(JuUYGY2CXq_) • Aktualizovaný: 08. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – LUXUSNÝ RODINNÝ DOM TYPU CHALET | NOVÁ LESNÁ
Severná
Nová Lesná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
820,000 € 5702 €/m²
Poznámka k cene: bez DPH
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
143.8 m²
Plocha pozemku:
471 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený dvojpodlažný rodinný dom typu Chalet s podlahovou plochou 143,8 m² v Novej Lesnej. Nehnuteľnosť spája modernú horskú architektúru, pravé drevo, kvalitné prírodné materiály a precízne remeselné spracovanie.
Interiér bol vytvorený na mieru podľa individuálneho návrhu architekta ako jeden ucelený koncept. Dominujú mu drevené podlahy a obklady v kombinácii so sklom a kovom, veľkoformátové presklenia, krištáľové lustre a prepracované LED osvetlenie. Výrazným prvkom domu je otvorená dvojpodlažná schodisková hala so širokým dreveným schodiskom a celoskleneným zábradlím. Chalet je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne rodinné alebo rekreačné bývanie pod Vysokými Tatrami bez potreby ďalších investícií.
Nezabudnite si pozrieť 3D prehliadku v úvode inzerátu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Nová Lesná, Vysoké Tatry
• podlahová plocha domu: 143,8 m²
• I. nadzemné podlažie: 74,48 m²
• II. nadzemné podlažie: 69,32 m²
• obytný záhradný/hosťovský domček 19,45 m² napojený na vodu a odpad
• veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou
• 3 samostatné izby na poschodí – hlavná spálňa, detská a hosťovská izba
• 2 veľkorysé kúpeľne
• fínska sauna
• technická a úložná miestnosť
• práčka a sušička
• prémiové hliníkové okná a veľkoformátové presklenia
• interiér a nábytok navrhnutý a vyrobený na mieru
• bezpečnostný systém s pohybovým kamerovým systémom
• 3 parkovacie miesta na súkromnom pozemku pred domom
• nízke mesačné prevádzkové náklady
• hodnota kompletného interiérového zariadenia, nábytku a doplnkov: 250 000 €.
DISPOZÍCIA
1. nadzemné podlažie – 74,48 m²
Prvé podlažie tvorí veľkorysá denná a spoločenská časť s otvoreným prepojením obývacej izby, jedálne a kuchyne.
Priestranná obývacia izba je kompletne zariadená a plynulo nadväzuje na jedáleň so stolovaním pre 8 osôb a kuchyňu vyrobenú na mieru. Kuchyňa disponuje integrovanými spotrebičmi, varnou doskou, vstavaným odsávaním, veľkou pracovnou plochou a množstvom úložného priestoru.
Súčasťou podlažia je veľkorysá kúpeľňa s fínskou saunou, ktorá vytvára privátne wellness zázemie priamo v dome.
Nachádza sa tu aj technická a úložná miestnosť s priestorom na lyže, bicykle a športové vybavenie, vrátane práčky a sušičky.
2. nadzemné podlažie – 69,32 m²
Druhé podlažie tvorí súkromnú časť domu:
• hlavná spálňa
• detská izba
• hosťovská izba
• kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
Hlavná spálňa pokračuje v dizajnovom rukopise celého Chaletu. Dominantou je čalúnená posteľ s vysokým čelom, lamelová stena, drevom obložený šikmý strop a veľkoformátové presklenie s množstvom prirodzeného svetla.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Chalet je samostatnou stavbou s vlastnými obvodovými múrmi, susediacou s vedľajším Chaletom. Stavby sú od seba oddelené izoláciou a dilatačnou škárou. Aktuálne vedený na LV ako byt č.1 s možnosťou preklasifikovania na samostatný rodinný dom.
• rok výstavby/kolaudácie: 2024
• konštrukcia hlavnej stavby: tehla
• okná: prémiové hliníkové okná a veľkoformátové presklenia
• strecha: kvalitná krytina z pozinkovaného plechu
• smart tepelné čerpadlo s rekuperáciou
• fotovoltaický systém 5 kW + virtuálna batéria
• inžinierske siete: všetky siete okrem plynu
• nízke prevádzkové náklady
• parkovanie: 3 miesta na súkromnom pozemku
LOKALITA
Nová Lesná patrí medzi vyhľadávané lokality pod Vysokými Tatrami. Chalet sa nachádza vo veľmi tichej, vyššie položenej časti obce s nádherným výhľadom na panorámu Tatier.
Výhodou je rýchla dostupnosť Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice, Hrebienka a Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom.
Lokalita ponúka celoročné možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania, skialpinizmu, golfu a relaxu, vďaka čomu je vhodná na rodinné bývanie, rekreáciu aj investičné využitie.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Kombinácia atraktívnej polohy, troch spální, fínskej sauny, hosťovského záhradného domčeka a vysokého štandardu zariadenia vytvára potenciál aj na prémiový krátkodobý prenájom.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.
