(JuuLTNRn2mO) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 3izb. byt – Sečovská ul. Ružinov
Sečovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,800 € 4996 €/m²
Poznámka k cene: k cene sa pripočítava provízia vo výške 4000€
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 3i byt na Sečovskej ul. s balkónom v tehlovom dome blízko Štrkoveckého jazera v najobľúbenejšej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 2i. Orientácia bytu na dve svetové strany: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou sú na V a veľká izba s balkónom je orientovaná na Z.
BYT :
Byt sa nachádza sa na 2 poschodí zo 3P, bez výťahu.
Byt je pocitovo naozaj väčší a vzdušnejší ako je jeho výmera 56m2. K bytu prináleží pivnica.
REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 09/2026, v rámci ktorej boli vymenené:
-nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou
nové radiátory v celom byte s meračmi tepla
nové rozvody vody a odpadu
nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere
nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh
nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky,
plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
nová sanita v kúpeľni /sprchový kút s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka
kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky,
v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo
priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou
DISPOZÍCIA BYTU :
vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlenim a skrinkou, nové obklady a dlažba, vývody/prívody vody na práčku a sušičku
vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne /2,3×3,3m/
z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /5,5×3,5m/
moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl, ktorý pokračuje súmerne z kuch.linky
a z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom /5,5×3,5m/
. Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie.
ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE:
že ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky.
BYTOVÝ DOM BOL :
zateplený,
nové stúpacie rozvody,
nové spoločné priestory,
nové vstupné brány s uzamykaním
LOKALITA :
Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova–Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD–v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy.
Byt ihneď voľný kúpou.
NÁKLADY:
mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur /mesačne
PARKOVANIE:
bezproblémové verejné ( PAAS),priamo pri bytovom dome /do 12.00hod zdarma/
CENA:
Cena bytu 279.800,- eur plus 4.000,-eur provízia RK
V cene je zahrnuté:
kompletné preverenie právneho stavu a prípadných tiarch nehnuteľnosti,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €),
kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a preberacieho protokolu.
V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková
BYT :
Byt sa nachádza sa na 2 poschodí zo 3P, bez výťahu.
Byt je pocitovo naozaj väčší a vzdušnejší ako je jeho výmera 56m2. K bytu prináleží pivnica.
REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 09/2026, v rámci ktorej boli vymenené:
-nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou
nové radiátory v celom byte s meračmi tepla
nové rozvody vody a odpadu
nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere
nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh
nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky,
plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
nová sanita v kúpeľni /sprchový kút s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka
kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky,
v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo
priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou
DISPOZÍCIA BYTU :
vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlenim a skrinkou, nové obklady a dlažba, vývody/prívody vody na práčku a sušičku
vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne /2,3×3,3m/
z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /5,5×3,5m/
moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl, ktorý pokračuje súmerne z kuch.linky
a z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom /5,5×3,5m/
. Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie.
ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE:
že ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky.
BYTOVÝ DOM BOL :
zateplený,
nové stúpacie rozvody,
nové spoločné priestory,
nové vstupné brány s uzamykaním
LOKALITA :
Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova–Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD–v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy.
Byt ihneď voľný kúpou.
NÁKLADY:
mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur /mesačne
PARKOVANIE:
bezproblémové verejné ( PAAS),priamo pri bytovom dome /do 12.00hod zdarma/
CENA:
Cena bytu 279.800,- eur plus 4.000,-eur provízia RK
V cene je zahrnuté:
kompletné preverenie právneho stavu a prípadných tiarch nehnuteľnosti,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €),
kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a preberacieho protokolu.
V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
Graft Reality, s.r.o
Vietnamska ul. 41 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,800 € 4996 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
