(JuV71p2RLXQ) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 19. 02. 2026
Nádherný 2 izbový zariadený byt s klímou, Bakošova ulica, BA IV. Lamač
Bakošova
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 4333 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Info
Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Lamač, na ulici Bakošova. Byt sa nachádza v tichom a kľudnom prostredí v blízkosti lesa, čo poskytuje ideálne spojenie mestského bývania s prírodou.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera: 45 m² + pivnica (do 2 m²)
• Poschodie: 4/7 s výťahom
• Orientácia: Východ – Západ (príjemné svetlo počas celého dňa)
• Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii
• Mesačné náklady: 120 € / mesiac + elektrina
• Byt je kúpou voľný
________________________________________
STAV BYTU – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií:
• nová elektroinštalácia
• plastové okná
• plávajúce podlahy
• bezpečnostné vstupné dvere
• znížené stropy s moderným osvetlením
• interiérové slidovacie dvere
• dostatok úložného priestoru
• kuchynská linka so spotrebičmi prepojená s obývacou izbou
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
Dispozícia bytu je praktická a vzdušná, ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.
________________________________________
LOKALITA
Lamač patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci Bratislava vďaka pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• obchody a služby
• MHD
• škola a škôlka
• pošta a potraviny
• pár minút autom nákupné centrum Bory Mall
• nemocnica
Milovníci prírody ocenia blízkosť lesa a možnosti športového vyžitia.
________________________________________
Prečo je tento byt skvelá voľba?
Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
Nízke mesačné náklady
Výborná lokalita s prírodou na dosah
Ideálny aj ako investičná príležitosť
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt si vás získa na prvý pohľad!
K CENE BUDE PRIPOČÍTANA PROVIZIA V SUME 4000,- Eur ZAHŔŇAJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera: 45 m² + pivnica (do 2 m²)
• Poschodie: 4/7 s výťahom
• Orientácia: Východ – Západ (príjemné svetlo počas celého dňa)
• Bytový dom: zateplený, po rekonštrukcii
• Mesačné náklady: 120 € / mesiac + elektrina
• Byt je kúpou voľný
________________________________________
STAV BYTU – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií:
• nová elektroinštalácia
• plastové okná
• plávajúce podlahy
• bezpečnostné vstupné dvere
• znížené stropy s moderným osvetlením
• interiérové slidovacie dvere
• dostatok úložného priestoru
• kuchynská linka so spotrebičmi prepojená s obývacou izbou
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
Dispozícia bytu je praktická a vzdušná, ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.
________________________________________
LOKALITA
Lamač patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci Bratislava vďaka pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• obchody a služby
• MHD
• škola a škôlka
• pošta a potraviny
• pár minút autom nákupné centrum Bory Mall
• nemocnica
Milovníci prírody ocenia blízkosť lesa a možnosti športového vyžitia.
________________________________________
Prečo je tento byt skvelá voľba?
Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
Nízke mesačné náklady
Výborná lokalita s prírodou na dosah
Ideálny aj ako investičná príležitosť
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt si vás získa na prvý pohľad!
K CENE BUDE PRIPOČÍTANA PROVIZIA V SUME 4000,- Eur ZAHŔŇAJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1984
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Tököly
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09039368... zobraziť číslo
House reality/ reality profesionálne
Fedinova 16 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195,000 € 4333 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Tököly
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09039368... zobraziť číslo
