(JuCipN1GySI) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 01. 2025
MODERNÝ 3i byt, KOMPLETNÁ NOVÁ REKONŠTRUKCIA, LOGGIA, BALKÓN, RETRO, Narcisová ulica, Ružinov
Narcisová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3648 €/m²
Poznámka k cene: kompletná cena
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný 3-izbový byt orientovaný na južnú stranu, po kompletnej novej rekonštrukcii ( 2025 ), s loggiou, balkónom, pôvodnými drevenými parketami, pivničnou kobkou na Narcisovej ulici v blízkosti Andreja Hlinku, OC Retro a Ružinovského jazera vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti v mestskej časti Ružinov.
Podlahová plocha bytu predstavuje 66,82 m2 vrátane pivnice (2 m2 ) + balkón ( 1,35 m2 ) + loggia 2,94 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 9. – poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta.
Výhody:
- panelový bytový dom z roku 1965
- rekonštrukcia bytového domu z roku 2012 ( zateplenie, strecha, výťah z roku 2018, výmena meračov tepla a
vodomerov z roku 2024, nové stúpačky )
- kompletne moderne prerobený december 2025 ( čerstvo vymaľovaný, stierky, elektrické rozvody, rozvody vody, nová
kúpeľňa, toaleta, nová dlažba, obklady, sanita, nové interiérové dvere a zárubne, zrepasované a nalakované drevené
parkety )
- byt sa predáva nezariadený, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv
- orientácia: južná strana
- loggia, balkón
- pivnica
- pôvodné drevené parkety ( nanovo zrepasované a nalakované )
- primerané mesačné náklady 150 euro + elektrika
- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou
- vhodný na okamžité bývanie ale vhodný aj ako investičný byt
- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou ( parkovacia politika PASS, rezidenčné parkovanie )
- občianska vybavenosť
- milí a bezproblémoví susedia
- byt je bez tiarch a kúpou voľný
Dispozičné riešenie bytu:
vstupná chodba, samostatná kuchyňa s prístupom na balkón, prechodná obývačka, spálňa s prístupom na loggiu, pracovňa/detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Narcisová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Trávniky, nazvaná bola podľa kvetu narcis. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, Ružinovskú polikliniku, lekáreň, športové ihrisko, obchodné centrum Retro, park Andreja Hlinku, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy a električky.
Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do centra, treba vidieť !!!
Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 259 900 euro
Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk
Podlahová plocha bytu predstavuje 66,82 m2 vrátane pivnice (2 m2 ) + balkón ( 1,35 m2 ) + loggia 2,94 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 9. – poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta.
Výhody:
- panelový bytový dom z roku 1965
- rekonštrukcia bytového domu z roku 2012 ( zateplenie, strecha, výťah z roku 2018, výmena meračov tepla a
vodomerov z roku 2024, nové stúpačky )
- kompletne moderne prerobený december 2025 ( čerstvo vymaľovaný, stierky, elektrické rozvody, rozvody vody, nová
kúpeľňa, toaleta, nová dlažba, obklady, sanita, nové interiérové dvere a zárubne, zrepasované a nalakované drevené
parkety )
- byt sa predáva nezariadený, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv
- orientácia: južná strana
- loggia, balkón
- pivnica
- pôvodné drevené parkety ( nanovo zrepasované a nalakované )
- primerané mesačné náklady 150 euro + elektrika
- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou
- vhodný na okamžité bývanie ale vhodný aj ako investičný byt
- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou ( parkovacia politika PASS, rezidenčné parkovanie )
- občianska vybavenosť
- milí a bezproblémoví susedia
- byt je bez tiarch a kúpou voľný
Dispozičné riešenie bytu:
vstupná chodba, samostatná kuchyňa s prístupom na balkón, prechodná obývačka, spálňa s prístupom na loggiu, pracovňa/detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Narcisová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Trávniky, nazvaná bola podľa kvetu narcis. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, Ružinovskú polikliniku, lekáreň, športové ihrisko, obchodné centrum Retro, park Andreja Hlinku, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD - autobusy a električky.
Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do centra, treba vidieť !!!
Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 259 900 euro
Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1965
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Kišš
PRIME Reality, s. r. o.09489025... zobraziť číslo
PRIME Reality, s. r. o.
Karadžičova • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,000 € 3648 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Kišš
PRIME Reality, s. r. o.09489025... zobraziť číslo
