12808656 (JudJB1MiI-v) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
Na predaj technologicky nadštandardný 5-izbový rodinný dom v Počarovej
Počarová
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 1970 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
167 m²
Plocha pozemku:
1,100 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu (2025) priestranného 5-izbového rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a slnečnej časti obce Počarová (iba 10 km od Považskej Bystrice) a zaujme technologicky premysleným vyhotovením, vysokou mierou energetickej samostatnosti a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce bezpečné a úsporné bývanie, ktoré ponúka príjemnú atmosféru s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 167 m²
Výmera pozemku: cca 1 100 m²
Zastavaná plocha: 118 m²
Balkón: 5 m²
Stav: Novostavba (rok výstavby 2025, materiál: tehla / Lambda 50 cm)
Parkovanie: Na pozemku
Ďalšie údaje: Svahovitý terén, 2 vlastné studne na pozemku, ČOV / žumpa (10 m³), elektrina 230/400 V, predpríprava na fotovoltiku, solárny ohrev a plyn
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží:
Prízemie: Zádverie a vstupná hala, kuchyňa s vybavenou linkou a spotrebičmi Bosch, špajza, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť a veľká viacúčelová miestnosť po celej šírke domu s dvoma samostatnými vstupmi.
Poschodie: Tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, technická miestnosť a balkón (5 m²).
Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 1 100 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu.
Výhody nehnuteľnosti:
- Novostavba z roku 2025 — dokončená, čiastočne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie
- Nadštandardná technická pripravenosť (elektrické podlahové kúrenie, krb s teplovzdušnými prieduchmi, predpríprava na plyn aj kachle)
- Nízke prevádzkové náklady (od 50 €/mesiac pri kúrení tuhým palivom, do 100 € pri elektrickom)
- Energetická nezávislosť — rozvody na fotovoltiku a solárny ohrev, 2 vlastné studne
- Špičková stavba: obvodové murivo Lambda 50 cm, zateplený krov striekanou penou, okná Slovaktual s izolačným trojsklom
- Komplexný zabezpečovací systém (kamery, pohybové a protipožiarne snímače, možnosť napojenia na pult ochrany)
- Káblové internetové rozvody v každej miestnosti + dostupnosť 5G siete
- Rozľahlý slnečný pozemok (1 100 m²)
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Počarová s pokojným prírodným charakterom.
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti blízkej Považskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a výhod rýchlej dostupnosti do mesta — Považská Bystrica a napojenie na diaľnicu D1 sú vzdialené približne 10 km, Žilina 43 km a Trenčín 53 km.
Cena:
329.000 €
Mesačné náklady sú približne od 50 € / mesiac (podľa zvoleného typu vykurovania).
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová - 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 167 m²
Výmera pozemku: cca 1 100 m²
Zastavaná plocha: 118 m²
Balkón: 5 m²
Stav: Novostavba (rok výstavby 2025, materiál: tehla / Lambda 50 cm)
Parkovanie: Na pozemku
Ďalšie údaje: Svahovitý terén, 2 vlastné studne na pozemku, ČOV / žumpa (10 m³), elektrina 230/400 V, predpríprava na fotovoltiku, solárny ohrev a plyn
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží:
Prízemie: Zádverie a vstupná hala, kuchyňa s vybavenou linkou a spotrebičmi Bosch, špajza, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť a veľká viacúčelová miestnosť po celej šírke domu s dvoma samostatnými vstupmi.
Poschodie: Tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, technická miestnosť a balkón (5 m²).
Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 1 100 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu.
Výhody nehnuteľnosti:
- Novostavba z roku 2025 — dokončená, čiastočne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie
- Nadštandardná technická pripravenosť (elektrické podlahové kúrenie, krb s teplovzdušnými prieduchmi, predpríprava na plyn aj kachle)
- Nízke prevádzkové náklady (od 50 €/mesiac pri kúrení tuhým palivom, do 100 € pri elektrickom)
- Energetická nezávislosť — rozvody na fotovoltiku a solárny ohrev, 2 vlastné studne
- Špičková stavba: obvodové murivo Lambda 50 cm, zateplený krov striekanou penou, okná Slovaktual s izolačným trojsklom
- Komplexný zabezpečovací systém (kamery, pohybové a protipožiarne snímače, možnosť napojenia na pult ochrany)
- Káblové internetové rozvody v každej miestnosti + dostupnosť 5G siete
- Rozľahlý slnečný pozemok (1 100 m²)
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Počarová s pokojným prírodným charakterom.
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti blízkej Považskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a výhod rýchlej dostupnosti do mesta — Považská Bystrica a napojenie na diaľnicu D1 sú vzdialené približne 10 km, Žilina 43 km a Trenčín 53 km.
Cena:
329.000 €
Mesačné náklady sú približne od 50 € / mesiac (podľa zvoleného typu vykurovania).
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová - 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
167 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
5
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Plocha pozemku:
1,100 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Janochová
Moderný maklér s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti329,000 € 1970 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Janochová
Moderný maklér s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
