(Jub6AoUnGtF) • Aktualizovaný: 22. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
Na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt (59,50 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň
Pod záhradami
Vrakúň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
101 000 € 1697 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59,5 m²
Info
Na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt (51,34 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome.
Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt vo Vrakúni (Byt č. 1).
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Presná dispozícia a výmera Byt ponúka vysoko efektívnu dispozíciu s celkovou úžitkovou
vnútornou plochou 49,30 m² a celkovou vnútornou zastavanou plochou 51,34 m².
Zádverie (vstup): 1,44 m² (1,20 m x 1,20 m)
Kúpeľňa s WC: 3,57 m² (2,00 m x 1,785 m)
Samostatná spálňa: 7,10 m² (2,00 m x 3,55 m)
Chodba a kuchyňa: 18,35 m² (2,66 m x 6,90 m)
Obývacia izba: 18,84 m² (4,71 m x 4,001 m)
Inžinierske siete a technické špecifikácie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby
zabezpečil komfortné, nezávislé bývanie s jednoduchým sledovaním spotreby energií.
Elektrina: Byt má vlastnú, samostatnú elektrickú prípojku a meranie.
Kúrenie: Vybavené podružným (oddeleným) meraním pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie.
Voda: Priamo napojené na spoľahlivý verejný vodovod.
Odpad/Kanalizácia: Napojené na hlavnú verejnú kanalizačnú sieť.
Pozemok, dvor a spoločný prístup Kúpou tohto bytu získavate aj právne ošetrený, podielový
spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, ako aj na okolitom dvore a prístupových cestách (Parcela č. 237/122, celková výmera 258 m²). Tento podiel je vypočítaný presne na základe podlahovej plochy bytu.
Spoločné priestory: Dvor a prístupové cesty budú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a samostatná vila nachádzajúca sa vo dvore).
Garantované práva: Táto štruktúra spoluvlastníctva právne chráni a garantuje trvalé právo každého vlastníka na prístup, prechod a užívanie spoločných priestorov a ciest
Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba.
Parkovanie: 4000 €
Cena: 101 000 €
Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com
Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt vo Vrakúni (Byt č. 1).
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Presná dispozícia a výmera Byt ponúka vysoko efektívnu dispozíciu s celkovou úžitkovou
vnútornou plochou 49,30 m² a celkovou vnútornou zastavanou plochou 51,34 m².
Zádverie (vstup): 1,44 m² (1,20 m x 1,20 m)
Kúpeľňa s WC: 3,57 m² (2,00 m x 1,785 m)
Samostatná spálňa: 7,10 m² (2,00 m x 3,55 m)
Chodba a kuchyňa: 18,35 m² (2,66 m x 6,90 m)
Obývacia izba: 18,84 m² (4,71 m x 4,001 m)
Inžinierske siete a technické špecifikácie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby
zabezpečil komfortné, nezávislé bývanie s jednoduchým sledovaním spotreby energií.
Elektrina: Byt má vlastnú, samostatnú elektrickú prípojku a meranie.
Kúrenie: Vybavené podružným (oddeleným) meraním pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie.
Voda: Priamo napojené na spoľahlivý verejný vodovod.
Odpad/Kanalizácia: Napojené na hlavnú verejnú kanalizačnú sieť.
Pozemok, dvor a spoločný prístup Kúpou tohto bytu získavate aj právne ošetrený, podielový
spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, ako aj na okolitom dvore a prístupových cestách (Parcela č. 237/122, celková výmera 258 m²). Tento podiel je vypočítaný presne na základe podlahovej plochy bytu.
Spoločné priestory: Dvor a prístupové cesty budú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a samostatná vila nachádzajúca sa vo dvore).
Garantované práva: Táto štruktúra spoluvlastníctva právne chráni a garantuje trvalé právo každého vlastníka na prístup, prechod a užívanie spoločných priestorov a ciest
Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba.
Parkovanie: 4000 €
Cena: 101 000 €
Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, +421 903 797 848, natalia.univerzita@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
59,5 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1995
Rok poslednej rekonštrukcie:
2001
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
90 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Lokálne
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natalia Zinčenko
Ing. Natalia Zinčenko sro09037978... zobraziť číslo
Ing. Natalia Zinčenko sro
• 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti101 000 € 1697 €/m²
Kontakt na predajcu
Natalia Zinčenko
Ing. Natalia Zinčenko sro09037978... zobraziť číslo
