12808669 (JuiRQ0BHDn5) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 31. 07. 2026
Na predaj 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) v Bratislave - Lamač
Studenohorská ulica
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
188,600 € 3252 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt po zmene dispozície z pôvodne 2-izbového. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a zelenej mestskej časti Bratislava - Lamač na Studenohorskej ulici a zaujme premyslenou dispozíciou, vyhľadávanou lokalitou plnou zelene v blízkosti Malých Karpát a výbornou dostupnosťou do centra. Je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou okamžitého bývania alebo dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 58 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie: Zvýšené prízemie (1. poschodie z 8)
Materiál stavby: Panel (bytový dom z roku 1977)
Parkovanie: Súčasť okolitej mestskej infraštruktúry / verejné parkovanie v okolí domu
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb (vniknutých dispozičnou úpravou z pôvodne 2-izbového bytu) a príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, WC). Súčasťou nehnuteľnosti je efektívne využité zázemie bytu, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych aj rodinný život. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- zmena dispozície z 2-izbového na plnohodnotný a funkčný 3-izbový byt
- efektívne využitie každého metra štvorcového (58 m²)
- pohodlný prístup na zvýšené prízemie
- čiastočná rekonštrukcia ako výborný základ na dotvorenie podľa vlastného vkusu
- vyhľadávaná zelená lokalita v tesnej blízkosti prírody Malých Karpát
- výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD cca 15 minút) a rýchle napojenie na diaľnicu D2
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Lamač na Studenohorskej ulici s pokojnou rodinnou atmosférou a množstvom zelene. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, poštu, kostol, kultúrne centrum a nákupné centrum Bory Mall či OBI len pár minút jazdy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a všetkých výhod, ktoré mestská časť poskytuje.
Cena:
188.600 €
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú vo výške 253 € (190 € platba správcovi, 40 € elektrina, 7 € plyn a 16 € optický internet).
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Peter Haraslín - 0903 432 103
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 58 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie: Zvýšené prízemie (1. poschodie z 8)
Materiál stavby: Panel (bytový dom z roku 1977)
Parkovanie: Súčasť okolitej mestskej infraštruktúry / verejné parkovanie v okolí domu
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb (vniknutých dispozičnou úpravou z pôvodne 2-izbového bytu) a príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa, WC). Súčasťou nehnuteľnosti je efektívne využité zázemie bytu, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych aj rodinný život. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- zmena dispozície z 2-izbového na plnohodnotný a funkčný 3-izbový byt
- efektívne využitie každého metra štvorcového (58 m²)
- pohodlný prístup na zvýšené prízemie
- čiastočná rekonštrukcia ako výborný základ na dotvorenie podľa vlastného vkusu
- vyhľadávaná zelená lokalita v tesnej blízkosti prírody Malých Karpát
- výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD cca 15 minút) a rýchle napojenie na diaľnicu D2
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Lamač na Studenohorskej ulici s pokojnou rodinnou atmosférou a množstvom zelene. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, poštu, kostol, kultúrne centrum a nákupné centrum Bory Mall či OBI len pár minút jazdy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a všetkých výhod, ktoré mestská časť poskytuje.
Cena:
188.600 €
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú vo výške 253 € (190 € platba správcovi, 40 € elektrina, 7 € plyn a 16 € optický internet).
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Peter Haraslín - 0903 432 103
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Haraslin
Moderný maklér s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti188,600 € 3252 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Haraslin
Moderný maklér s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
