968332 (JuU0kZ3keFW) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
Na predaj – svetlý 2-izbový byt s loggiou a garážou | Bratislava
Kazanská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 3571 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 63,4 m², ku ktorému prislúcha loggia s výmerou 4,1 m². Byt sa nachádza v bytovom dome na Kazanskej ulici 52 a je ihneď k dispozícii, bez potreby ďalších investícií.
K bytu sa povinne predáva samostatná garáž o výmere 18,97 m² v cene 40 000 €. Zároveň je možné dokúpiť druhú samostatnú garáž o výmere 18,9 m², taktiež v cene 40 000 €. Obe garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu, disponujú automatickými bránami na diaľkové ovládanie a umožňujú pohodlný prístup do bytu výťahom suchou nohou.
Dispozícia, výmery a orientácia :
Byt má praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou:
• Kuchyňa o výmere 11,61 m²
• Obývacia izba o výmere 20,63 m² ( spolu tvoria veľkorysý otvorený denný priestor s výmerou viac ako 32 m² )
• Spálňa o výmere 15,03 m², s jedným oknom a balkónovými dverami so vstupom na loggiu
• Kúpeľňa so sprchovým kútom
• Samostatné WC
Kuchyňa s obývacou izbou je orientovaná na juhovýchod (JV), čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas dopoludnia.
Spálňa je orientovaná na juhovýchod (JV) a juhozápad (JZ), vďaka čomu je miestnosť svetlá počas väčšej časti dňa.
Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru, riešeným vstavanými rolldoor skriňami v chodbe aj v spálni. Je kompletne zariadený a klimatizovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Lokalita – Kazanská 52
Ulica Kazanská v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničný obchvat. Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom.
Zhrnutie makléra
Svetlý byt s veľkým denným priestorom, loggiou, garážovým parkovaním a okamžitou dostupnosťou predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu.
K bytu sa povinne predáva samostatná garáž o výmere 18,97 m² v cene 40 000 €. Zároveň je možné dokúpiť druhú samostatnú garáž o výmere 18,9 m², taktiež v cene 40 000 €. Obe garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu, disponujú automatickými bránami na diaľkové ovládanie a umožňujú pohodlný prístup do bytu výťahom suchou nohou.
Dispozícia, výmery a orientácia :
Byt má praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou:
• Kuchyňa o výmere 11,61 m²
• Obývacia izba o výmere 20,63 m² ( spolu tvoria veľkorysý otvorený denný priestor s výmerou viac ako 32 m² )
• Spálňa o výmere 15,03 m², s jedným oknom a balkónovými dverami so vstupom na loggiu
• Kúpeľňa so sprchovým kútom
• Samostatné WC
Kuchyňa s obývacou izbou je orientovaná na juhovýchod (JV), čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas dopoludnia.
Spálňa je orientovaná na juhovýchod (JV) a juhozápad (JZ), vďaka čomu je miestnosť svetlá počas väčšej časti dňa.
Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru, riešeným vstavanými rolldoor skriňami v chodbe aj v spálni. Je kompletne zariadený a klimatizovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Lokalita – Kazanská 52
Ulica Kazanská v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničný obchvat. Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom.
Zhrnutie makléra
Svetlý byt s veľkým denným priestorom, loggiou, garážovým parkovaním a okamžitou dostupnosťou predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2007
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s.09084319... zobraziť číslo
GRAVITAS a. s.
Budyšínska 36 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti225,000 € 3571 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s.09084319... zobraziť číslo
