(JupVYpBwDrh) • Aktualizovaný: 22. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
Na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt (49,67 m²) na 1 poschodí v obci Vrakúň
Pod záhradami
Vrakúň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
122,999 € 2465 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.9 m²
Info
Na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt (49,67 m²) na 1 poschodí v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. K bytu patrí terasa (23 m²), ideálne na relax.
Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným plynovým kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Budova bola postavená v roku 2013 a nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt ponúka praktické a inteligentné usporiadanie – pri vstupe sa nachádza kúpeľňa a nadväzujúce miestnosti, pričom disponuje priestrannou plne prekrytou terasou.
Presná dispozícia a úžitková výmera :
Vstupná chodba / predsieň (2.01): 3,65 m² (1,11 m x 3,29 m)
Kúpeľňa s WC: 4,29 m² (1,56 m x 2,75 m)
Spálňa / Izba: 6,16 m² (2,80 m x 2,20 m)
Otvorená kuchyňa: 5,60 m² (2,80 m x 2,00 m)
Obývacia izba : 29,97 m² (vypočítaná odpočtom kuchyne z hlavnej zóny)
Celková vnútorná obytná plocha : 49,67 m²
Plne prekrytá terasa : 23,00 m²
Celková plocha vrátane prekrytej terasy: 72,67 m²
Inžinierske siete a technické špecifikácie :
Elektrina: Vlastná, samostatná elektrická prípojka a meranie.
Kúrenie: Podružné (oddelené) meranie pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie.
Voda a odpad: Priame napojenie na verejný vodovod a hlavnú mestskú kanalizáciu.
Pozemok, dvor a spoločný prístup:
Kúpou nehnuteľnosti získavate podielový spoluvlastnícky podiel na pozemku pod stavbou a
priľahlom dvore s prístupovými cestami (celková výmera 258 m²).
Dvor a prístupové cesty sú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a vila vo dvore), pričom je právne garantované trvalé právo každého vlastníka na prechod a užívanie spoločných priestorov.
Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba.
Parkovanie: 4000 €
Cena: 123000 €
Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com
Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným plynovým kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Budova bola postavená v roku 2013 a nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt ponúka praktické a inteligentné usporiadanie – pri vstupe sa nachádza kúpeľňa a nadväzujúce miestnosti, pričom disponuje priestrannou plne prekrytou terasou.
Presná dispozícia a úžitková výmera :
Vstupná chodba / predsieň (2.01): 3,65 m² (1,11 m x 3,29 m)
Kúpeľňa s WC: 4,29 m² (1,56 m x 2,75 m)
Spálňa / Izba: 6,16 m² (2,80 m x 2,20 m)
Otvorená kuchyňa: 5,60 m² (2,80 m x 2,00 m)
Obývacia izba : 29,97 m² (vypočítaná odpočtom kuchyne z hlavnej zóny)
Celková vnútorná obytná plocha : 49,67 m²
Plne prekrytá terasa : 23,00 m²
Celková plocha vrátane prekrytej terasy: 72,67 m²
Inžinierske siete a technické špecifikácie :
Elektrina: Vlastná, samostatná elektrická prípojka a meranie.
Kúrenie: Podružné (oddelené) meranie pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie.
Voda a odpad: Priame napojenie na verejný vodovod a hlavnú mestskú kanalizáciu.
Pozemok, dvor a spoločný prístup:
Kúpou nehnuteľnosti získavate podielový spoluvlastnícky podiel na pozemku pod stavbou a
priľahlom dvore s prístupovými cestami (celková výmera 258 m²).
Dvor a prístupové cesty sú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a vila vo dvore), pričom je právne garantované trvalé právo každého vlastníka na prechod a užívanie spoločných priestorov.
Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba.
Parkovanie: 4000 €
Cena: 123000 €
Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.9 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1995
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natalia Zinčenko
Ing. Natalia Zinčenko sro09037978... zobraziť číslo
Ing. Natalia Zinčenko sro
• 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti122,999 € 2465 €/m²
Kontakt na predajcu
Natalia Zinčenko
Ing. Natalia Zinčenko sro09037978... zobraziť číslo
