(JutyDgo4C6F) • Aktualizovaný: 26. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 04. 2026
NA PREDAJ 3izb BYT V TEHLOVEJ NOVOSTAVBE na ZAČIATKU PETRŽALKY 3 ZASTÁVKY ELEKTRIČKOU DO CENTRA BRATISLAVY
Šustekova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,700 € 3803 €/m²
Poznámka k cene: pri rýchlom jednaní a financovaní možnosť dohody na cene
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78.8 m²
Info
Predaj: Priestranný 3-izbový tehlový byt na Šustekovej ulici (začiatok Petržalky) NOVOSTAVBA
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky – na Šustekovej ulici č. 49. Byt sa nachádza na 5. poschodí v KVALITNEJ TEHLOVEJ NOVOSTAVBE od overeného developera Vodotika-MG.
Tento bytový dom je známy poctivým vyhotovením, výbornými izolačnými vlastnosťami a tichým bývaním vďaka použitiu klasickej tehly.
Dispozícia a výmery:
Byt má logické a praktické členenie, ktoré maximalizuje využitie priestoru:
• Kuchyňa s jedálňou (21,7 m²): Veľkorysý otvorený priestor, ktorý slúži ako denná časť bytu s výstupom na balkón.
• Hlavná spálňa (17,9 m²): Nadštandardne veľká izba, kde okrem manželskej postele a šatníka bez problémov umiestnite aj pracovný kút.
• Obývacia izba (9,2 m²): Samostatná miestnosť vhodná na relax a TV.
• Tretia izba (8,2 m²): Ideálna ako detská izba alebo domáca pracovňa.
• Kúpeľňa a WC (~12 m²): Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC pre vyšší komfort.
• Balkón (4,5 m²): Prístupný priamo z kuchyne.
• Pivnica (5,4 m²): K bytu prislúcha nadštandardne veľký úložný priestor v suteréne.
Celková úžitková plocha bytu je 68,4 m² + balkón a pivnica.
Stav bytu:
Byt sa predáva vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto si chce interiér prispôsobiť vlastnému vkusu a nechce priplácať za rekonštrukciu, ktorá mu nemusí vyhovovať.
Lokalita a výhody:
Lokalita na začiatku Petržalky ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta:
• Dostupnosť: Pešia dostupnosť do Starého Mesta cez Starý most.
• Relax: V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa a dunajské nábrežie.
• Vybavenosť: Priamo v okolí nájdete obchody, trhovisko, školy, zdravotné stredisko a zastávky MHD (električka aj autobusy).
Mesačné náklady na bývanie 220€
Cena a podmienky predaja:
Cena: 299 700 €
V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je možná dohoda na cene.
________________________________________
Ak hľadáte stabilné bývanie v kvalitnej stavbe na výbornej adrese, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Kontaktujte nás: Bohumil Krajčovič Tel.: +421 948 943 349.Email: krajcovic@nlreal.sk NL REAL – Sme s vami pri každom dôležitom kroku vo svete nehnuteľností.
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky – na Šustekovej ulici č. 49. Byt sa nachádza na 5. poschodí v KVALITNEJ TEHLOVEJ NOVOSTAVBE od overeného developera Vodotika-MG.
Tento bytový dom je známy poctivým vyhotovením, výbornými izolačnými vlastnosťami a tichým bývaním vďaka použitiu klasickej tehly.
Dispozícia a výmery:
Byt má logické a praktické členenie, ktoré maximalizuje využitie priestoru:
• Kuchyňa s jedálňou (21,7 m²): Veľkorysý otvorený priestor, ktorý slúži ako denná časť bytu s výstupom na balkón.
• Hlavná spálňa (17,9 m²): Nadštandardne veľká izba, kde okrem manželskej postele a šatníka bez problémov umiestnite aj pracovný kút.
• Obývacia izba (9,2 m²): Samostatná miestnosť vhodná na relax a TV.
• Tretia izba (8,2 m²): Ideálna ako detská izba alebo domáca pracovňa.
• Kúpeľňa a WC (~12 m²): Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC pre vyšší komfort.
• Balkón (4,5 m²): Prístupný priamo z kuchyne.
• Pivnica (5,4 m²): K bytu prislúcha nadštandardne veľký úložný priestor v suteréne.
Celková úžitková plocha bytu je 68,4 m² + balkón a pivnica.
Stav bytu:
Byt sa predáva vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto si chce interiér prispôsobiť vlastnému vkusu a nechce priplácať za rekonštrukciu, ktorá mu nemusí vyhovovať.
Lokalita a výhody:
Lokalita na začiatku Petržalky ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta:
• Dostupnosť: Pešia dostupnosť do Starého Mesta cez Starý most.
• Relax: V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa a dunajské nábrežie.
• Vybavenosť: Priamo v okolí nájdete obchody, trhovisko, školy, zdravotné stredisko a zastávky MHD (električka aj autobusy).
Mesačné náklady na bývanie 220€
Cena a podmienky predaja:
Cena: 299 700 €
V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je možná dohoda na cene.
________________________________________
Ak hľadáte stabilné bývanie v kvalitnej stavbe na výbornej adrese, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Kontaktujte nás: Bohumil Krajčovič Tel.: +421 948 943 349.Email: krajcovic@nlreal.sk NL REAL – Sme s vami pri každom dôležitom kroku vo svete nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78.8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2007
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bohumil Krajčovič
NL REAL, s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
NL REAL, s.r.o.
Grösslingová • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,700 € 3803 €/m²
Kontakt na predajcu
Bohumil Krajčovič
+4219489... zobraziť číslo
