6028023 (Juca0-KBBJz) • Aktualizovaný: 13. 08. 2026 • 1. publikácia: 13. 08. 2026
Na predaj priestranný 3 izbový byt - Záhradnícka ulica Bratislava
Záhradnícka 4832/41
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 4001 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89.73 m²
Info
Broker Consulting ponúka na predaj dobre riešený priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave na Záhradníckej ul., orientovaný severojužne, 1. poschodie/4 (výťah), celková plocha je 89,73 m2. K bytu prislúcha pivnica 4,03 m2. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť.
Bytový dom bol zateplený. Pri čiastočnej rekonštrukcii bytu boli inštalované plastové okná.
V byte sú staršie drevené parkety.
Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne ako investičný byt na ďalší prenájom alebo na rekonštrukciu.Parkovanie v okolí je rezidenčné.
Dispozícia
Byt má veľmi efektívne dispozičné riešenie: vstupnú halu, kde sa nachádza vstup do samostatného WC a kúpeľne , ďalej z haly prejdete do kuchyne , do obývacej izby a spálne. Z obývacej izby je vstup do ďalšej spálne.
Lokalita
Bývanie na rozhraní Ružinova a lokality Nivy má veľa výhod a benefitov ako napr. výborná dostupnosť do celej Bratislavy. Za niekoľko minút sa dostanete aj do Starého mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, banky, pošty, obchodné reťazce, nákupné centrá OC Nivy, OC Eurovea, kultúrne domy, kiná, kluby, športoviská, reštaurácie. Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete ku kvalitnému životu.
Orientácia bytu: sever/juh
Mesačné preddavky: 290€
VÝHODY:
- dobrá lokalita
- blízkosť centra a Starého mesta
- rezidenčné parkovanie
- blízkosť OC Nivy, OC Eurovea
- blízkosť autobusovej stanice Nivy
Cena tohto 3-izbového bytu 359 000 EUR.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
Bytový dom bol zateplený. Pri čiastočnej rekonštrukcii bytu boli inštalované plastové okná.
V byte sú staršie drevené parkety.
Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne ako investičný byt na ďalší prenájom alebo na rekonštrukciu.Parkovanie v okolí je rezidenčné.
Dispozícia
Byt má veľmi efektívne dispozičné riešenie: vstupnú halu, kde sa nachádza vstup do samostatného WC a kúpeľne , ďalej z haly prejdete do kuchyne , do obývacej izby a spálne. Z obývacej izby je vstup do ďalšej spálne.
Lokalita
Bývanie na rozhraní Ružinova a lokality Nivy má veľa výhod a benefitov ako napr. výborná dostupnosť do celej Bratislavy. Za niekoľko minút sa dostanete aj do Starého mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, banky, pošty, obchodné reťazce, nákupné centrá OC Nivy, OC Eurovea, kultúrne domy, kiná, kluby, športoviská, reštaurácie. Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete ku kvalitnému životu.
Orientácia bytu: sever/juh
Mesačné preddavky: 290€
VÝHODY:
- dobrá lokalita
- blízkosť centra a Starého mesta
- rezidenčné parkovanie
- blízkosť OC Nivy, OC Eurovea
- blízkosť autobusovej stanice Nivy
Cena tohto 3-izbového bytu 359 000 EUR.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
89.73 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Marek Vass
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti359,000 € 4001 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Marek Vass
0901 714... zobraziť číslo
