(Jug-iSs7UEX) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
Na predaj 4-izb. byt Janotova ul.
Janotova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
328,000 € 3727 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88 m²
Info
Na predaj 4-izb. byt Janotova ul. - Karlova Ves, práve dokončený kompletne zrekonštruovaný, atypický priestranný byt na absolútnom začiatku Karlovej Vsi Byt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy a v blízkosti jej centra.
Čistá rozloha bytu je 88 m2 + 2 loggie o výmere 9m2 a murovaná pivnica 2,5 m2.
Byt sa nachádza sa na 3 poschodí/3 zatepleného obytného domu s novou strechou.Bez výťahu.
Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i.
Byt je orientovaný na 2 strany: 2 detské izby + obývačka s loggiou+ kuchyňa a komora na západ a veľká spálňa s loggiou na východ.
BYT :
Kompletná rekonštrukcia práve dokončená - 01/2026, v rámci ktorej boli vymenené :
- nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou
- v celom byte sú nainštalované nové svietidlá, bodové osvetlenie a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych
- nové rozvody vody a odpadu,
- plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nové stierky a maľovky,
- nové radiátory v celom byte
- nové interiérové dvere i zárubne, bezpečnostné vchodové dvere,
- nové moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe v imitácii drevených parkiet
- nová sanita v kúpeľni, kde je vaňa ako aj i sprchový kút, nové obklady a dlažba
- nové samostatné WC / Geberit/
DISPOZÍCIA BYTU :
- priestranná vstupná predsieň /7m2/, v ktorej sa vpravo nachádza veľkorysá šatníková rol-ldor skriňa s vešiakovou zostavou
- hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC
- hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom,
- ďalej sa z haly vstupuje do veľkej obývačky /21m2/, z ktorej sa ide do priestrannej kuchyne /12m2/ a následne i do komory /2m2/
- moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaná práčka
- z obývačky je aj vstup do ďalšej predsiene /6m2/ s rohovým šatníkom, z ktorej sa na pravej strane sa nachádza veľká spálňa s loggiou /17m2/ a vľavo sú menšie 2 detské izby /každá má 8,5m2/
BYTOVÝ DOM BOL :
- zateplený,
- nové stúpacie rozvody,
- nové spoločné priestory,
- nové vstupné brány s uzamykaním na čip.
OBYTNÝ DOM:
- nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Mesačné nájomné 190,- €.
Cena bytu: 328.000,- € + 4.000 provízia
V prípade otázok ma kontaktujte na tel. čísle: 0903 210 582
Čistá rozloha bytu je 88 m2 + 2 loggie o výmere 9m2 a murovaná pivnica 2,5 m2.
Byt sa nachádza sa na 3 poschodí/3 zatepleného obytného domu s novou strechou.Bez výťahu.
Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i.
Byt je orientovaný na 2 strany: 2 detské izby + obývačka s loggiou+ kuchyňa a komora na západ a veľká spálňa s loggiou na východ.
BYT :
Kompletná rekonštrukcia práve dokončená - 01/2026, v rámci ktorej boli vymenené :
- nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou
- v celom byte sú nainštalované nové svietidlá, bodové osvetlenie a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych
- nové rozvody vody a odpadu,
- plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nové stierky a maľovky,
- nové radiátory v celom byte
- nové interiérové dvere i zárubne, bezpečnostné vchodové dvere,
- nové moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe v imitácii drevených parkiet
- nová sanita v kúpeľni, kde je vaňa ako aj i sprchový kút, nové obklady a dlažba
- nové samostatné WC / Geberit/
DISPOZÍCIA BYTU :
- priestranná vstupná predsieň /7m2/, v ktorej sa vpravo nachádza veľkorysá šatníková rol-ldor skriňa s vešiakovou zostavou
- hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC
- hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom,
- ďalej sa z haly vstupuje do veľkej obývačky /21m2/, z ktorej sa ide do priestrannej kuchyne /12m2/ a následne i do komory /2m2/
- moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaná práčka
- z obývačky je aj vstup do ďalšej predsiene /6m2/ s rohovým šatníkom, z ktorej sa na pravej strane sa nachádza veľká spálňa s loggiou /17m2/ a vľavo sú menšie 2 detské izby /každá má 8,5m2/
BYTOVÝ DOM BOL :
- zateplený,
- nové stúpacie rozvody,
- nové spoločné priestory,
- nové vstupné brány s uzamykaním na čip.
OBYTNÝ DOM:
- nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Mesačné nájomné 190,- €.
Cena bytu: 328.000,- € + 4.000 provízia
V prípade otázok ma kontaktujte na tel. čísle: 0903 210 582
Charakteristika
Úžitková plocha:
88 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1973
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohuciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
Graft Reality s.r.o
Vietnamska ul. 41 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti328,000 € 3727 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohuciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
