6028410 (Ju67FPjeRUF) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Na predaj: zariadený 2-izbový byt (71,41 m²) s parkovacím státím – BA V, Petržalka
Budatínska 3687/10
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270 000 € 3781 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71,41 m²
Info
Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt s podlahovou plochou 71,41 m² na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 10, v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol kolaudovaný v roku 2008. Veľkokapacitný výťah prešiel rekonštrukciou/výmenou v r.2023. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie v osobnom vlastníctve predávajúceho.
Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Vďaka rozlohe 71,41 m² ponúka maximálne pohodlie a vzdušnosť s variabilným využitím izieb. Byt sa predáva zariadený.
Dispozičné riešenie bytu:
• Priestranná vstupná hala
• Samostatný, praktický šatník
• Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom (6,74 m2)
• Samostatná toaleta
• Otvorená kuchyňa prepojená jedálenskou časťou s obývacou izbou
• Veľká spálňa so vstavanou skriňou
Vybavenie a výhody bytu:
• Dostatok úložného priestoru: Okrem samostatného šatníka je k dispozícii vstavaná skriňa, vďaka čomu zostáva obytný priestor čistý a funkčný.
• Variabilná spálňa: Nadštandardná veľkosť spálne umožňuje okrem plnohodnotnej spacej časti vytvoriť napríklad aj plnohodnotný pracovný kút (home office).
• Svetlosť: Všetky miestnosti sú presvetlené prirodzeným denným svetlom.
• Kuchynská linka: Vybavená vstavanými spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu značky Zanussi, plynová varná doska, rúra na pečenie, vstavaná chladnička s mrazničkou značky Bosch).
• Nízke náklady: Kúrenie je zabezpečené z centrálnej kotolne, v byte je prídavná bytová stanica pre individuálne vykurovanie bytu a ohrev teplej vody (nezávislosť a výborná regulácia tepla ). Mesačný zálohový predpis vystavený správcovskou spoločnosťou pre 1 osobu predstavuje cca 130 €
• Kvalitné bezpečnostné dvere do bytu ( požiarna odolnosť 30 min.)
• Lokalita a občianska vybavenosť:
Budatínska ulica spája komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Na nákupy ideálne poslúžia blízke prevádzky Tesco Extra, OC Danubia, Lidl či Kaufland.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia výbornú dostupnosť na petržalskú hrádzu, k Chorvátskemu ramenu či k jazeru Veľký Draždiak, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na cyklistiku, beh a prechádzky.
Dopravná dostupnosť:
Lokalita vyniká veľmi dobrým dopravným spojením do centra mesta, rýchlym napojením na Panónsku cestu a následne na diaľničný obchvat D1, D4, R7 (blízkosť maďarského i rakúskeho hraničného prechodu ) čo zabezpečuje rýchly presun v rámci Bratislavy aj bezproblémový výjazd z mesta. Samozrejmosťou je aj skvelá dostupnosť MHD.
Cena a servis:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia predávajúceho maklérovi, kompletný právny servis a profesionálne poradenstvo pri prípadnom vybavovaní hypotekárneho úveru.
Cena 270000,- € byt a 18000,- € parkovacie státie (kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou )
Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Vďaka rozlohe 71,41 m² ponúka maximálne pohodlie a vzdušnosť s variabilným využitím izieb. Byt sa predáva zariadený.
Dispozičné riešenie bytu:
• Priestranná vstupná hala
• Samostatný, praktický šatník
• Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom (6,74 m2)
• Samostatná toaleta
• Otvorená kuchyňa prepojená jedálenskou časťou s obývacou izbou
• Veľká spálňa so vstavanou skriňou
Vybavenie a výhody bytu:
• Dostatok úložného priestoru: Okrem samostatného šatníka je k dispozícii vstavaná skriňa, vďaka čomu zostáva obytný priestor čistý a funkčný.
• Variabilná spálňa: Nadštandardná veľkosť spálne umožňuje okrem plnohodnotnej spacej časti vytvoriť napríklad aj plnohodnotný pracovný kút (home office).
• Svetlosť: Všetky miestnosti sú presvetlené prirodzeným denným svetlom.
• Kuchynská linka: Vybavená vstavanými spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu značky Zanussi, plynová varná doska, rúra na pečenie, vstavaná chladnička s mrazničkou značky Bosch).
• Nízke náklady: Kúrenie je zabezpečené z centrálnej kotolne, v byte je prídavná bytová stanica pre individuálne vykurovanie bytu a ohrev teplej vody (nezávislosť a výborná regulácia tepla ). Mesačný zálohový predpis vystavený správcovskou spoločnosťou pre 1 osobu predstavuje cca 130 €
• Kvalitné bezpečnostné dvere do bytu ( požiarna odolnosť 30 min.)
• Lokalita a občianska vybavenosť:
Budatínska ulica spája komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Na nákupy ideálne poslúžia blízke prevádzky Tesco Extra, OC Danubia, Lidl či Kaufland.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia výbornú dostupnosť na petržalskú hrádzu, k Chorvátskemu ramenu či k jazeru Veľký Draždiak, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na cyklistiku, beh a prechádzky.
Dopravná dostupnosť:
Lokalita vyniká veľmi dobrým dopravným spojením do centra mesta, rýchlym napojením na Panónsku cestu a následne na diaľničný obchvat D1, D4, R7 (blízkosť maďarského i rakúskeho hraničného prechodu ) čo zabezpečuje rýchly presun v rámci Bratislavy aj bezproblémový výjazd z mesta. Samozrejmosťou je aj skvelá dostupnosť MHD.
Cena a servis:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia predávajúceho maklérovi, kompletný právny servis a profesionálne poradenstvo pri prípadnom vybavovaní hypotekárneho úveru.
Cena 270000,- € byt a 18000,- € parkovacie státie (kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou )
Charakteristika
Úžitková plocha:
71,41 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
50 €
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zdenko Batrla
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti270 000 € 3781 €/m²
Kontakt na predajcu
Zdenko Batrla
0901 714... zobraziť číslo
