959409 (JuFRHWgU1_6) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
NA PREDAJ: 2-izbový byt č. 4.5 na ul. Jána Ondruša, Stupava
Jána Ondruša
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,200 € 2982 €/m²
Poznámka k cene: Cena zahŕňa kompletné právne a realitné služby.
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.1 m²
Info
Ponúkam Vám na predaj svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na ulici Jána Ondruša, Stupava. Predaj realizujeme prostredníctvom licencovanej realitnej kancelárie RELCOM (člen NARKS), čo zaručuje profesionálny a bezpečný priebeh celého procesu.
Maklér: Helena Lukačinová
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Tento priestranný byt s celkovou výmerou 68,55m² (z toho úžitková plocha 62,10m²) sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2022.
Byt sa predáva v štádiu holobyt, pripravený na okamžitú realizáciu.
Možnosť zakúpenia výhradného vonkajšieho státia v cene 3500€ alebo vnútorného státia v cene 7000€.
Orientácia a exteriérové plochy
• orientácia na Juh, zabezpečujúca ideálne presvetlenie
• balkón o výmere 6,45 m²
• v spálni sa nachádza elegantné francúzske okno
DISPOZÍCIA BYTU
Byt je premyslene dispozične riešený, poskytuje veľa priestoru aj súkromia:
Vstup:
• priestranná chodba s možnosťou realizácie šatníka
• po ľavej strane vedie vstup do samostatnej toalety a následne do samostatnej kúpeľne
• za kúpeľňou sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí príjemnú dennú zónu s výstupom na balkón
• pri obývacej časti je vstup do samostatnej spálne s francúzskym oknom
Technické vybavenie a výhody bytu
• predpríprava na klimatizáciu,
• rekuperácia
• plastové okná - trojsklo
• bezpečnostné vchodové dvere
• v bytovom dome sú na každom poschodí uzamykateľné dvere, ktoré oddelia byty od schodiska s výťahom
• elektrický vrátnik
• bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, ktorú vlastní spoločenstvo vlastníkov
• mesačné zálohové platby vo výške 107,97€.
FINANCOVANIE
Možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým radi pomôžeme.
LOKALITA
Táto časť Stupavy ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a dobrým občianskym vybavením ako napr. potraviny Hrica (450m), Tesco Expres (700m), BILLA/Coop Jednota (1,5km), lekáreň (700m), pošta (1,4km), Zdravotné stredisko (1,7km), Mestský úrad (1km), množstvo škôl a škôlok (do 2km), Hlinné jazero (500m), nemocnica Bory (12km), kaviarne/reštaurácie a mnoho ďalšieho.
- Autobusová stanica (700m)
V okolí sa nachádza aj Hrad Pajštún (5km) vhodný pre cyklistov, horolezcov a aj rodiny.
Vzdialenosť: Stupava - Bratislava (20km) a Stupava - Malacky (19km).
CENA: 185.200 €
Cena zahŕňa sprostredkovanie, kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Tel.: 0902 158 721
Email: lukacinova@relcom.sk
Realitná kancelária RELCOM je licencovaná RK NARKS.
Fotky aj text inzerátu sú autorským dielom a ich kopírovanie je zakázané.
Maklér: Helena Lukačinová
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Tento priestranný byt s celkovou výmerou 68,55m² (z toho úžitková plocha 62,10m²) sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2022.
Byt sa predáva v štádiu holobyt, pripravený na okamžitú realizáciu.
Možnosť zakúpenia výhradného vonkajšieho státia v cene 3500€ alebo vnútorného státia v cene 7000€.
Orientácia a exteriérové plochy
• orientácia na Juh, zabezpečujúca ideálne presvetlenie
• balkón o výmere 6,45 m²
• v spálni sa nachádza elegantné francúzske okno
DISPOZÍCIA BYTU
Byt je premyslene dispozične riešený, poskytuje veľa priestoru aj súkromia:
Vstup:
• priestranná chodba s možnosťou realizácie šatníka
• po ľavej strane vedie vstup do samostatnej toalety a následne do samostatnej kúpeľne
• za kúpeľňou sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí príjemnú dennú zónu s výstupom na balkón
• pri obývacej časti je vstup do samostatnej spálne s francúzskym oknom
Technické vybavenie a výhody bytu
• predpríprava na klimatizáciu,
• rekuperácia
• plastové okná - trojsklo
• bezpečnostné vchodové dvere
• v bytovom dome sú na každom poschodí uzamykateľné dvere, ktoré oddelia byty od schodiska s výťahom
• elektrický vrátnik
• bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, ktorú vlastní spoločenstvo vlastníkov
• mesačné zálohové platby vo výške 107,97€.
FINANCOVANIE
Možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým radi pomôžeme.
LOKALITA
Táto časť Stupavy ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a dobrým občianskym vybavením ako napr. potraviny Hrica (450m), Tesco Expres (700m), BILLA/Coop Jednota (1,5km), lekáreň (700m), pošta (1,4km), Zdravotné stredisko (1,7km), Mestský úrad (1km), množstvo škôl a škôlok (do 2km), Hlinné jazero (500m), nemocnica Bory (12km), kaviarne/reštaurácie a mnoho ďalšieho.
- Autobusová stanica (700m)
V okolí sa nachádza aj Hrad Pajštún (5km) vhodný pre cyklistov, horolezcov a aj rodiny.
Vzdialenosť: Stupava - Bratislava (20km) a Stupava - Malacky (19km).
CENA: 185.200 €
Cena zahŕňa sprostredkovanie, kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Tel.: 0902 158 721
Email: lukacinova@relcom.sk
Realitná kancelária RELCOM je licencovaná RK NARKS.
Fotky aj text inzerátu sú autorským dielom a ich kopírovanie je zakázané.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.1 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RSc. Helena Lukačinová
RELCOM09021587... zobraziť číslo
RELCOM Realitná kancelária
Masarykova 21 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti185,200 € 2982 €/m²
Kontakt na predajcu
RSc. Helena Lukačinová
RELCOM09021587... zobraziť číslo
