(JutjBeTBl8x) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
MODERNÝ 2-IZB. BYT S VEĽKOU LODŽIOU A PARKOVANÍM V GARÁŽI | BORY PROMENÁDA
Jána Langoša
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 4036 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.42 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie, kde máte všetko na dosah a prírodu doslova za rohom?
Ponúkam na predaj svetlý, čiastočne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Bory Promenáda, v obľúbenej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves.
Byt ponúka praktickú dispozíciu, priestrannú lodžiu, pivničnú kobku a komfortné parkovanie v podzemnej garáži. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Novostavba z roku 2023
1. poschodie zo 4, s výťahom
Výmera bytu: 50,20 m²
Priestranná lodžia: 11,72 m²
Pivničná kobka: 2,50 m²
Celková výmera vrátane lodžie a kobky: 64,42 m²
Východná orientácia – príjemné ranné slnko
Čiastočne zariadený byt
Parkovacie miesto v podzemnej garáži
MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ SI DOTVORÍTE PODĽA SEBA
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Jeho súčasťou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá prakticky využíva priestor a esteticky dopĺňa interiér.
Obývacia izba ponúka priestor na zariadenie podľa vlastných predstáv. Môžete si vybrať sedačku, nábytok, doplnky a farby, ktoré najlepšie vystihujú váš štýl, a vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu.
Veľkým benefitom je takmer 12 m² veľká lodžia, ktorá sa môže stať vašou druhou obývačkou počas teplejších mesiacov. Predstavte si rannú kávu na čerstvom vzduchu, pohodlné posedenie s knihou alebo príjemné večery po náročnom dni.
Pivničná kobka poskytuje ďalší úložný priestor na sezónne veci či športové vybavenie.
Parkovanie v podzemnej garáži znamená pohodlie pri každodennom príchode domov.
BORY – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE NA DOSAH
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bory, ktorá spája moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou.
Nemocnica Bory – v bezprostrednej blízkosti
Bory Mall – nákupy, reštaurácie, kaviarne, kino a služby
Kaufland a Metro – pohodlné každodenné nákupy
Hornbach a Möbelix – všetko pre domácnosť a zariadenie interiéru
Autobusová zastávka v blízkosti bytového domu
Cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu
Dobré dopravné napojenie na ďalšie časti Bratislavy
PRÍRODA NA DOSAH – VÍKENDY PLNÉ ZÁŽITKOV
Bývanie v Boroch nie je len o pohodlí mesta. Je aj o slobode vyraziť do prírody, kedykoľvek máte chuť.
Devínska Kobyla – obľúbené miesto na turistiku, prechádzky a nádherné výhľady na Bratislavu a okolie.
Sandberg – jedinečná prírodná lokalita s pieskovcovými útvarmi a krásnymi výhľadmi, ideálna na víkendový výlet.
Cyklotrasy smerom na Devín a popri rieke Morava – skvelá príležitosť na dlhšie cyklovýlety, beh či aktívny oddych.
Hrad Devín – spojenie histórie, romantiky a výhľadov na sútok Dunaja a Moravy.
Malé Karpaty – turistické chodníky, lesy a možnosti celoročného športovania.
Predstavte si víkend, keď ráno vyrazíte na bicykel, popoludní si vychutnáte kávu v Bory Mall a večer si oddýchnete na vlastnej priestrannej lodžii.
Tu môžete mať aktívny životný štýl aj pohodlie moderného mestského bývania.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správa bytového domu: 180 €/mesiac
Elektrina: 45 €/mesiac
Celkové mesačné náklady: 225 €
PREDAJNÁ CENA
Byt s pivničnou kobkou: 260 000 €
Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 23 000 €
Celková cena: 283 000 €
Provízia realitnej kancelárie je už zahrnutá v kúpnej cene.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
Moderná novostavba z roku 2023
Veľkorysá lodžia s výmerou 11,72 m²
Čiastočne zariadený byt s kuchynskou linkou na mieru
Možnosť zariadiť si obývaciu izbu podľa vlastného vkusu
Pivničná kobka a parkovanie v garáži
Nemocnica Bory a Bory Mall v bezprostrednej blízkosti
Výborné možnosti športu, turistiky a cyklistiky
Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS V CENE
Kúpna cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný realitný servis.
Zabezpečím profesionálny servis počas celého procesu predaja – od obhliadky cez prípravu zmluvnej dokumentácie až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Nájdite si svoj nový domov v lokalite, kde sa moderné bývanie stretáva s prírodou!
0907 968 438
Môj Raj Reality
www.mojraj.sk
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku!
