(JuoEU-xXSle) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
NA PREDAJ: 2-izbový byt s balkónom v priamom centre Prievidze (ul. M.Hodžu)
M. Hodžu
Prievidza • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
86,000 € 1483 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza v priamom centre mesta Prievidza na ulici M.HodžU. Byt je situovaný na poslednom 4. poschodí (4/4) v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu.
________________________________________
Dispozícia a orientácia nehnuteľnosti
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie (viď pôdorys v galérii):
• Vstupná chodba
• Samostatná kuchyňa
• Kúpeľňa a samostatná toaleta (WC)
• Priechodná obývacia izba (najväčšia miestnosť v byte), z ktorej sa vystupuje na balkón
• Samostatná spálňa
• K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor v suteréne domu.
• Všetky obytné miestnosti sú orientované na západnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla v poobedňajších a podvečerných hodinách.
________________________________________
Technický stav
Byt je v pôvodnom stave a momentálne je „vybývaný po predchádzajúcom nájomníkovi. Predstavuje tak ideálne plátno na kompletnú rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Veľkou výhodou je, že najväčšie investície sú sčasti ušetrené – v byte sú už vymenené plastové okná a osadené laminátové podlahy. Byt sa predáva bez zariadenia.
Samotný bytový dom už prešiel obnovou: je zateplený a má zrekonštruovanú strechu.
Finančné náklady
• Mesačné náklady pre správcu: cca 180 € / 2 osoby
• energie (elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby)
________________________________________
Prečo si vybrať práve tento byt? (Výhody)
• Bývanie v absolútnom centre: Život v centre mesta Prievidza so sebou prináša maximálny komfort. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na skok od vchodu – kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, banky, lekárne, ako aj zastávky MHD a kultúrne inštitúcie sú dostupné do pár minút pešo bez nutnosti štartovať auto.
• Maximálne súkromie a ticho: Keďže ide o posledné poschodie, obrovským benefitom je bývanie bez susedov nad hlavou. Žiadny dupot ani hluk z horných bytov vás už neprekvapí.
• Skvelá investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu a nutnosť rekonštrukcie je byt ideálny ako investícia na následný prenájom alebo ako štartovacie bývanie pre mladých, ktorí chcú žiť v centre diania a vdýchnuť priestoru vlastný štýl.
Na čo treba myslieť?
• 4. poschodie bez výťahu: Vyšší počet schodov vás udrží v skvelej kondícii, no byt nie je ideálny pre ľudí s obmedzenou mobilitou (nosenie ťažkých nákupov či kočíkov na 4. poschodie a do pivnice vyžaduje kondíciu).
• Nutnosť investície: Technický stav bytu si vyžaduje rekonštrukciu, čo je však zohľadnené v predajnej cene a umožňuje vám to prerábku bez kompromisov.
________________________________________
Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes:
• Telefónne číslo: +421 917 114 229
• E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com
Teším sa na stretnutie s vami!
Ludmila Galambošová / LARES reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Galambošová Ľudmila
LARES reality s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
LARES reality s.r.o.
G. Šveniho • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti86,000 € 1483 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Galambošová Ľudmila
LARES reality s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
