12808584 (Ju8-wq3DfqK) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
Na predaj priestranný 3-izbový byt v Nitre - Chrenová
Lomnická
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
187,900 € 2349 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra - Chrenová na Lomnickej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a zaujme veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom zelene v bezprostrednom okolí. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 80 m²
Balkón: áno
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Parkovanie: Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred bytovým domom
Ďalšie údaje: Rok výstavby 1966
Materiál stavby: panel
Umiestnenie: 3.poschodie
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane vchádza do kúpeľne spojenej s WC a po ľavej strane do samostatnej nepriechodnej izby. Chodbou sa ďalej dostanete do samostatnej kuchyne s veľkou, priestrannou špajzou s oknom o veľkosti menšej izby. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, z ktorej sa prechádza do tretej samostatnej izby – spálne s výstupom na balkón. Súčasťou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká špajza a balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rannú kávu s výhľadom na okolitú zeleň. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a kompletnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- Vyhľadávaná a pokojná lokalita v starej časti Chrenovej
- Tehlová stavba zaručujúca výborné vlastnosti bytového domu
- Veľkorysá úžitková plocha až 80 m² s pocitom vzdušnosti
- Praktická dispozícia s možnosťou dispozičných zmien pri rekonštrukcii
- Nadštandardná špajza v kuchyni využiteľná aj ako samostatný sklad či šatník
- Príjemný balkón orientovaný do tichého prostredia plného stromov
- Svetlé a slnečné izby počas celého dňa
- Žiadni susedia nad hlavou (najvyššie poschodie)
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nitra - Chrenová na Lomnickej ulici, ktorá je charakteristická tichým prostredím, parkovou úpravou a dostatkom udržiavanej zelene. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá, potraviny, poštu, materské aj základné školy a lekárske služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré táto rozvinutá mestská oblasť poskytuje, vrátane bezproblémovej dostupnosti do centra mesta.
Cena:
187.900 €
Mesačné náklady sú približne 242 € / mesiac (pre 2 osoby: 220 € nájomné vrátane fondu opráv a vody + 16 € elektrina + 6 € plyn).
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Valéria Pavčírová - 0907 404 911
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 80 m²
Balkón: áno
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Parkovanie: Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred bytovým domom
Ďalšie údaje: Rok výstavby 1966
Materiál stavby: panel
Umiestnenie: 3.poschodie
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane vchádza do kúpeľne spojenej s WC a po ľavej strane do samostatnej nepriechodnej izby. Chodbou sa ďalej dostanete do samostatnej kuchyne s veľkou, priestrannou špajzou s oknom o veľkosti menšej izby. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, z ktorej sa prechádza do tretej samostatnej izby – spálne s výstupom na balkón. Súčasťou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká špajza a balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rannú kávu s výhľadom na okolitú zeleň. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a kompletnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- Vyhľadávaná a pokojná lokalita v starej časti Chrenovej
- Tehlová stavba zaručujúca výborné vlastnosti bytového domu
- Veľkorysá úžitková plocha až 80 m² s pocitom vzdušnosti
- Praktická dispozícia s možnosťou dispozičných zmien pri rekonštrukcii
- Nadštandardná špajza v kuchyni využiteľná aj ako samostatný sklad či šatník
- Príjemný balkón orientovaný do tichého prostredia plného stromov
- Svetlé a slnečné izby počas celého dňa
- Žiadni susedia nad hlavou (najvyššie poschodie)
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nitra - Chrenová na Lomnickej ulici, ktorá je charakteristická tichým prostredím, parkovou úpravou a dostatkom udržiavanej zelene. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá, potraviny, poštu, materské aj základné školy a lekárske služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré táto rozvinutá mestská oblasť poskytuje, vrátane bezproblémovej dostupnosti do centra mesta.
Cena:
187.900 €
Mesačné náklady sú približne 242 € / mesiac (pre 2 osoby: 220 € nájomné vrátane fondu opráv a vody + 16 € elektrina + 6 € plyn).
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Valéria Pavčírová - 0907 404 911
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Valéria Pavčírová
Moderný maklér s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti187,900 € 2349 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Valéria Pavčírová
Moderný maklér s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
