KG-59308 (JuomWqqveD0) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
AXIS REAL | Kompletne zrekonštruovaný 3-izb. byt s lodžiou, Gercenova
Gercenova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295 000 € 3788 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77,88 m²
Info
3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFV
POPIS BYTU:
Hľadáte moderné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A VKUSNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT so ZASKLENOU LODŽIOU na Gercenovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava V. – Petržalka. Praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru, klimatizácia a výborná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie najmä pre mladú rodinu.
Celková plocha bytu je 77,88 m², z toho podlahová plocha bytu je 71,78 m², lodžia má výmeru 4,50 m² a pivnica 1,60 m². Lodžia je zasklená fínskym bezrámovým systémom a poskytuje príjemný priestor na oddych počas väčšej časti roka. K bytu prislúcha pivnica aj tiež spoločné priestory na odkladanie bicyklov na prízemí bytového domu.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch ďalších izieb a kúpeľne s toaletou. Dve samostatné izby ponúkajú ideálne zázemie pre rodičov a deti, prípadne možnosť zariadenia pracovne či hosťovskej izby. Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou vytvára príjemný priestor na každodenné rodinné fungovanie.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výhodou je komornejší charakter poschodia, na ktorom sa nachádzajú iba dva byty, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kontrolovaný vstup prostredníctvom čipového systému a kamerový systém monitorujúci spoločné priestory. Východná a západná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie bytu počas dňa.
VÝHODY:
❶ Kompletná rekonštrukcia a moderné zariadenie
❷ Zasklená lodžia a klimatizácia
❸ Iba 2 byty na poschodí
❹ Zrekonštruovaný dom, čipový vstup a kamerový systém
❺ Výborná lokalita pre rodiny s deťmi
STAV BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zaujme moderným, harmonicky zladeným interiérom. Kombinácia svetlých stien, jemných sivých tónov a podláh v dekore dreva vytvára príjemnú a nadčasovú atmosféru. Byt sa predáva moderne a vkusne zariadený, takže noví majitelia môžu bývať bez potreby bezprostredných rekonštrukčných investícií.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody a položené plávajúce podlahy v obytných miestnostiach. Interiér dopĺňajú moderné interiérové dvere a vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru.
Kuchyňa vyrobená na mieru v tvare L je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky s mrazničkou. Ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou je moderne obložená veľkoformátovým obkladom a disponuje kvalitnou sanitou a dizajnovými batériami. Prakticky riešený je aj priestor na práčku s úložným systémom.
Komfort bývania dopĺňa klimatizácia v obývacej izbe, bezpečnostné vstupné dvere a optické internetové pripojenie.
LOKALITA:
Gercenova ulica v Petržalke ponúka výborné podmienky pre pohodlný rodinný život. Veľkou prednosťou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, vďaka ktorej máte každodenné služby, nákupy aj možnosti vzdelávania na dosah.
Už približne 3 minúty chôdze od domu sa nachádza množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, kaviarní, zmrzlinární, potraviny MALINA, STARÝ OTEC alebo pekáreň a lekáreň. Rodiny s deťmi ocenia široký výber materských a základných škôl, stredných škôl a tiež Spojenú školu Svätej Rodiny. V blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko a fitness centrum.
Výborná je aj dopravná dostupnosť. Obchodná galéria VIENNA GATE a ŽELEZNIČNÁ STANICA PETRŽALKA sú vzdialené približne 7 minút chôdze. V okolí sú zastávky MHD a autom sa pohodlne napojíte na diaľničný obchvat. Nákupné centrum AUPARK je dostupné približne za 4 minúty a centrum mesta približne za 8 minút.
Na aktívny oddych a športové vyžitie poslúži futbalové ihrisko s bežeckou dráhou vzdialené približne 300 metrov a letné kúpalisko MATADORKA, ktoré sa nachádza približne 800 metrov od domu.
Táto lokalita spája všetko, čo rodina potrebuje – školy a škôlky v okolí, obchody a služby na dosah, dobrú dostupnosť do centra a dostatok možností na šport aj oddych. V kombinácii s kompletne zrekonštruovaným bytom a príjemným prostredím bytového domu ide o výbornú príležitosť na nové rodinné bývanie.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
Katarína Gotsch | +421 950 539 030 | katarina.gotsch@axisreal.sk
/ 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V – PETRŽALKA / GERCENOVA / 77,88 m² / KLIMATIZÁCIA / LODŽIA / PIVNICA / KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ / NA PREDAJ /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
POPIS BYTU:
Hľadáte moderné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A VKUSNE ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT so ZASKLENOU LODŽIOU na Gercenovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava V. – Petržalka. Praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru, klimatizácia a výborná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie najmä pre mladú rodinu.
