6027651 (JugqRr0WsRl) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Veľkorysý 2-izbový byt s lodžiou v Živnodome
Živnostenská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329 000 € 4393 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74,89 m²
Info
Bývajte v legende - Veľkorysý 2-izbový byt s lodžiou v Živnodome
Hľadáte bývanie s neopakovateľným geniom loci, kde sa história prelína s moderným mestským komfortom alebo zaujímavý investičný byt na prenájom?
Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 74,89m², situovaný na 5. poschodí ikonického Živnodomu na Živnostenskej ulici.
Tento architektonický skvost z dielne Klementa Šilingera, v ktorom sídli aj divadlo Nová scéna, predstavuje vrchol medzivojnovej avantgardy a patrí medzi najuznávanejšie funkcionalistické stavby v Bratislave. Stavba bola realizovaná ako železobetónový skelet s výplňami z plných tehál rôznej hrúbky a svetlou výškou nadzemných podlaží od 2,95m.
Príjemná rekonštrukcia a vlastné kúrenie
V byte boli zrekonštruované podlahy, steny, interiérové dvere a osadené plastové okná s hliníkovými žalúziami. Súčasťou je aj kuchynská linka so spotrebičmi. Byt ponúka komfortné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Vlastné vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom zaručuje nezávislosť a nízke náklady (správca: cca 106€ / 1 os., plyn + el. cca 50 €).
Veľkorysá dispozícia
Byt očarí vzdušnosťou, vysokými stropmi a logickým členením:
Orientácia na juh: Dve priestranné, svetlé izby (22,72 m² a 21,42 m²).
Orientácia do vnútrobloku: Samostatná kuchyňa (7,88 m²) s praktickou príručnou komorou/skladom (3,61 m²), obidve s oknom.
Zázemie: Vstupná hala (9,95 m²) so samostatným šatníkom (2,05 m²) a vstupom na loggiu (2m²), kúpeľňa (prístupná z kuchyne a spálne) a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica (4m²) v suteréne.
Rozloha bytu umožňuje prebudovať dispozíciu na 3 izbovú.
Bytový dom má pripravený projekt obnovy a modernizácie, momentálne v procese výberu dodávateľa.
Život v srdci Bratislavy
Lokalita Kollárovho námestia spája pulzujúce centrum s pokojným zázemím.
Stovky prevádzok obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení, kultúry, historických pamiatok, vzdelávania (všetky stupne od MŠ po VŠ), služieb a úradov, všetko v pešej dostupnosti.
Oázy pokoja v podobe Medickej a Prezidentskej záhrady.
Zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) 1-2 minúty od domu, Hlavná stanica len pár minút.
Parkovanie: Verejné parkovanie PAAS. Prebiehajúca výstavba podzemného parkovacieho domu s 265 parkovacími miestami na Kollárovom námestí prinesie možnosť komfortného krytého parkovania (kúpa/nájom). Vzhľadom na polohu a dostupnosť všetkého potrebného však auto vlastniť nepotrebujete.
https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1RpPohl-z4iYlQzcP_kk1OmVw9O-Hr04&usp=sharing
Pre dodatočné informácie a obhliadku nás kontaktujte.
Cena je konečná vrátane kompletného realitného servisu a najbezpečnejšej formy prevodu vlastníctva prostredníctvom kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom. V cene je tiež finančné poradenstvo od finančného špecialistu Broker Consulting a.s. s možnosťou načerpania hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.
Priložené vizualizácie a text inzerátu sú chránené autorským právom.
Hľadáte bývanie s neopakovateľným geniom loci, kde sa história prelína s moderným mestským komfortom alebo zaujímavý investičný byt na prenájom?
Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 74,89m², situovaný na 5. poschodí ikonického Živnodomu na Živnostenskej ulici.
Tento architektonický skvost z dielne Klementa Šilingera, v ktorom sídli aj divadlo Nová scéna, predstavuje vrchol medzivojnovej avantgardy a patrí medzi najuznávanejšie funkcionalistické stavby v Bratislave. Stavba bola realizovaná ako železobetónový skelet s výplňami z plných tehál rôznej hrúbky a svetlou výškou nadzemných podlaží od 2,95m.
Príjemná rekonštrukcia a vlastné kúrenie
V byte boli zrekonštruované podlahy, steny, interiérové dvere a osadené plastové okná s hliníkovými žalúziami. Súčasťou je aj kuchynská linka so spotrebičmi. Byt ponúka komfortné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Vlastné vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom zaručuje nezávislosť a nízke náklady (správca: cca 106€ / 1 os., plyn + el. cca 50 €).
Veľkorysá dispozícia
Byt očarí vzdušnosťou, vysokými stropmi a logickým členením:
Orientácia na juh: Dve priestranné, svetlé izby (22,72 m² a 21,42 m²).
Orientácia do vnútrobloku: Samostatná kuchyňa (7,88 m²) s praktickou príručnou komorou/skladom (3,61 m²), obidve s oknom.
Zázemie: Vstupná hala (9,95 m²) so samostatným šatníkom (2,05 m²) a vstupom na loggiu (2m²), kúpeľňa (prístupná z kuchyne a spálne) a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica (4m²) v suteréne.
Rozloha bytu umožňuje prebudovať dispozíciu na 3 izbovú.
Bytový dom má pripravený projekt obnovy a modernizácie, momentálne v procese výberu dodávateľa.
Život v srdci Bratislavy
Lokalita Kollárovho námestia spája pulzujúce centrum s pokojným zázemím.
Stovky prevádzok obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení, kultúry, historických pamiatok, vzdelávania (všetky stupne od MŠ po VŠ), služieb a úradov, všetko v pešej dostupnosti.
Oázy pokoja v podobe Medickej a Prezidentskej záhrady.
Zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) 1-2 minúty od domu, Hlavná stanica len pár minút.
Parkovanie: Verejné parkovanie PAAS. Prebiehajúca výstavba podzemného parkovacieho domu s 265 parkovacími miestami na Kollárovom námestí prinesie možnosť komfortného krytého parkovania (kúpa/nájom). Vzhľadom na polohu a dostupnosť všetkého potrebného však auto vlastniť nepotrebujete.
https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1RpPohl-z4iYlQzcP_kk1OmVw9O-Hr04&usp=sharing
Pre dodatočné informácie a obhliadku nás kontaktujte.
Cena je konečná vrátane kompletného realitného servisu a najbezpečnejšej formy prevodu vlastníctva prostredníctvom kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom. V cene je tiež finančné poradenstvo od finančného špecialistu Broker Consulting a.s. s možnosťou načerpania hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.
Priložené vizualizácie a text inzerátu sú chránené autorským právom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
74,89 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Zuzana Fuseková
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti329 000 € 4393 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Zuzana Fuseková
0901 714... zobraziť číslo
