(JuJ2CsyxOhL) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
PRIESTRANNÝ 4-IZB. BYT S 2 LODŽIAMI SO SKVELOU DISPOZÍCIOU
Muškátova
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 2242 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98.11 m²
Info
98,11 m² | 2 lodžie | Vlastné kúrenie | Výborná lokalita | Investičný potenciál
Realitná kancelária MÔJ RAJ ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Muškát v Pezinku, ktorý predstavuje skvelú príležitosť na rodinné bývanie aj zaujímavú investíciu na prenájom.
4-IZBOVÝ BYT ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU V PEZINKU!
Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, výbornou polohou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Práve táto ponuka môže byť pre vás tou správnou voľbou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Výmera bytu: 98,11 m²
Prvá lodžia: 11,74 m²
Druhá lodžia: 3,32 m²
Celková plocha bytu a lodžií: 113,17 m²
Poschodie: 4/4, bez výťahu
Vek bytového domu: približne 26 rokov
Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
Pivnica
Vlastný plynový kotol
Zateplený bytový dom
PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL
Byt ponúka štyri obytné izby a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho presne podľa svojich predstáv a vytvoriť moderný, funkčný domov.
Veľkým benefitom sú dve lodžie, z ktorých väčšia má výmeru až 11,74 m² a ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie.
Vlastný plynový kotol zabezpečuje nezávislú reguláciu vykurovania a komfort pri nastavovaní teploty.
ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom.
Štyri samostatne využiteľné obytné miestnosti poskytujú flexibilitu pri prenájme rodine alebo viacerým nájomníkom, v závislosti od dispozičného riešenia.
Kombinácia veľkorysej výmery, dobrej občianskej vybavenosti a atraktívnej predajnej ceny vytvára zaujímavý investičný potenciál.
LOKALITA – SÍDLISKO MUŠKÁT, PEZINOK
Obľúbená lokalita poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život.
V blízkosti nájdete:
Obchodné centrum Muškát
Potraviny Terno a CBA
Lekáreň
Kvetinárstvo
Detské ihrisko
Autobusovú dopravu
Železničné spojenie
Výhodou je dostupnosť služieb, obchodov a dopravného spojenia s Bratislavou.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správa: 63,27 €
Elektrina: 78 €
Plyn: 65 €
Spolu: 206,27 €/mesiac podľa aktuálnych zálohových platieb.
PREDAJNÁ CENA: 220 000 €
Získajte 4-izbový byt s dvomi lodžiami za cenu, za ktorú sa v Pezinku ponúkajú aj 3-izbové byty!
HLAVNÉ BENEFITY
Veľkorysá výmera takmer 100 m²
Dve priestranné lodžie
Vlastný plynový kotol
Zateplený bytový dom
Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Vhodný na rodinné bývanie aj investíciu na prenájom
Výborná občianska vybavenosť
Atraktívna cena vzhľadom na výmeru
Viac priestoru, viac možností a cena, ktorá stojí za pozornosť!
Zaujala vás táto ponuka? Rada vám byt osobne predstavím na obhliadke.
Michaela Fundárková
MÔJ RAJ – realitná kancelária
0907 968 438
www.mojraj.sk
Realitná kancelária MÔJ RAJ ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Muškát v Pezinku, ktorý predstavuje skvelú príležitosť na rodinné bývanie aj zaujímavú investíciu na prenájom.
4-IZBOVÝ BYT ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU V PEZINKU!
Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, výbornou polohou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Práve táto ponuka môže byť pre vás tou správnou voľbou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Výmera bytu: 98,11 m²
Prvá lodžia: 11,74 m²
Druhá lodžia: 3,32 m²
Celková plocha bytu a lodžií: 113,17 m²
Poschodie: 4/4, bez výťahu
Vek bytového domu: približne 26 rokov
Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
Pivnica
Vlastný plynový kotol
Zateplený bytový dom
PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL
Byt ponúka štyri obytné izby a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho presne podľa svojich predstáv a vytvoriť moderný, funkčný domov.
Veľkým benefitom sú dve lodžie, z ktorých väčšia má výmeru až 11,74 m² a ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie.
Vlastný plynový kotol zabezpečuje nezávislú reguláciu vykurovania a komfort pri nastavovaní teploty.
ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom.
Štyri samostatne využiteľné obytné miestnosti poskytujú flexibilitu pri prenájme rodine alebo viacerým nájomníkom, v závislosti od dispozičného riešenia.
Kombinácia veľkorysej výmery, dobrej občianskej vybavenosti a atraktívnej predajnej ceny vytvára zaujímavý investičný potenciál.
LOKALITA – SÍDLISKO MUŠKÁT, PEZINOK
Obľúbená lokalita poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život.
V blízkosti nájdete:
Obchodné centrum Muškát
Potraviny Terno a CBA
Lekáreň
Kvetinárstvo
Detské ihrisko
Autobusovú dopravu
Železničné spojenie
Výhodou je dostupnosť služieb, obchodov a dopravného spojenia s Bratislavou.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správa: 63,27 €
Elektrina: 78 €
Plyn: 65 €
Spolu: 206,27 €/mesiac podľa aktuálnych zálohových platieb.
PREDAJNÁ CENA: 220 000 €
Získajte 4-izbový byt s dvomi lodžiami za cenu, za ktorú sa v Pezinku ponúkajú aj 3-izbové byty!
HLAVNÉ BENEFITY
Veľkorysá výmera takmer 100 m²
Dve priestranné lodžie
Vlastný plynový kotol
Zateplený bytový dom
Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Vhodný na rodinné bývanie aj investíciu na prenájom
Výborná občianska vybavenosť
Atraktívna cena vzhľadom na výmeru
Viac priestoru, viac možností a cena, ktorá stojí za pozornosť!
Zaujala vás táto ponuka? Rada vám byt osobne predstavím na obhliadke.
Michaela Fundárková
MÔJ RAJ – realitná kancelária
0907 968 438
www.mojraj.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
98.11 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Počet lodžií:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
206.27 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Fundárková AAS
Môj Raj, s.r.o.09079684... zobraziť číslo
Môj Raj, s.r.o.
Muškátova 6471/46 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 2242 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Fundárková AAS
Môj Raj, s.r.o.09079684... zobraziť číslo