Celková plocha bytu je 77,88 m², z toho podlahová plocha bytu je 71,78 m², lodžia má výmeru 4,50 m² a pivnica 1,60 m². Lodžia je zasklená fínskym bezrámovým systémom a poskytuje príjemný priestor na oddych počas väčšej časti roka. K bytu prislúcha pivnica aj tiež spoločné priestory na odkladanie bicyklov na prízemí bytového domu.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch ďalších izieb a kúpeľne s toaletou. Dve samostatné izby ponúkajú ideálne zázemie pre rodičov a deti, prípadne možnosť zariadenia pracovne či hosťovskej izby. Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou vytvára príjemný priestor na každodenné rodinné fungovanie.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výhodou je komornejší charakter poschodia, na ktorom sa nachádzajú iba dva byty, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kontrolovaný vstup prostredníctvom čipového systému a kamerový systém monitorujúci spoločné priestory. Východná a západná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie bytu počas dňa.
VÝHODY:
❶ Kompletná rekonštrukcia a moderné zariadenie
❷ Zasklená lodžia a klimatizácia
❸ Iba 2 byty na poschodí
❹ Zrekonštruovaný dom, čipový vstup a kamerový systém
❺ Výborná lokalita pre rodiny s deťmi
STAV BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zaujme moderným, harmonicky zladeným interiérom. Kombinácia svetlých stien, jemných sivých tónov a podláh v dekore dreva vytvára príjemnú a nadčasovú atmosféru. Byt sa predáva moderne a vkusne zariadený, takže noví majitelia môžu bývať bez potreby bezprostredných rekonštrukčných investícií.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody a položené plávajúce podlahy v obytných miestnostiach. Interiér dopĺňajú moderné interiérové dvere a vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru.
Kuchyňa vyrobená na mieru v tvare L je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky s mrazničkou. Ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou je moderne obložená veľkoformátovým obkladom a disponuje kvalitnou sanitou a dizajnovými batériami. Prakticky riešený je aj priestor na práčku s úložným systémom.
Komfort bývania dopĺňa klimatizácia v obývacej izbe, bezpečnostné vstupné dvere a optické internetové pripojenie.
LOKALITA:
Gercenova ulica v Petržalke ponúka výborné podmienky pre pohodlný rodinný život. Veľkou prednosťou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, vďaka ktorej máte každodenné služby, nákupy aj možnosti vzdelávania na dosah.
Už približne 3 minúty chôdze od domu sa nachádza množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, kaviarní, zmrzlinární, potraviny MALINA, STARÝ OTEC alebo pekáreň a lekáreň. Rodiny s deťmi ocenia široký výber materských a základných škôl, stredných škôl a tiež Spojenú školu Svätej Rodiny. V blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko a fitness centrum.
Výborná je aj dopravná dostupnosť. Obchodná galéria VIENNA GATE a ŽELEZNIČNÁ STANICA PETRŽALKA sú vzdialené približne 7 minút chôdze. V okolí sú zastávky MHD a autom sa pohodlne napojíte na diaľničný obchvat. Nákupné centrum AUPARK je dostupné približne za 4 minúty a centrum mesta približne za 8 minút.
Na aktívny oddych a športové vyžitie poslúži futbalové ihrisko s bežeckou dráhou vzdialené približne 300 metrov a letné kúpalisko MATADORKA, ktoré sa nachádza približne 800 metrov od domu.
Táto lokalita spája všetko, čo rodina potrebuje – školy a škôlky v okolí, obchody a služby na dosah, dobrú dostupnosť do centra a dostatok možností na šport aj oddych. V kombinácii s kompletne zrekonštruovaným bytom a príjemným prostredím bytového domu ide o výbornú príležitosť na nové rodinné bývanie.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
Katarína Gotsch | +421 950 539 030 | katarina.gotsch@axisreal.sk
/ 3-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V – PETRŽALKA / GERCENOVA / 77,88 m² / KLIMATIZÁCIA / LODŽIA / PIVNICA / KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ / NA PREDAJ /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Charakteristika
Úžitková plocha:
77,88 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
4,5 m²
Cellar area:
1,6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Gotsch
AXIS REAL | Bratislava0950 539... zobraziť číslo
AXIS REAL | profesionáli v realitách
Bosákova 5/A • 851 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti295 000 € 3788 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Gotsch
0950 539... zobraziť číslo
