(Ju-cZDMR8SC) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt – Osuského ulica, Bratislava
Osuského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
214,000 € 3967 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.94 m²
Info
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Osuského ulica. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi a príjemným výhľadom.
Základné informácie
• Adresa: Osuského 34, Bratislava
• Poschodie: 10 / 12
• Orientácia: juh – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa
• Typ stavby: panelový bytový dom
• Rok kolaudácie domu: 1978
• Celková výmera: 53,94 m² (vrátane pivnice)
Stav nehnuteľnosti
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave.
V byte sa nachádzajú:
• plávajúce podlahy
• plastové okná so žalúziami
• ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi
• veľká rolldoor skriňa v predsieni a spálni – dostatok úložného priestoru
Bytový dom prešiel postupnou renováciou:
• zateplenie obvodového plášťa
• rekonštrukcia oboch výťahov
• nová strecha
• vstupné brány na čip
Dispozícia bytu
Byt je prakticky riešený a pozostáva z:
• izba: 19,55 m²
• izba: 14,54 m²
• kuchyňa: 9,60 m²
• predsieň: 5,12 m²
• kúpeľňa: 2,58 m²
• samostatné WC: 0,90 m²
• pivnica: 1,65 m²
Mesačné náklady
• poplatky správcovi: cca 170€ / mesiac/3 osoby
• elektrina: podľa reálnej spotreby(cca 30 €/mes./3 osoby)
• plyn: podľa reálnej spotreby (cca 9 €/mes.)
Lokalita a občianska vybavenosť
Osuského ulica patrí medzi obľúbené a stabilné časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• potraviny, obchody, služby
• školy, škôlky
• zdravotné stredisko, lekárne
• reštaurácie, kaviarne
• športoviská a zelené plochy na oddych
Dopravná dostupnosť
• výborné napojenie na MHD (autobusy, električková trať v dosahu)
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat
Zhrnutie
Tento byt je ideálnou voľbou:
• pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií
• ako investícia na prenájom
Kompletná kúpna cena za byt je 214.000 Eur
Cena zahŕňa:
• kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta,
• vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie,
• katastrálne konanie,
• zabezpečenie znalca a finančného poradenstva,
• osobnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byt vás príjemne prekvapí svojou polohou aj dispozíciou.
Týmto bytom vás rada prevedie certifikovaná realitná maklérka
Katarína Buzová
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk
Základné informácie
• Adresa: Osuského 34, Bratislava
• Poschodie: 10 / 12
• Orientácia: juh – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa
• Typ stavby: panelový bytový dom
• Rok kolaudácie domu: 1978
• Celková výmera: 53,94 m² (vrátane pivnice)
Stav nehnuteľnosti
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave.
V byte sa nachádzajú:
• plávajúce podlahy
• plastové okná so žalúziami
• ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi
• veľká rolldoor skriňa v predsieni a spálni – dostatok úložného priestoru
Bytový dom prešiel postupnou renováciou:
• zateplenie obvodového plášťa
• rekonštrukcia oboch výťahov
• nová strecha
• vstupné brány na čip
Dispozícia bytu
Byt je prakticky riešený a pozostáva z:
• izba: 19,55 m²
• izba: 14,54 m²
• kuchyňa: 9,60 m²
• predsieň: 5,12 m²
• kúpeľňa: 2,58 m²
• samostatné WC: 0,90 m²
• pivnica: 1,65 m²
Mesačné náklady
• poplatky správcovi: cca 170€ / mesiac/3 osoby
• elektrina: podľa reálnej spotreby(cca 30 €/mes./3 osoby)
• plyn: podľa reálnej spotreby (cca 9 €/mes.)
Lokalita a občianska vybavenosť
Osuského ulica patrí medzi obľúbené a stabilné časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• potraviny, obchody, služby
• školy, škôlky
• zdravotné stredisko, lekárne
• reštaurácie, kaviarne
• športoviská a zelené plochy na oddych
Dopravná dostupnosť
• výborné napojenie na MHD (autobusy, električková trať v dosahu)
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat
Zhrnutie
Tento byt je ideálnou voľbou:
• pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií
• ako investícia na prenájom
Kompletná kúpna cena za byt je 214.000 Eur
Cena zahŕňa:
• kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta,
• vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie,
• katastrálne konanie,
• zabezpečenie znalca a finančného poradenstva,
• osobnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byt vás príjemne prekvapí svojou polohou aj dispozíciou.
Týmto bytom vás rada prevedie certifikovaná realitná maklérka
Katarína Buzová
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.94 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná, Juhovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1978
Rok kolaudácie:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Lipová 8 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti214,000 € 3967 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
