DR-561 (Juw-nyaPZGX) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s loggiou v Bratislave - Petržalka, Gercenova ulica | ECLIPSEREAL
Gercenova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 4225 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73.38 m²
Info
Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt s loggiou na Gercenovej ulici v Bratislave – Petržalke s veľmi pekným výhľadom. Byt je situovaný na 8. poschodí 8-poschodového bytového domu. Jeho veľkou výhodou je lokalita, ktorá predstavuje dokonalé spojenie mesta a pokojného bývania na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Bytový dom s dvomi vstupmi (predný a zadný) prešiel celkovou rekonštrukciou, je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, sú vymenené stúpačky, plastové okná, balkóny, bezpečnostné vchodové dvere na čip, nový výťah.
Na prízemí bytového domu sú okrem vlastnej pivničnej kobky situované aj spoločné uzamykateľné priestory na odkladanie bicyklov.
Byt prešiel v roku 2023 poslednou rekonštrukciou. Vymenená bola celá kúpeľňa, chodba, rozvody elektriny v kuchyni, kúpeľni a na samostatnej toalete.
Ponúkaný byt je priestranný, praktický a dobre vetrateľný. Jedná sa o byt s pekným výhľadom a výbornou dostupnosťou do centra mesta a vzhľadom na blízkosť železničnej stanice, má výborné dopravné napojenie do susedného Rakúska a Viedne.
Orientácia bytu je juh (denná časť bytu tvorená kuchyňou a obývačkou) – sever (dve spálne)
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej haly prepojenej chodbou so vstupom do kúpeľne so sprchou, keramickým umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, elektrickým rebríkovým radiátorom a práčkou, samostatnej toalety, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a s východom na loggiu orientovanú na južnú svetovú stranu s pekným výhľadom. Ďalej sa z haly vchádza do obývačky orientovanej na juh a do dvoch samostatných izieb orientovaných na severnú svetovú stranu.
Výmery: celková výmera bytu je 73,38 m2, zapustená loggia má 3,47 m2, pivničná kobka je o výmere 1,60 m2.
Ponúkaný 3-izbový byt pozostáva z:
- dvoch samostatných neprechodných priestranných izieb
- obývačky, ktorá klenbovým prechodom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- priestrannej vstupnej haly, v ktorej sú situované vstavané skrine poskytujúce dostatok odkladacieho a úložného priestoru
- kúpeľne so sprchovacím kútom, keramickým umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, elektrickým radiátorom a práčkou
- samostatnej toalety
- samostatnej kuchyne s jedálenským kútom. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so spotrebičmi: plynový sporák, digestor, batéria, elektrická rúra, drez, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka
- vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne
- vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi
- okná a dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a žalúziami
- podlahy v byte sú v kombinácii plávajúca podlaha a keramická dlažba
- vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na čip
- v bytovom dome je nový výťah
- v okolí bytového domu je verejné parkovanie – PAAS
- samostatná pivničná kobka, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu a spoločné priestory
- internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky, TV káblové pripojenie
Mesačné náklady na bývanie pre dve dospelé osoby sú 180,- eur správa, 30,- eur elektrina.
Ročný jednorazový poplatok za dodávku plynu je 56,- eur, plus internet.
Lokalita:
Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, banky, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, športové kluby, kultúrne pamiatky, kostol, Incheba, obchodné centrum – Aupark a Sad Janka Kráľa v 10 minútovej pešej dostupnosti). Obyvatelia určite ocenia možnosť športovať v prírode a množstvo cyklotrás.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena pekného 3-izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite v mestskej časti Bratislava – Petržalka je 310.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
Naša finančná poradkyňa Vám rada pomôže s vybavením hypotekárneho úveru.
Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti a k Vašej spokojnosti.
Bytový dom s dvomi vstupmi (predný a zadný) prešiel celkovou rekonštrukciou, je zateplený, má novú fasádu, novú strechu, sú vymenené stúpačky, plastové okná, balkóny, bezpečnostné vchodové dvere na čip, nový výťah.
Na prízemí bytového domu sú okrem vlastnej pivničnej kobky situované aj spoločné uzamykateľné priestory na odkladanie bicyklov.
Byt prešiel v roku 2023 poslednou rekonštrukciou. Vymenená bola celá kúpeľňa, chodba, rozvody elektriny v kuchyni, kúpeľni a na samostatnej toalete.
Ponúkaný byt je priestranný, praktický a dobre vetrateľný. Jedná sa o byt s pekným výhľadom a výbornou dostupnosťou do centra mesta a vzhľadom na blízkosť železničnej stanice, má výborné dopravné napojenie do susedného Rakúska a Viedne.
Orientácia bytu je juh (denná časť bytu tvorená kuchyňou a obývačkou) – sever (dve spálne)
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej haly prepojenej chodbou so vstupom do kúpeľne so sprchou, keramickým umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, elektrickým rebríkovým radiátorom a práčkou, samostatnej toalety, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a s východom na loggiu orientovanú na južnú svetovú stranu s pekným výhľadom. Ďalej sa z haly vchádza do obývačky orientovanej na juh a do dvoch samostatných izieb orientovaných na severnú svetovú stranu.
Výmery: celková výmera bytu je 73,38 m2, zapustená loggia má 3,47 m2, pivničná kobka je o výmere 1,60 m2.
Ponúkaný 3-izbový byt pozostáva z:
- dvoch samostatných neprechodných priestranných izieb
- obývačky, ktorá klenbovým prechodom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- priestrannej vstupnej haly, v ktorej sú situované vstavané skrine poskytujúce dostatok odkladacieho a úložného priestoru
- kúpeľne so sprchovacím kútom, keramickým umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, elektrickým radiátorom a práčkou
- samostatnej toalety
- samostatnej kuchyne s jedálenským kútom. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so spotrebičmi: plynový sporák, digestor, batéria, elektrická rúra, drez, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka
- vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne
- vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi
- okná a dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a žalúziami
- podlahy v byte sú v kombinácii plávajúca podlaha a keramická dlažba
- vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na čip
- v bytovom dome je nový výťah
- v okolí bytového domu je verejné parkovanie – PAAS
- samostatná pivničná kobka, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu a spoločné priestory
- internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky, TV káblové pripojenie
Mesačné náklady na bývanie pre dve dospelé osoby sú 180,- eur správa, 30,- eur elektrina.
Ročný jednorazový poplatok za dodávku plynu je 56,- eur, plus internet.
Lokalita:
Mestská časť Petržalka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, banky, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, športové kluby, kultúrne pamiatky, kostol, Incheba, obchodné centrum – Aupark a Sad Janka Kráľa v 10 minútovej pešej dostupnosti). Obyvatelia určite ocenia možnosť športovať v prírode a množstvo cyklotrás.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena pekného 3-izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite v mestskej časti Bratislava – Petržalka je 310.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
Naša finančná poradkyňa Vám rada pomôže s vybavením hypotekárneho úveru.
Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti a k Vašej spokojnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73.38 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná, Severná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Letisko, Cesta, Prístav, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Renáta Duffeková
Eclipsereal s. r. o.09147778... zobraziť číslo
Eclipsereal s. r. o.
Kováčska 47/1001 • 90051, Zohor (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 4225 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Renáta Duffeková
Eclipsereal s. r. o.09147778... zobraziť číslo
