(JutSkRuUEtR) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
Na predaj 3-izbový byt, Plynárenská, Bratislava / 20. poschodie / terasa s panoramatickým výhľadom + balkón + pivnica
Plynárenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
699,900 € 5555 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
126 m²
Info
Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt vo výškovej rezidenčnej budove na prestížnej adrese Plynárenská ulica, Bratislava – Mlynské Nivy.
Byt sa nachádza na 20. poschodí a poskytuje dychberúci panoramatický výhľad na mesto Bratislava.
Dominantou bytu je veľkorysá terasa, na ktorú má každá izba samostatný vstup. Okrem terasy disponuje byt aj balkónom. V cene bytu je zahrnutá aj samostatná pivnica, situovaná v suteréne domu, hneď vedľa výťahov.
K bytu je možné dokúpiť dve široké garážové parkovacie státia, taktiež umiestnené v bezprostrednej blízkosti výťahov a pivnice, čo výrazne zvyšuje komfort mestského bývania.
______________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
• Cena bytu: 699 900 €
• Lokalita: Bratislava – Mlynské Nivy, Plynárenská ulica
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Celková úžitková plocha: 126,09 m²
• Poschodie: 20. (panoramatický výhľad)
• Exteriér: veľkorysá terasa + balkón
• Vstup na terasu: samostatne z každej izby
• Pivnica: samostatná, v suteréne, hneď pri výťahoch
• Stav bytu: udržiavaný, s možnosťou úprav podľa vlastného vkusu
________________________________________
MESAČNÉ NÁKLADY (2 osoby):
• správa a služby: 200 €
• elektrina: 80 €
________________________________________
PARKOVANIE:
Možnosť dokúpiť 2 široké parkovacie miesta v garáži (umiestnené blízko výťahu a pivnice):
• cena jedného státia: 35 000 €
• spolu: 70 000 €
________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU A VÝMERY:
• Vstupná hala – 3,81 m²
• Kúpeľňa (sprcha, vaňa) + WC – 9,49 m²
• Samostatné WC – 1,12 m²
• Kuchyňa – 11,72 m²
• Obývacia izba – 27,44 m²
• Izba – 16,63 m²
• Izba – 12,15 m²
• Sklad – 4,46 m²
• Šatník – 1,74 m²
• Chodba – 6,08 m²
• Terasa – 20,33 m²
• Balkón – 5,87 m²
• Pivnica – 5,25 m² (v suteréne vedľa výťahu)
Celková úžitková plocha spolu: 126,09 m²
________________________________________
VYBAVENIE INTERIÉRU:
• Drevené bezfalcové interiérové dvere
• Dubové drevené parkety
• Talianska veľkoformátová dlažba
• Sanita Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe
• Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere
• Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch (mikrovlnná rúra, parná rúra, klasická rúra, chladnička, Vinotéka)
________________________________________
TECHNOLÓGIE A KOMFORT:
• Elektrické exteriérové žalúzie
• Hliníkové okná s trojsklom
• Klimatizácia v každej izbe
• Individuálna regulácia teploty
• Rekuperácia – kontinuálne vetranie s filtráciou vzduchu
________________________________________
REZIDENČNÝ OBJEKT PONÚKA:
• profesionálnu správu
• detské ihrisko
• vnútroblokový park
• retailové prevádzky priamo v objekte (potraviny, reštaurácie, služby,...)
________________________________________
LOKALITA – Mlynské Nivy, BRATISLAVA:
Mlynské Nivy patria medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti:
• rýchle napojenie na diaľničný obchvat
• MHD (autobus, trolejbus)
• OC Nivy – 4 minúty (pešo)
• Eurovea – 10 minút (pešo)
• reštaurácie, kaviarne, obchody, služby
• školy, škôlky, parky, športoviská
________________________________________
VÝHODY PONUKY:
• výnimočný panoramatický výhľad na Bratislavu
• tichý byt na vysokom poschodí
• prestížna adresa
• ideálne pre náročného klienta
• rýchly prístup na diaľničný obchvat
• výborná investičná príležitosť (potenciál prenájmu od 2 500 €/mesačne)
• BONUS / dve veľké garážové státia
________________________________________
Cena zahŕňa
• kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár)
• províziu za sprostredkovanie
Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.
