13441369 (JuGcZ43ChHD) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
Na predaj, 3 izbový byt Žilina - Bánová, RES group
Lesná
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
99 m²
Info
Ak hľadáte menší rodinný dom, pravdepodobne riešite priestor, parkovanie a súkromie.
A presne toto sú veci, ktoré tento byt ponúka – bez kompromisov, ktoré dom prináša.
V mestskej časti Bánová ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 99 m², ktorý svojím charakterom a benefitmi výrazne presahuje klasické bytové bývanie.
Priestor, ktorý v bytoch bežne nenájdete
S výmerou 99 m² ide o nadštandardne veľký byt – rozmerovo porovnateľný s menším rodinným domom.
K tomu získavate:
vlastnú garáž (20 m²)
možnosť parkovania aj pred garážou
pivnicu (6 m²)
podiel na pozemku v oplotenom areáli
👉 Čiže nie len byt, ale aj vlastný priestor vonku – na oddych, záhradku alebo deti.
Atmosféra, ktorú v bytovkách nezažijete
Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s iba 6 bytmi (2 byty na poschodí).
Výsledok?
👉 pokojné bývanie, minimum susedov a takmer rodinná atmosféra, ktorú v klasických panelákoch nenájdete.
Dispozícia, ktorá funguje
Byt je prakticky rozdelený a ponúka dostatok priestoru pre rodinu:
vstupná chodba
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
samostatné WC
priestranná obývačka s balkónom
kuchyňa so špajzou
detská izba
spálňa s vlastným balkónom
Orientácia:
kuchyňa – sever
detská izba – východ
obývačka a spálňa – západ
👉 Byt je krásne presvetlený počas celého dňa a ponúka príjemné výhľady na okolie.
Lokalita
Bánová patrí medzi obľúbené časti Žilina, najmä pre kombináciu pokoja a dostupnosti.
škola,
škôlka,
autobusová zastávka,
športoviská,
kompletná občianska vybavenosť
👉 Do centra mesta sa dostanete za pár minút, no bývate v pokojnejšom prostredí.
Prečo tento byt dáva zmysel aj pre tých, ktorí pôvodne hľadali rodinný dom?
veľkosť porovnateľná s domom
vlastná garáž + parkovanie
súkromný vonkajší priestor
minimum susedov
bez starostí s údržbou domu a pozemku
Mesačné náklady približne 170 € sú pri výmere 99 m² nadštandardne priaznivé, čo výrazne znižuje dlhodobé náklady na bývanie.
👉 Jednoducho: komfort domu, ale bez jeho časovej a finančnej náročnosti.
Takéto byty sa v Bánovej objavujú len zriedka.
A ak hľadáte alternatívu k rodinnému domu, toto je ponuka, ktorú by ste si nemali nechať ujsť.
A presne toto sú veci, ktoré tento byt ponúka – bez kompromisov, ktoré dom prináša.
V mestskej časti Bánová ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 99 m², ktorý svojím charakterom a benefitmi výrazne presahuje klasické bytové bývanie.
Priestor, ktorý v bytoch bežne nenájdete
S výmerou 99 m² ide o nadštandardne veľký byt – rozmerovo porovnateľný s menším rodinným domom.
K tomu získavate:
vlastnú garáž (20 m²)
možnosť parkovania aj pred garážou
pivnicu (6 m²)
podiel na pozemku v oplotenom areáli
👉 Čiže nie len byt, ale aj vlastný priestor vonku – na oddych, záhradku alebo deti.
Atmosféra, ktorú v bytovkách nezažijete
Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s iba 6 bytmi (2 byty na poschodí).
Výsledok?
👉 pokojné bývanie, minimum susedov a takmer rodinná atmosféra, ktorú v klasických panelákoch nenájdete.
Dispozícia, ktorá funguje
Byt je prakticky rozdelený a ponúka dostatok priestoru pre rodinu:
vstupná chodba
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
samostatné WC
priestranná obývačka s balkónom
kuchyňa so špajzou
detská izba
spálňa s vlastným balkónom
Orientácia:
kuchyňa – sever
detská izba – východ
obývačka a spálňa – západ
👉 Byt je krásne presvetlený počas celého dňa a ponúka príjemné výhľady na okolie.
Lokalita
Bánová patrí medzi obľúbené časti Žilina, najmä pre kombináciu pokoja a dostupnosti.
škola,
škôlka,
autobusová zastávka,
športoviská,
kompletná občianska vybavenosť
👉 Do centra mesta sa dostanete za pár minút, no bývate v pokojnejšom prostredí.
Prečo tento byt dáva zmysel aj pre tých, ktorí pôvodne hľadali rodinný dom?
veľkosť porovnateľná s domom
vlastná garáž + parkovanie
súkromný vonkajší priestor
minimum susedov
bez starostí s údržbou domu a pozemku
Mesačné náklady približne 170 € sú pri výmere 99 m² nadštandardne priaznivé, čo výrazne znižuje dlhodobé náklady na bývanie.
👉 Jednoducho: komfort domu, ale bez jeho časovej a finančnej náročnosti.
Takéto byty sa v Bánovej objavujú len zriedka.
A ak hľadáte alternatívu k rodinnému domu, toto je ponuka, ktorú by ste si nemali nechať ujsť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
99 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
20 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Lončík
RES group, s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
RES GROUP, s.r.o.
Veľký diel 3323 • 01008, Žilina Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Lončík
RES group, s.r.o.+421 904... zobraziť číslo
