12809072 (JuhzKvsLP9_) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
Na predaj 2-izbový byt s balkónom v Trenčíne – ul. Armádna
Armádna
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 3032 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.15 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj vkusne zariadený 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Trenčína – Sihoť V. Byt sa nachádza na Armádnej ulici, na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, kompletnému zariadeniu a atraktívnej lokalite predstavuje príjemné miesto na vlastné bývanie ale aj zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s investičným potenciálom.
Základné údaje:
Podlahová plocha: 49,15 m²
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Poschodie: 4/7
Stav: udržiavaný, kompletne zariadený
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Byt ponúka praktickú a funkčne riešenú dispozíciu, ktorá vytvára príjemné podmienky na každodenné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej spálne, kuchynského kúta, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a špajze.
Dominantou bytu je svetlá a útulne zariadená obývacia izba s pohodlnou rohovou sedačkou, konferenčnými stolíkmi a praktickou úložnou zostavou. Priestor dopĺňa jedálenský kút s jedálenským stolom a stoličkami. Z tejto časti bytu je prístup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolitú zeleň v lokalite.
Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou v svetlom drevenom dekore, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra a digestor.
Samostatná spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a priestrannou šatníkovou skriňou s posuvnými dverami, ktorej súčasťou je aj zrkadlová plocha. Miestnosť pôsobí útulne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlný odpočinok.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou. Toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania.
Vstupná chodba ponúka prakticky riešené úložné priestory v podobe nástenných skriniek, vešiakovej zostavy a zrkadla.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Komfort bývania dopĺňa výťah v bytovom dome.
Lokalita:
Armádna ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Trenčína – Sihoť V, ktorá ponúka príjemné prostredie, množstvo zelene a dobrú dostupnosť do centra mesta. Lokalita poskytuje vhodné podmienky na pohodlný každodenný život. V širšom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie služby občianskej vybavenosti. Výhodou tejto časti mesta je aj dostupnosť prírody a možností na voľnočasové aktivity, prechádzky, cyklistiku či športové vyžitie. Lokalita tak ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a oddychu v blízkosti zelene.
Cena:
149.000 €
Mesačné náklady na užívanie bytu sú približne 170 €.
Zaujímavým benefitom pre budúceho majiteľa je možnosť odkúpenia bytu aj so súčasnou dlhoročnou nájomníčkou. Táto možnosť predstavuje príležitosť pokračovať v existujúcom prenájme bez potreby hľadania nového nájomcu.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová - 0902 181 141
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Podlahová plocha: 49,15 m²
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Poschodie: 4/7
Stav: udržiavaný, kompletne zariadený
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Byt ponúka praktickú a funkčne riešenú dispozíciu, ktorá vytvára príjemné podmienky na každodenné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej spálne, kuchynského kúta, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a špajze.
Dominantou bytu je svetlá a útulne zariadená obývacia izba s pohodlnou rohovou sedačkou, konferenčnými stolíkmi a praktickou úložnou zostavou. Priestor dopĺňa jedálenský kút s jedálenským stolom a stoličkami. Z tejto časti bytu je prístup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolitú zeleň v lokalite.
Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou v svetlom drevenom dekore, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra a digestor.
Samostatná spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a priestrannou šatníkovou skriňou s posuvnými dverami, ktorej súčasťou je aj zrkadlová plocha. Miestnosť pôsobí útulne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlný odpočinok.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou a práčkou. Toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania.
Vstupná chodba ponúka prakticky riešené úložné priestory v podobe nástenných skriniek, vešiakovej zostavy a zrkadla.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Komfort bývania dopĺňa výťah v bytovom dome.
Lokalita:
Armádna ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Trenčína – Sihoť V, ktorá ponúka príjemné prostredie, množstvo zelene a dobrú dostupnosť do centra mesta. Lokalita poskytuje vhodné podmienky na pohodlný každodenný život. V širšom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie služby občianskej vybavenosti. Výhodou tejto časti mesta je aj dostupnosť prírody a možností na voľnočasové aktivity, prechádzky, cyklistiku či športové vyžitie. Lokalita tak ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a oddychu v blízkosti zelene.
Cena:
149.000 €
Mesačné náklady na užívanie bytu sú približne 170 €.
Zaujímavým benefitom pre budúceho majiteľa je možnosť odkúpenia bytu aj so súčasnou dlhoročnou nájomníčkou. Táto možnosť predstavuje príležitosť pokračovať v existujúcom prenájme bez potreby hľadania nového nájomcu.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová - 0902 181 141
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.15 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Katarína Lovasová, RSc.
Moderný maklér s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti149,000 € 3032 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Katarína Lovasová, RSc.
Moderný maklér s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