CENA: 820 000 € bez DPH
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Peter Bartoň
Tel.: 0910 835 000
Interiér bol vytvorený na mieru podľa individuálneho návrhu architekta ako jeden ucelený koncept. Dominujú mu drevené podlahy a obklady v kombinácii so sklom a kovom, veľkoformátové presklenia, krištáľové lustre a prepracované LED osvetlenie. Výrazným prvkom domu je otvorená dvojpodlažná schodisková hala so širokým dreveným schodiskom a celoskleneným zábradlím. Chalet je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívne rodinné alebo rekreačné bývanie pod Vysokými Tatrami bez potreby ďalších investícií.
Nezabudnite si pozrieť 3D prehliadku v úvode inzerátu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Nová Lesná, Vysoké Tatry
• podlahová plocha domu: 143,8 m²
• I. nadzemné podlažie: 74,48 m²
• II. nadzemné podlažie: 69,32 m²
• obytný záhradný/hosťovský domček 19,45 m² napojený na vodu a odpad
• veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou
• 3 samostatné izby na poschodí – hlavná spálňa, detská a hosťovská izba
• 2 veľkorysé kúpeľne
• fínska sauna
• technická a úložná miestnosť
• práčka a sušička
• prémiové hliníkové okná a veľkoformátové presklenia
• interiér a nábytok navrhnutý a vyrobený na mieru
• bezpečnostný systém s pohybovým kamerovým systémom
• 3 parkovacie miesta na súkromnom pozemku pred domom
• nízke mesačné prevádzkové náklady
• hodnota kompletného interiérového zariadenia, nábytku a doplnkov: 250 000 €.
DISPOZÍCIA
1. nadzemné podlažie – 74,48 m²
Prvé podlažie tvorí veľkorysá denná a spoločenská časť s otvoreným prepojením obývacej izby, jedálne a kuchyne.
Priestranná obývacia izba je kompletne zariadená a plynulo nadväzuje na jedáleň so stolovaním pre 8 osôb a kuchyňu vyrobenú na mieru. Kuchyňa disponuje integrovanými spotrebičmi, varnou doskou, vstavaným odsávaním, veľkou pracovnou plochou a množstvom úložného priestoru.
Súčasťou podlažia je veľkorysá kúpeľňa s fínskou saunou, ktorá vytvára privátne wellness zázemie priamo v dome.
Nachádza sa tu aj technická a úložná miestnosť s priestorom na lyže, bicykle a športové vybavenie, vrátane práčky a sušičky.
2. nadzemné podlažie – 69,32 m²
Druhé podlažie tvorí súkromnú časť domu:
• hlavná spálňa
• detská izba
• hosťovská izba
• kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
Hlavná spálňa pokračuje v dizajnovom rukopise celého Chaletu. Dominantou je čalúnená posteľ s vysokým čelom, lamelová stena, drevom obložený šikmý strop a veľkoformátové presklenie s množstvom prirodzeného svetla.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Chalet je samostatnou stavbou s vlastnými obvodovými múrmi, susediacou s vedľajším Chaletom. Stavby sú od seba oddelené izoláciou a dilatačnou škárou. Aktuálne vedený na LV ako byt č.1 s možnosťou preklasifikovania na samostatný rodinný dom.
• rok výstavby/kolaudácie: 2024
• konštrukcia hlavnej stavby: tehla
• okná: prémiové hliníkové okná a veľkoformátové presklenia
• strecha: kvalitná krytina z pozinkovaného plechu
• smart tepelné čerpadlo s rekuperáciou
• fotovoltaický systém 5 kW + virtuálna batéria
• inžinierske siete: všetky siete okrem plynu
• nízke prevádzkové náklady
• parkovanie: 3 miesta na súkromnom pozemku
LOKALITA
Nová Lesná patrí medzi vyhľadávané lokality pod Vysokými Tatrami. Chalet sa nachádza vo veľmi tichej, vyššie položenej časti obce s nádherným výhľadom na panorámu Tatier.
Výhodou je rýchla dostupnosť Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice, Hrebienka a Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou a medzinárodným letiskom.
Lokalita ponúka celoročné možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania, skialpinizmu, golfu a relaxu, vďaka čomu je vhodná na rodinné bývanie, rekreáciu aj investičné využitie.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Kombinácia atraktívnej polohy, troch spální, fínskej sauny, hosťovského záhradného domčeka a vysokého štandardu zariadenia vytvára potenciál aj na prémiový krátkodobý prenájom.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.
CENA: 820 000 € bez DPH
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Peter Bartoň
Tel.: 0910 835 000
Charakteristika
Úžitková plocha:
143.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
471 m²
Zastavaná plocha:
97 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Sauna, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhradný domček
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
New Ways Reality&Financie
New Ways Reality&Financie09108350... zobraziť číslo
New Ways Reality&Financie
Dostojevského 12/3313 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti820,000 € 5702 €/m²
Kontakt na predajcu
New Ways Reality&Financie
New Ways Reality&Financie09108350... zobraziť číslo