Byt sa nachádza na 20. poschodí a poskytuje dychberúci panoramatický výhľad na mesto Bratislava.
Dominantou bytu je veľkorysá terasa, na ktorú má každá izba samostatný vstup. Okrem terasy disponuje byt aj balkónom. V cene bytu je zahrnutá aj samostatná pivnica, situovaná v suteréne domu, hneď vedľa výťahov.
K bytu je možné dokúpiť dve široké garážové parkovacie státia, taktiež umiestnené v bezprostrednej blízkosti výťahov a pivnice, čo výrazne zvyšuje komfort mestského bývania.
______________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
• Cena bytu: 699 900 €
• Lokalita: Bratislava – Mlynské Nivy, Plynárenská ulica
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Celková úžitková plocha: 126,09 m²
• Poschodie: 20. (panoramatický výhľad)
• Exteriér: veľkorysá terasa + balkón
• Vstup na terasu: samostatne z každej izby
• Pivnica: samostatná, v suteréne, hneď pri výťahoch
• Stav bytu: udržiavaný, s možnosťou úprav podľa vlastného vkusu
________________________________________
MESAČNÉ NÁKLADY (2 osoby):
• správa a služby: 200 €
• elektrina: 80 €
________________________________________
PARKOVANIE:
Možnosť dokúpiť 2 široké parkovacie miesta v garáži (umiestnené blízko výťahu a pivnice):
• cena jedného státia: 35 000 €
• spolu: 70 000 €
________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU A VÝMERY:
• Vstupná hala – 3,81 m²
• Kúpeľňa (sprcha, vaňa) + WC – 9,49 m²
• Samostatné WC – 1,12 m²
• Kuchyňa – 11,72 m²
• Obývacia izba – 27,44 m²
• Izba – 16,63 m²
• Izba – 12,15 m²
• Sklad – 4,46 m²
• Šatník – 1,74 m²
• Chodba – 6,08 m²
• Terasa – 20,33 m²
• Balkón – 5,87 m²
• Pivnica – 5,25 m² (v suteréne vedľa výťahu)
Celková úžitková plocha spolu: 126,09 m²
________________________________________
VYBAVENIE INTERIÉRU:
• Drevené bezfalcové interiérové dvere
• Dubové drevené parkety
• Talianska veľkoformátová dlažba
• Sanita Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe
• Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere
• Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch (mikrovlnná rúra, parná rúra, klasická rúra, chladnička, Vinotéka)
________________________________________
TECHNOLÓGIE A KOMFORT:
• Elektrické exteriérové žalúzie
• Hliníkové okná s trojsklom
• Klimatizácia v každej izbe
• Individuálna regulácia teploty
• Rekuperácia – kontinuálne vetranie s filtráciou vzduchu
________________________________________
REZIDENČNÝ OBJEKT PONÚKA:
• profesionálnu správu
• detské ihrisko
• vnútroblokový park
• retailové prevádzky priamo v objekte (potraviny, reštaurácie, služby,...)
________________________________________
LOKALITA – Mlynské Nivy, BRATISLAVA:
Mlynské Nivy patria medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti:
• rýchle napojenie na diaľničný obchvat
• MHD (autobus, trolejbus)
• OC Nivy – 4 minúty (pešo)
• Eurovea – 10 minút (pešo)
• reštaurácie, kaviarne, obchody, služby
• školy, škôlky, parky, športoviská
________________________________________
VÝHODY PONUKY:
• výnimočný panoramatický výhľad na Bratislavu
• tichý byt na vysokom poschodí
• prestížna adresa
• ideálne pre náročného klienta
• rýchly prístup na diaľničný obchvat
• výborná investičná príležitosť (potenciál prenájmu od 2 500 €/mesačne)
• BONUS / dve veľké garážové státia
________________________________________
Cena zahŕňa
• kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár)
• províziu za sprostredkovanie
Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.
Charakteristika
Úžitková plocha:
126 m²
Podlažie:
21
Počet nadzemných podlaží:
21
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok výstavby:
2012
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Janovcová
VIKOLI09440004... zobraziť číslo
VIKOLI
361 • 90032, Borinka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti699,900 € 5555 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Janovcová
VIKOLI09440004... zobraziť číslo
