230001 (JuCImS9pGpb) • Aktualizovaný: 10. 07. 2026 • 1. publikácia: 10. 07. 2026
NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 64,70 m² | BRATISLAVA – RUŽINOV
-
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
288,000 € 4451 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.7 m²
Info
NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 64,70 m² | BRATISLAVA – RUŽINOV, ŠTRKOVEC
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Štrkovec.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou, balkón aj lodžiu a je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha: 64,70 m² (vrátane balkóna a lodžie)
• Poschodie: 6/9
• Stav: kompletne zrekonštruovaný
• Balkón: áno
• Lodžia: áno
• Pivnica: áno
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 DISPOZÍCIA
vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine,
priestranná obývacia izba so vstupom do kuchyne a na balkón,
samostatná kuchyňa s výstupom na balkón,
dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa),
spálňa so vstupom na lodžiu,
kúpeľňa,
samostatné WC,
pivnica v suteréne bytového domu.
Praktickým riešením je oddelenie dennej časti (obývacia izba, kuchyňa a balkón) od nočnej časti so spálňou a lodžiou, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔ vyhľadávaná lokalita Štrkovec
✔ kompletná rekonštrukcia bytu
✔ balkón aj lodžia
✔ samostatné nepriechodné izby
✔ nová kuchynská linka (2024)
✔ vstavaná skriňa v spálni (2024)
✔ rekonštrukcia kúpeľne, WC a podláh približne pred 5–6 rokmi
✔ kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie približne pred 15 rokmi
✔ zrekonštruovaný a zateplený bytový dom (2020)
✔ vymenené stúpačky
✔ vlastná kotolňa v bytovom dome
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKALITA
Ružinov – Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, MHD a množstvo zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené jazero Štrkovec, ktoré poskytuje ideálne podmienky na oddych, šport aj voľnočasové aktivity.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰CENA
288 000€
Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti
Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií.
Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑
📞 KONTAKT
Jakub Švec
WFM Reality
📱 0904 882 685
📧 jakub.svec@wfmreality.sk
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Štrkovec.
Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou, balkón aj lodžiu a je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha: 64,70 m² (vrátane balkóna a lodžie)
• Poschodie: 6/9
• Stav: kompletne zrekonštruovaný
• Balkón: áno
• Lodžia: áno
• Pivnica: áno
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 DISPOZÍCIA
vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine,
priestranná obývacia izba so vstupom do kuchyne a na balkón,
samostatná kuchyňa s výstupom na balkón,
dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa),
spálňa so vstupom na lodžiu,
kúpeľňa,
samostatné WC,
pivnica v suteréne bytového domu.
Praktickým riešením je oddelenie dennej časti (obývacia izba, kuchyňa a balkón) od nočnej časti so spálňou a lodžiou, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔ vyhľadávaná lokalita Štrkovec
✔ kompletná rekonštrukcia bytu
✔ balkón aj lodžia
✔ samostatné nepriechodné izby
✔ nová kuchynská linka (2024)
✔ vstavaná skriňa v spálni (2024)
✔ rekonštrukcia kúpeľne, WC a podláh približne pred 5–6 rokmi
✔ kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie približne pred 15 rokmi
✔ zrekonštruovaný a zateplený bytový dom (2020)
✔ vymenené stúpačky
✔ vlastná kotolňa v bytovom dome
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKALITA
Ružinov – Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, MHD a množstvo zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené jazero Štrkovec, ktoré poskytuje ideálne podmienky na oddych, šport aj voľnočasové aktivity.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰CENA
288 000€
Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti
Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií.
Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑
📞 KONTAKT
Jakub Švec
WFM Reality
📱 0904 882 685
📧 jakub.svec@wfmreality.sk
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.7 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
1.35 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
2.94 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jakub Švec
Realitní makléri SR+ 421 90... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti288,000 € 4451 €/m²
Kontakt na predajcu
Jakub Švec
Realitní makléri SR+ 421 90... zobraziť číslo
