(Jue3ThA06E7) • Aktualizovaný: 22. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
Na predaj útulný 1-izbový byt (35 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň
Pod záhradami
Vrakúň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
73 000 € 2086 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
Info
Na predaj útulný 1-izbový byt (35 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome.
Ponúkame na predaj precízne dispozične riešený, kompletne zrekonštruovaný prízemný byt v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi (cca 90 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy.
Byt ktorý ponúka moderné bývanie s úplne nezávislými energiami. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Presná dispozícia a výmera:
Byt ponúka vysoko efektívnu dispozíciu s celkovou úžitkovou vnútornou plochou 35,02 m² a celkovou vnútornou zastavanou plochou 36,26 m².
Vstupná chodba: 6,02 m² (šírka 1,545 m x dĺžka 3,90 m)
Kúpeľňa s WC: 3,35 m² (šírka 3,050 m x dĺžka 1,100 m)
Spálňa : 8,23 m² (šírka 3,050 m x dĺžka 2,700 m)
Obývacia izba s kuchyňou: 17,42 m² (šírka 4,710 m x dĺžka 3,70 m)
Inžinierske siete a technické špecifikácie.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby zabezpečil komfortné, nezávislé bývanie s jednoduchým sledovaním spotreby energií.
Elektrina: Byt má vlastnú, samostatnú elektrickú prípojku a meranie.
Kúrenie: Vybavené podružným (oddeleným) meraním pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie.
Voda: Priamo napojené na spoľahlivý verejný vodovod.
Odpad/Kanalizácia: Napojené na hlavnú verejnú kanalizačnú sieť.
Pozemok, dvor a spoločný prístup.
Kúpou tohto bytu získavate aj právne ošetrený, podielový spoluvlastnícky podiel na pozemku pod
bytovým domom, ako aj na okolitom dvore a prístupových cestách (Parcela č. 237/122, celková
výmera 258 m²). Tento podiel je vypočítaný presne na základe podlahovej plochy bytu.
Spoločné priestory: Dvor a prístupové cesty budú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a samostatná vila nachádzajúca sa vo dvore).
Garantované práva: Táto štruktúra spoluvlastníctva právne chráni a garantuje trvalé právo každého vlastníka na prístup, prechod a užívanie spoločných
Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba.
Parkovanie: 3 500 €
Cena: 73 000 €
Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com
Ponúkame na predaj precízne dispozične riešený, kompletne zrekonštruovaný prízemný byt v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi (cca 90 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy.
Byt ktorý ponúka moderné bývanie s úplne nezávislými energiami. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Presná dispozícia a výmera:
Byt ponúka vysoko efektívnu dispozíciu s celkovou úžitkovou vnútornou plochou 35,02 m² a celkovou vnútornou zastavanou plochou 36,26 m².
Vstupná chodba: 6,02 m² (šírka 1,545 m x dĺžka 3,90 m)
Kúpeľňa s WC: 3,35 m² (šírka 3,050 m x dĺžka 1,100 m)
Spálňa : 8,23 m² (šírka 3,050 m x dĺžka 2,700 m)
Obývacia izba s kuchyňou: 17,42 m² (šírka 4,710 m x dĺžka 3,70 m)
Inžinierske siete a technické špecifikácie.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby zabezpečil komfortné, nezávislé bývanie s jednoduchým sledovaním spotreby energií.
Elektrina: Byt má vlastnú, samostatnú elektrickú prípojku a meranie.
Kúrenie: Vybavené podružným (oddeleným) meraním pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie.
Voda: Priamo napojené na spoľahlivý verejný vodovod.
Odpad/Kanalizácia: Napojené na hlavnú verejnú kanalizačnú sieť.
Pozemok, dvor a spoločný prístup.
Kúpou tohto bytu získavate aj právne ošetrený, podielový spoluvlastnícky podiel na pozemku pod
bytovým domom, ako aj na okolitom dvore a prístupových cestách (Parcela č. 237/122, celková
výmera 258 m²). Tento podiel je vypočítaný presne na základe podlahovej plochy bytu.
Spoločné priestory: Dvor a prístupové cesty budú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a samostatná vila nachádzajúca sa vo dvore).
Garantované práva: Táto štruktúra spoluvlastníctva právne chráni a garantuje trvalé právo každého vlastníka na prístup, prechod a užívanie spoločných
Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba.
Parkovanie: 3 500 €
Cena: 73 000 €
Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
35 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1995
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
90 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Lokálne
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natalia Zinčenko
Ing. Natalia Zinčenko sro09037978... zobraziť číslo
Ing. Natalia Zinčenko sro
• 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti73 000 € 2086 €/m²
Kontakt na predajcu
Natalia Zinčenko
Ing. Natalia Zinčenko sro09037978... zobraziť číslo
