(JuOvUaCVwiQ) • Aktualizovaný: 13. 02. 2026 • 1. publikácia: 29. 05. 2025
Na predaj zaujímavý 4i byt rozdelený na dva(3i+2i)byty - Obchodná ulica
Obchodná
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 4555 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98.8 m²
Info
Ponúkame na predaj ideálnu investičnú nehnuteľnosť v podobe 4i bytu prerobeného na dva menšie byty 3i a 2i v centre Starého Mesta na Obchodnej ulici.
Lokalita zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť s dobrou dostupnosťou a ideálnym využitím na krátkodobý nájom.
Byt sa nachádza na 2. p. z veľkej časti zrekonštruovaného bytového domu.
Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol prerobený na dvojgeneračný, čím bola zmenená jeho dispozícia. Byt disponuje dvoma samostatnými vstupmi do Bytu.
Celková podlahová výmera Bytu je 98,8 m2.
Väčší z dvojice bytov pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľňou so sprchovým kútom, kuchyňou s jedálňou, spálňou so šatníkom a obývacou izbou. Výmera 64 m2.
Menší pozostáva vstupnej predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne s WC. Výmera 35m2.
Oba byty majú samostatné plynové kúrenie, sú napojené na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na elektrickú energiu so samostatným meraním spotreby, rozvod káblovej televízie a domového zvončeka s vrátnikom. Pivnice v Bytovom dome nie sú funkčné.
Na liste vlastníctva sú vedené ako jeden 4i byt. Z tohto dôvodu sú predávané spoločne (z možnosťou ich do rozdelenia).
Cena za nehnuteľnosť 450.000,-eur
Lokalita zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť s dobrou dostupnosťou a ideálnym využitím na krátkodobý nájom.
Byt sa nachádza na 2. p. z veľkej časti zrekonštruovaného bytového domu.
Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol prerobený na dvojgeneračný, čím bola zmenená jeho dispozícia. Byt disponuje dvoma samostatnými vstupmi do Bytu.
Celková podlahová výmera Bytu je 98,8 m2.
Väčší z dvojice bytov pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľňou so sprchovým kútom, kuchyňou s jedálňou, spálňou so šatníkom a obývacou izbou. Výmera 64 m2.
Menší pozostáva vstupnej predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne s WC. Výmera 35m2.
Oba byty majú samostatné plynové kúrenie, sú napojené na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na elektrickú energiu so samostatným meraním spotreby, rozvod káblovej televízie a domového zvončeka s vrátnikom. Pivnice v Bytovom dome nie sú funkčné.
Na liste vlastníctva sú vedené ako jeden 4i byt. Z tohto dôvodu sú predávané spoločne (z možnosťou ich do rozdelenia).
Cena za nehnuteľnosť 450.000,-eur
Charakteristika
Úžitková plocha:
98.8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JFP Invest Group s. r. o.
JFP Invest Group s. r. o.09113635... zobraziť číslo
JFP Invest Group s. r. o.
Bajkalská 9 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 4555 €/m²
Kontakt na predajcu
JFP Invest Group s. r. o.
JFP Invest Group s. r. o.09113635... zobraziť číslo
