(JuyruCrFJ8p) • Aktualizovaný: 15. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 04. 2026
NA PREDAJ 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Nitra_Centrum
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184,900 € 3092 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59.79 m²
Info
Realitná kancelária Olins, ponúka na predaj klimatizovaný 2-izbový byt, dispozične prerobený na 3-izbový Nitra _ Hodžova ul. s podielom na súkromnom parkovacom dvore.
Byt
• kompletná rekonštrukcia vrátane celkovej elektroinštalácie a rozvodov
• úžitková plocha 59,79 m2 (vrátane pivnice)
• poschodie 3/5
• nízke mesačné náklady 80,-€/m správca
• bezpečnostné dvere
• klimatizácia
• vlastné kúrenie a ohrev teplej vody
Bytový dom
rekonštrukcia bytového domu, strechy a spoločných priestorov je v pláne.
Dispozícia
• vstupná chodba
• samostatné wc
• kuchynský kút spojený s obývačkou
• pracovňa
• spálňa (klimatizácia)
• šatník
Lokalita
• vyhľadávaná lokalita
• kompletná občianska vybavenosť
• zavedená parkovacia politika
• spoluvlastnícky podiel 1/23 (37 m2) v vzhľadom k celku- súkromné parkovanie v zabezpečenom dvore
• výborná dostupnosť
Tento byt nie je len o štyroch stenách, ale o životnom štýle.
Hodžova ulica spája to najlepšie z mesta s benefitmi oddychovej zóny.
Raj pre športovcov: Stačí pár minút a napojíte sa na obľúbenú mestskú cyklotrasu, ktorá vás bezpečne prevedie celým mestom.
Blízkosť rieky: Prechádzky popri Nitre majú neopakovateľné čaro v každom ročnom období. Ideálne miesto na ranný beh, venčenie štvornohého miláčika alebo nedeľný relax.
Všetko po ruke: Hoci ste v pokojnej časti, do centra mesta, k OC Mlyny alebo do mestského parku sa dostanete pešo za pár minút.
Byt je svojou polohou ideálny na bývanie, ale aj ako investícia.
K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát
Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti.
Byt
• kompletná rekonštrukcia vrátane celkovej elektroinštalácie a rozvodov
• úžitková plocha 59,79 m2 (vrátane pivnice)
• poschodie 3/5
• nízke mesačné náklady 80,-€/m správca
• bezpečnostné dvere
• klimatizácia
• vlastné kúrenie a ohrev teplej vody
Bytový dom
rekonštrukcia bytového domu, strechy a spoločných priestorov je v pláne.
Dispozícia
• vstupná chodba
• samostatné wc
• kuchynský kút spojený s obývačkou
• pracovňa
• spálňa (klimatizácia)
• šatník
Lokalita
• vyhľadávaná lokalita
• kompletná občianska vybavenosť
• zavedená parkovacia politika
• spoluvlastnícky podiel 1/23 (37 m2) v vzhľadom k celku- súkromné parkovanie v zabezpečenom dvore
• výborná dostupnosť
Tento byt nie je len o štyroch stenách, ale o životnom štýle.
Hodžova ulica spája to najlepšie z mesta s benefitmi oddychovej zóny.
Raj pre športovcov: Stačí pár minút a napojíte sa na obľúbenú mestskú cyklotrasu, ktorá vás bezpečne prevedie celým mestom.
Blízkosť rieky: Prechádzky popri Nitre majú neopakovateľné čaro v každom ročnom období. Ideálne miesto na ranný beh, venčenie štvornohého miláčika alebo nedeľný relax.
Všetko po ruke: Hoci ste v pokojnej časti, do centra mesta, k OC Mlyny alebo do mestského parku sa dostanete pešo za pár minút.
Byt je svojou polohou ideálny na bývanie, ale aj ako investícia.
K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát
Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
59.79 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1947
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Úschovňa bicyklov
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Nosianová
Olins, s.r.o.+4219111... zobraziť číslo
Olins, s.r.o.
Kláštorská 36 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti184,900 € 3092 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Nosianová
Olins, s.r.o.+4219111... zobraziť číslo
