m²
kuchyňa: 9,18 m²
kúpeľňa I: 3,13 m²
kúpeľňa II: 2,81 m²
WC: 1,02 m²
Inštalačná šacha I, II: 0,95 m²
Pivnica: 1,92 m²
Lodžia: 3 m²
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované:
murované bytové jadro,
nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu,
nové sadrové omietky stien a stropov,
plastové okná s hliníkovými žalúziami,
kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi,
podlahy kombinujúce dlažbu a plávajúcu laminátovú podlahu,
dyhované interiérové dvere s drevenými zárubňami,
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere.
V byte je centrálne vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet.
LOKALITA
Nový Juh patrí medzi obľúbené a praktické lokality na bývanie v Poprade. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 20 minút chôdze.
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú: potraviny, základná škola a materská škola,
detské ihriská, pošta, reštaurácie, cyklistický chodník, zastávky MHD.
V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, supermarkety Kaufland, Sintra a Lidl, obchodné centrum MAX, športová hala Aréna a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život.
ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA?
Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky.
Adriana Vanková
📞 +421 905 489 826
📧 info@avreality.sk
🌐 www.avreality.sk
V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo a pomôžeme Vám nájsť najvýhodnejšie možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.
Byt s výmerou 89 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, trom samostatným izbám a dvom kúpeľniam ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračnú domácnosť alebo kombináciu bývania a práce z domu.
Veľkou výhodou je južná orientácia obytných miestností, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
podlahová plocha bytu: 89 m²
poschodie: 2. z 8
výťah: áno
zasklená lodžia s novým plastovým posuvným systémom
pivnica umiestnená na 1. poschodí
orientácia obytných miestností: juh
kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2015 a 2023
byt sa predáva kompletne zariadený
verejné parkovanie priamo pri bytovom dome
DISPOZÍCIA BYTU
Byt pozostáva z:
priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom,
samostatnej kuchyne,
troch izieb,
dvoch kúpeľní – jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom,
samostatného WC,
chodby,
zasklenej lodžie.
Dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania a zároveň vytvárajú vhodné podmienky na využitie bytu ako dvojgeneračného.
PODLAHOVÁ PLOCHA:
obývacia izba: 20,46 m²
izba I: 11,76 m²
izba II: 16,28 m²
izba III: 10,35 m²
chodba I: 10,56 m²
chodba II: 2,22 m²
kuchyňa: 9,18 m²
kúpeľňa I: 3,13 m²
kúpeľňa II: 2,81 m²
WC: 1,02 m²
Inštalačná šacha I, II: 0,95 m²
Pivnica: 1,92 m²
Lodžia: 3 m²
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované:
murované bytové jadro,
nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu,
nové sadrové omietky stien a stropov,
plastové okná s hliníkovými žalúziami,
kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi,
podlahy kombinujúce dlažbu a plávajúcu laminátovú podlahu,
dyhované interiérové dvere s drevenými zárubňami,
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere.
V byte je centrálne vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet.
LOKALITA
Nový Juh patrí medzi obľúbené a praktické lokality na bývanie v Poprade. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 20 minút chôdze.
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú: potraviny, základná škola a materská škola,
detské ihriská, pošta, reštaurácie, cyklistický chodník, zastávky MHD.
V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, supermarkety Kaufland, Sintra a Lidl, obchodné centrum MAX, športová hala Aréna a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život.
ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA?
Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky.
Adriana Vanková
📞 +421 905 489 826
📧 info@avreality.sk
🌐 www.avreality.sk
V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo a pomôžeme Vám nájsť najvýhodnejšie možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
94 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Družstevné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Vanková
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,000 € 2543 €/m²
Kontakt na predajcu
Adriana Vanková
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
