(Ju9hhaKghUU) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, Bratislava II TOP
Ružová dolina
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,999 € 4521 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Niektoré bytové domy netreba predstavovať. Palušáky na Ružovej doline patria medzi architektonické ikony Bratislavy. Päť tehlových bytových domov navrhol významný architekt Karol Paluš, za ktorý získal Cenu Dušana Jurkoviča. Aj po viac ako 60 rokoch patria tieto byty medzi najvyhľadávanejšie v lokalite.
Dôvod je jednoduchý – premyslené dispozície s oddelenou dennou a nočnou zónou, výborné presvetlenie z viacerých svetových strán, kvalitná tehlová konštrukcia a príjemné bývanie v jednej z najzelenších častí Nív.
Základné informácie
• 3-izbový byt
• 1. poschodie z 12
• úžitková plocha 72,5 m2 + pivnica
• orientácia juh – západ
• tehlový, zateplený bytový dom s výťahom
• osobné vlastníctvo
• list vlastníctva bez tiarch
• mesačné náklady približne 200 € pre 3 osoby + elektrina
Dispozícia
Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do dvoch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej obývacej izby. Kuchyňa má vlastné okno a nadväzuje na praktickú odvetranú špajzu. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorou disponuje len časť bytov v dome.
Vybavenie
• kuchynská linka
• vstavané spotrebiče vrátane umývačky Bosch
• teplovzdušná rúra
• varná doska
• chladnička s mrazničkou
• klimatizácia Mitsubishi
• vstavaný šatník v spálni
• externé rolety
• podlahové ústredné kúrenie
Lokalita
Ružová dolina patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Spája pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Priamo oproti domu sa nachádza základná škola aj základná umelecká škola. Vo vnútrobloku nájdete veľké detské ihriská a oddychové plochy. Kúpalisko Delfín je doslova cez ulicu. Nákupné centrum Nivy, Central aj trhovisko Miletičova sú dostupné pešo, zastávka MHD je vzdialená približne 300 metrov. Autom sa za pár minút dostanete do Eurovey aj na hlavné dopravné ťahy.
Vďaka rezidentskej parkovacej politike a veľkému parkovisku pri kúpalisku Delfín je parkovanie v tejto lokalite komfortné.
Ak hľadáte byt s charakterom, kvalitnou architektúrou, výbornou dispozíciou a atraktívnou adresou, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť.
Cena nehnuteľnosti:
329 999 EUR + provízia RK
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Niektoré bytové domy netreba predstavovať. Palušáky na Ružovej doline patria medzi architektonické ikony Bratislavy. Päť tehlových bytových domov navrhol významný architekt Karol Paluš, za ktorý získal Cenu Dušana Jurkoviča. Aj po viac ako 60 rokoch patria tieto byty medzi najvyhľadávanejšie v lokalite.
Dôvod je jednoduchý – premyslené dispozície s oddelenou dennou a nočnou zónou, výborné presvetlenie z viacerých svetových strán, kvalitná tehlová konštrukcia a príjemné bývanie v jednej z najzelenších častí Nív.
Základné informácie
• 3-izbový byt
• 1. poschodie z 12
• úžitková plocha 72,5 m2 + pivnica
• orientácia juh – západ
• tehlový, zateplený bytový dom s výťahom
• osobné vlastníctvo
• list vlastníctva bez tiarch
• mesačné náklady približne 200 € pre 3 osoby + elektrina
Dispozícia
Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do dvoch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej obývacej izby. Kuchyňa má vlastné okno a nadväzuje na praktickú odvetranú špajzu. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorou disponuje len časť bytov v dome.
Vybavenie
• kuchynská linka
• vstavané spotrebiče vrátane umývačky Bosch
• teplovzdušná rúra
• varná doska
• chladnička s mrazničkou
• klimatizácia Mitsubishi
• vstavaný šatník v spálni
• externé rolety
• podlahové ústredné kúrenie
Lokalita
Ružová dolina patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Spája pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Priamo oproti domu sa nachádza základná škola aj základná umelecká škola. Vo vnútrobloku nájdete veľké detské ihriská a oddychové plochy. Kúpalisko Delfín je doslova cez ulicu. Nákupné centrum Nivy, Central aj trhovisko Miletičova sú dostupné pešo, zastávka MHD je vzdialená približne 300 metrov. Autom sa za pár minút dostanete do Eurovey aj na hlavné dopravné ťahy.
Vďaka rezidentskej parkovacej politike a veľkému parkovisku pri kúpalisku Delfín je parkovanie v tejto lokalite komfortné.
Ak hľadáte byt s charakterom, kvalitnou architektúrou, výbornou dispozíciou a atraktívnou adresou, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť.
Cena nehnuteľnosti:
329 999 EUR + provízia RK
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah, Pivnica
Doprava:
Cesta, MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,999 € 4521 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
