5566 (JuM3vj0S9Ub) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Na predaj prerobený 3-izbový byt na Gudernovej ulici v Košiciach, sídlisko Terasa
Gudernova
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
214,990 € 3981 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Proximityreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný, moderne a precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 54 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 10 v panelovom bytovom dome s novým výťahom.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne troma rokmi, realizovanou s maximálnym dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Disponuje murovaným jadrom, zmenenou dispozíciou, plastovými oknami, kompletne vymenenou elektroinštaláciou, zníženými sadrokartónovými stropmi v celom byte, kvalitnými exkluzívnymi podlahami, novými drevenými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami.
Dispozícia a vybavenie bytu
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
kuchyňa s vlastným oknom, čo je výrazná a veľmi žiadaná výhoda – poskytuje dostatok denného svetla, prirodzené vetranie a celkovo príjemný pocit z varenia,
kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a digestor,
nepriechodné izby,
praktický šatník / kumbál priamo v byte, ktorý zabezpečuje nadštandardné množstvo úložného priestoru – výnimočný benefit najmä v bytových domoch tohto typu,
kúpeľňa spojená s WC, vybavená moderným sprchovým kútom,
dlažba v kúpeľni a na chodbe, kvalitné podlahy v izbách, kuchyni a obývačke,
alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami, čo zabezpečuje zvýšenú úroveň ochrany a bezpečia.
Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Mesačné náklady sú približne 200 € pri dvoch osobách.
Lokalita a občianska vybavenosť
Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, Poliklinika Terasa, supermarkety (Lidl), nákupné centrá (OC Terasa, OC Erika, Galéria), reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD.
V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko parkovísk a zároveň aj parky a zeleň, ktoré ponúkajú priestor na oddych a relax.
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný.
Veľkou výhodou je možnosť dohody o ponechaní zariadenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov a starostí s dokupovaním nábytku.
Cena:
214 990 € – cena zahŕňa všetky poplatky a kompletný právny servis.
Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi pomôžeme.
📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne troma rokmi, realizovanou s maximálnym dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Disponuje murovaným jadrom, zmenenou dispozíciou, plastovými oknami, kompletne vymenenou elektroinštaláciou, zníženými sadrokartónovými stropmi v celom byte, kvalitnými exkluzívnymi podlahami, novými drevenými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami.
Dispozícia a vybavenie bytu
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
kuchyňa s vlastným oknom, čo je výrazná a veľmi žiadaná výhoda – poskytuje dostatok denného svetla, prirodzené vetranie a celkovo príjemný pocit z varenia,
kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a digestor,
nepriechodné izby,
praktický šatník / kumbál priamo v byte, ktorý zabezpečuje nadštandardné množstvo úložného priestoru – výnimočný benefit najmä v bytových domoch tohto typu,
kúpeľňa spojená s WC, vybavená moderným sprchovým kútom,
dlažba v kúpeľni a na chodbe, kvalitné podlahy v izbách, kuchyni a obývačke,
alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami, čo zabezpečuje zvýšenú úroveň ochrany a bezpečia.
Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Mesačné náklady sú približne 200 € pri dvoch osobách.
Lokalita a občianska vybavenosť
Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, Poliklinika Terasa, supermarkety (Lidl), nákupné centrá (OC Terasa, OC Erika, Galéria), reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD.
V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko parkovísk a zároveň aj parky a zeleň, ktoré ponúkajú priestor na oddych a relax.
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný.
Veľkou výhodou je možnosť dohody o ponechaní zariadenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov a starostí s dokupovaním nábytku.
Cena:
214 990 € – cena zahŕňa všetky poplatky a kompletný právny servis.
Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi pomôžeme.
📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Proximity real s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Moravská 2 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti214,990 € 3981 €/m²
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Proximity real s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
