4636 (Jue9drmP7Ht) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
Na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 3274 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67.17 m²
Info
Ponúkame Vám výbornú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Trenčianskej ulici. Byt má 3 samostatné izby, samostatnú kuchyňu a tiež zvlášť wc a kúpeľňu. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a k bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Vzhľadom na lokalitu je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou pre jej budúceho vlastníka.
Počet izieb : 3
Rozloha : 67,17 m2
Poschodie : 1/9 s výťahom
Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti
https://my.matterport.com/show/?m=1Rz4h5KEkjx
VÝHODY :
+ výborná poloha
+ dobré napojenie autom aj MHD
+ samostatná kuchyňa
+ veľká chodba v byte
+ pôvodné drevené parkety pod kobercami
+ vlastná murovaná pivnica
+ zrekonštruovaný bytový dom
+ kompletná občianska vybavenosť na pešo
DISPOZÍCIA :
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vchádza postupne do nepriechodnej spálne a samostatne oddelenej kuchyne. Na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia izba. Z obývačky sa prechádza po ľavej strane do detskej izby a po pravej strane sa nachádza samostné WC a kúpeľňa s vaňou.
LOKALITA :
Táto lokalita je vyhľadávanou časťou Ružinova vzhľadom na výbornú dostupnosť či už do centra mesta, na ďalničný obchovat, prípadne okolitých častí Bratislavy. Všetky obchody, služby, mhd zastávky ale aj nemocnicu máte z tohto bytu na skok. Pešou chôdzou sa rýchlo dostanete či už zrelaxovať k obľúbenému Štrkoveckému jazeru alebo nakúpiť si čerstvé ovocie a zeleninu na Trhovisko Miletičova.
CENA :
Cena nehnuteľnosti je 219.900 €.
Uvedená predajná cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
NÁZOR MAKLÉRA :
Tento byt je výbornou investičnou príležitosťou pre pasívny príjem z prenájmu, keďže v lokalite ktorej sa náchadza je veľký dopyt po prenájme takýchto nehnuteľností. Taktiež je tu možnosť si byt zrekonštruovať podľa Vašich predstáv a vzhľadom na jeho nadobúdaciu cenu zhodnotiť túto nehnuteľnosť, či už pre svoje potreby alebo potreby budúceho predaja so ziskom.
Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti, alebo pre dohodnutie si obhliadky.
0911805154
lederleitner@promreal.sk
Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu.
Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.
Počet izieb : 3
Rozloha : 67,17 m2
Poschodie : 1/9 s výťahom
Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti
https://my.matterport.com/show/?m=1Rz4h5KEkjx
VÝHODY :
+ výborná poloha
+ dobré napojenie autom aj MHD
+ samostatná kuchyňa
+ veľká chodba v byte
+ pôvodné drevené parkety pod kobercami
+ vlastná murovaná pivnica
+ zrekonštruovaný bytový dom
+ kompletná občianska vybavenosť na pešo
DISPOZÍCIA :
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vchádza postupne do nepriechodnej spálne a samostatne oddelenej kuchyne. Na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia izba. Z obývačky sa prechádza po ľavej strane do detskej izby a po pravej strane sa nachádza samostné WC a kúpeľňa s vaňou.
LOKALITA :
Táto lokalita je vyhľadávanou časťou Ružinova vzhľadom na výbornú dostupnosť či už do centra mesta, na ďalničný obchovat, prípadne okolitých častí Bratislavy. Všetky obchody, služby, mhd zastávky ale aj nemocnicu máte z tohto bytu na skok. Pešou chôdzou sa rýchlo dostanete či už zrelaxovať k obľúbenému Štrkoveckému jazeru alebo nakúpiť si čerstvé ovocie a zeleninu na Trhovisko Miletičova.
CENA :
Cena nehnuteľnosti je 219.900 €.
Uvedená predajná cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
NÁZOR MAKLÉRA :
Tento byt je výbornou investičnou príležitosťou pre pasívny príjem z prenájmu, keďže v lokalite ktorej sa náchadza je veľký dopyt po prenájme takýchto nehnuteľností. Taktiež je tu možnosť si byt zrekonštruovať podľa Vašich predstáv a vzhľadom na jeho nadobúdaciu cenu zhodnotiť túto nehnuteľnosť, či už pre svoje potreby alebo potreby budúceho predaja so ziskom.
Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti, alebo pre dohodnutie si obhliadky.
0911805154
lederleitner@promreal.sk
Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu.
Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67.17 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Lederleitner
Pezinok09118051... zobraziť číslo
Prom Real
Meisslova 4 • 902 01, Pezinok Celá ponuka spoločnosti219,900 € 3274 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Lederleitner
09118051... zobraziť číslo
