(JuXZdL3MfC5) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
NA PREDAJ – 2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S BALKÓNOM – KOŠICE, STARÉ MESTO.
Československej armády 1168
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
204,900 € 3485 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58.8 m²
Info
Ponúkam na predaj 2-izbový tehlový byt s balkónom a murovanou pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, ul. Československej armády. Byt s podlahovou plochou 58,80 m² sa nachádza na 2. poschodí a vďaka praktickej dispozícii a výbornej polohe v širšom centre mesta je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.
Základné údaje bytu:
• 2-izbový byt
• 2. poschodie
• podlahová plocha: 55,80 m²
• balkón: 2 m²
• murovaná pivnica: 3 m²
• staršia čiastočná rekonštrukcia
• plastové okná
• plávajúce podlahy
• samostatná kuchyňa
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatné WC
• praktická dispozícia s dvoma obytnými izbami
Budova:
• hlavná konštrukcia budovy: tehla
• byt sa nachádza na 2. poschodí (3-nadzemné podlažie)
• bytový dom v etablovanej zástavbe Starého Mesta
Rozloha bytu:
• podlahová plocha bytu: 55,80 m²
• balkón: 2 m²
• samostatná murovaná pivnica: 3 m²
• celková úžitková plocha vrátane pivnice: 58,80 m²
Dispozícia a stav:
Svetlý interiér ponúka klasickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu pozostávajúcu z dvoch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a je v stave umožňujúcom okamžité bývanie, zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv, vid. "NAVRHOVANÝ STAV medzi fotkami"
Výhodou nehnuteľnosti je tehlová konštrukcia domu a umiestnenie bytu na 2. poschodí. K bytu patrí balkón s výmerou 2 m² a samostatná murovaná pivnica s výmerou 3 m², ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Tehlová stavba, druhé poschodie a balkón patria zároveň medzi pozitívne faktory, ktoré zvyšujú atraktivitu bytu.
Lokalita:
Ulica Československej armády patrí medzi atraktívne lokality Košíc – Starého Mesta. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí – MHD, školy, obchody a služby.
Poloha v širšom centre mesta v kombinácii s praktickou dispozíciou robí z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom.
Náklady:
Mesačné náklady budú upresnené.
Ak hľadáte tehlový byt v širšom centre Košíc s praktickou dispozíciou, balkónom a murovanou pivnicou, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať.
Cena: 204.900 €
Maklér: Vladimír Nemčík
V prípade záujmu volajte: 0911 322 252
Základné údaje bytu:
• 2-izbový byt
• 2. poschodie
• podlahová plocha: 55,80 m²
• balkón: 2 m²
• murovaná pivnica: 3 m²
• staršia čiastočná rekonštrukcia
• plastové okná
• plávajúce podlahy
• samostatná kuchyňa
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatné WC
• praktická dispozícia s dvoma obytnými izbami
Budova:
• hlavná konštrukcia budovy: tehla
• byt sa nachádza na 2. poschodí (3-nadzemné podlažie)
• bytový dom v etablovanej zástavbe Starého Mesta
Rozloha bytu:
• podlahová plocha bytu: 55,80 m²
• balkón: 2 m²
• samostatná murovaná pivnica: 3 m²
• celková úžitková plocha vrátane pivnice: 58,80 m²
Dispozícia a stav:
Svetlý interiér ponúka klasickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu pozostávajúcu z dvoch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a je v stave umožňujúcom okamžité bývanie, zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv, vid. "NAVRHOVANÝ STAV medzi fotkami"
Výhodou nehnuteľnosti je tehlová konštrukcia domu a umiestnenie bytu na 2. poschodí. K bytu patrí balkón s výmerou 2 m² a samostatná murovaná pivnica s výmerou 3 m², ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Tehlová stavba, druhé poschodie a balkón patria zároveň medzi pozitívne faktory, ktoré zvyšujú atraktivitu bytu.
Lokalita:
Ulica Československej armády patrí medzi atraktívne lokality Košíc – Starého Mesta. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí – MHD, školy, obchody a služby.
Poloha v širšom centre mesta v kombinácii s praktickou dispozíciou robí z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom.
Náklady:
Mesačné náklady budú upresnené.
Ak hľadáte tehlový byt v širšom centre Košíc s praktickou dispozíciou, balkónom a murovanou pivnicou, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať.
Cena: 204.900 €
Maklér: Vladimír Nemčík
V prípade záujmu volajte: 0911 322 252
Charakteristika
Úžitková plocha:
58.8 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Nemčík
New Ways Reality&Financie09113222... zobraziť číslo
New Ways Reality&Financie
Dostojevského 12/3313 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti204,900 € 3485 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Nemčík
New Ways Reality&Financie09113222... zobraziť číslo