Ponúkam na predaj svetlý, čiastočne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Bory Promenáda, v obľúbenej lokalite Bratislava – Devínska Nová Ves.
Byt ponúka praktickú dispozíciu, priestrannú lodžiu, pivničnú kobku a komfortné parkovanie v podzemnej garáži. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Novostavba z roku 2023
1. poschodie zo 4, s výťahom
Výmera bytu: 50,20 m²
Priestranná lodžia: 11,72 m²
Pivničná kobka: 2,50 m²
Celková výmera vrátane lodžie a kobky: 64,42 m²
Východná orientácia – príjemné ranné slnko
Čiastočne zariadený byt
Parkovacie miesto v podzemnej garáži
MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ SI DOTVORÍTE PODĽA SEBA
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Jeho súčasťou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá prakticky využíva priestor a esteticky dopĺňa interiér.
Obývacia izba ponúka priestor na zariadenie podľa vlastných predstáv. Môžete si vybrať sedačku, nábytok, doplnky a farby, ktoré najlepšie vystihujú váš štýl, a vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu.
Veľkým benefitom je takmer 12 m² veľká lodžia, ktorá sa môže stať vašou druhou obývačkou počas teplejších mesiacov. Predstavte si rannú kávu na čerstvom vzduchu, pohodlné posedenie s knihou alebo príjemné večery po náročnom dni.
Pivničná kobka poskytuje ďalší úložný priestor na sezónne veci či športové vybavenie.
Parkovanie v podzemnej garáži znamená pohodlie pri každodennom príchode domov.
BORY – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE NA DOSAH
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bory, ktorá spája moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou.
Nemocnica Bory – v bezprostrednej blízkosti
Bory Mall – nákupy, reštaurácie, kaviarne, kino a služby
Kaufland a Metro – pohodlné každodenné nákupy
Hornbach a Möbelix – všetko pre domácnosť a zariadenie interiéru
Autobusová zastávka v blízkosti bytového domu
Cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu
Dobré dopravné napojenie na ďalšie časti Bratislavy
PRÍRODA NA DOSAH – VÍKENDY PLNÉ ZÁŽITKOV
Bývanie v Boroch nie je len o pohodlí mesta. Je aj o slobode vyraziť do prírody, kedykoľvek máte chuť.
Devínska Kobyla – obľúbené miesto na turistiku, prechádzky a nádherné výhľady na Bratislavu a okolie.
Sandberg – jedinečná prírodná lokalita s pieskovcovými útvarmi a krásnymi výhľadmi, ideálna na víkendový výlet.
Cyklotrasy smerom na Devín a popri rieke Morava – skvelá príležitosť na dlhšie cyklovýlety, beh či aktívny oddych.
Hrad Devín – spojenie histórie, romantiky a výhľadov na sútok Dunaja a Moravy.
Malé Karpaty – turistické chodníky, lesy a možnosti celoročného športovania.
Predstavte si víkend, keď ráno vyrazíte na bicykel, popoludní si vychutnáte kávu v Bory Mall a večer si oddýchnete na vlastnej priestrannej lodžii.
Tu môžete mať aktívny životný štýl aj pohodlie moderného mestského bývania.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správa bytového domu: 180 €/mesiac
Elektrina: 45 €/mesiac
Celkové mesačné náklady: 225 €
PREDAJNÁ CENA
Byt s pivničnou kobkou: 260 000 €
Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 23 000 €
Celková cena: 283 000 €
Provízia realitnej kancelárie je už zahrnutá v kúpnej cene.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
Moderná novostavba z roku 2023
Veľkorysá lodžia s výmerou 11,72 m²
Čiastočne zariadený byt s kuchynskou linkou na mieru
Možnosť zariadiť si obývaciu izbu podľa vlastného vkusu
Pivničná kobka a parkovanie v garáži
Nemocnica Bory a Bory Mall v bezprostrednej blízkosti
Výborné možnosti športu, turistiky a cyklistiky
Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS V CENE
Kúpna cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný realitný servis.
Zabezpečím profesionálny servis počas celého procesu predaja – od obhliadky cez prípravu zmluvnej dokumentácie až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Nájdite si svoj nový domov v lokalite, kde sa moderné bývanie stretáva s prírodou!
0907 968 438
Môj Raj Reality
www.mojraj.sk
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku!
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.42 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
225 €
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Fundárková AAS
Môj Raj, s.r.o.09079684... zobraziť číslo
Môj Raj, s.r.o.
Muškátova 6471/46 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 4036 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Fundárková AAS
Môj Raj, s.r.o.09079684... zobraziť číslo
