1759 (JuCR0Cvg5fb) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2026
🏡 NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI | 28. OKTÓBRA | TRENČÍN
28. októbra
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
152,000 € 2203 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Dva balkóny, tehlový bytový dom a poloha, kde máte tržnicu doslova „pod nosom“ a centrum mesta na pár minút.
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanej ulici 28. októbra v Trenčíne. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce nové bývanie zrekonštruovať kompletne podľa vlastných predstáv.
BYT
* 3-izbový byt v pôvodnom stave, 66,99 m2, 3. poschodie (na LV ako 2.p.)
* pôvodné umakartové bytové jadro
* 2 balkóny – jeden z kuchyne a druhý z izby
* jeden z balkónov je orientovaný do pokojnej, tichej časti
* zachovalé drevené parkety v izbách
* v ostatných priestoroch pôvodné terazzo
* centrálne kúrenie
* kuchyňa: plynový sporák + bojler na ohrev teplej vody
* na poschodí iba 3 byty
* k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu - cca 2 m2
BYTOVÝ DOM
* tehlový bytový dom
* revitalizácia domu projektovo a finančne rozbehnutá v roku 2015
* zateplenie fasády a strechy
* výmena stúpačiek TZB
* sanácia balkónov
* výmena výťahov
NÁKLADY
* správca: cca 130 €/mesiac/1 osoba
* elektrina: cca 8 €/mesiac
* plyn: cca 11 €/štvrťrok
POLOHA, KTORÁ JE VEĽKÝM PLUSOM
Tu máte každodenný život skutočne poruke. Tržnica doslova „pod nosom“, detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti a zároveň výborná dostupnosť do centra Trenčína, k nemocnici, školám, aj zdravotnému stredisku.
A práve dva balkóny, z ktorých jeden smeruje do pokojnejšej časti, sú benefitom, ktorý pri mestskom byte rozhodne stojí za pozornosť!
Byt je v pôvodnom stave – a práve v tom je jeho príležitosť. Namiesto platenia za cudziu rekonštrukciu si ho môžete od začiatku vytvoriť presne podľa svojich predstáv. A ak nechcete rekonštrukciu riešiť sami, vieme Vám odporučiť skúseného realizátora, ktorý tento byt pozná a aktuálne rekonštruuje byt v susednom vchode. V prípade záujmu tak viete nadviazať na človeka, ktorý už pozná konkrétny bytový dom a jeho technické riešenia.
📞 Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt aj jeho potenciál osobne.
ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov:
✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou
✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status
✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
1.42 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislava Zamcová, RSc.
UPgreat+421 908... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti152,000 € 2203 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislava Zamcová, RSc.
+421 908... zobraziť číslo
