(JuLmrjDLqTF) • Aktualizovaný: 27. 10. 2025 • 1. publikácia: 07. 10. 2025
MIKELSSEN - Na predaj vo výnimočnom projekte HAUSBERG 4 izbový byt
Partizánska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,280,000 € 7451 €/m²
Poznámka k cene: https://mikelssen.sk/o7j4
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
171.78 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4 izbový byt v luxusnom projekte HAUSBERG, ktorý sa nachádza v prestížnej časti Palisád, na Partizánskej ulici v Bratislave - Starom Meste. Ide o projekt ktorý sa stal víťazom ocenenia CE ZA AR za rok 2025, bol navrhnutý architektom Iljom Skočekom a jeho týmom. Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 171,78 m2. V celom byte je namontovaná najnovšia technológia kúrenia a chladenia, ktoré je zabudované v strope. Byt sa nachádza sa na 2.poschodí, 4.poschodového bytového domu.
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt a je evidovaný na právnickú osobu, ktorá je platcom DPH.
3D obhliadka bytu dole pod textom.
Pôdorys bytu v priloženej fotodokumentácií.
BYT
4 izbový byt
úžitková plocha: 171,78 m2 (byt má 143,57 m2 + 14,37 a 10,37 majú loggie + 3,47 m2 má pivničný sklad )
orientácia: JVZ
mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur
VÝHODY
atraktívna lokalita Palisád
výhľad z balkóna na hrad
projekt ocenený CE ZA AR za rok 2025
kvalitná stavba zo špičkových materiálov
byt je orientovaný do obydvoch strán
chladené stropy
len 46 bytov v projekte
výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta)
BYTOVÝ DOM
4. poschodový bytový dom
málo bytov na poschodí
nadštandardne kvalitné materiály
kamerový systém
DISPOZÍCIA
vstupná chodba s úložným priestorom a technickou miestnosťou s toaletou, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom do jedálenskej a oddychovej zóny a východ na loggiu z každej izby s výhľadom na Bratislavský hrad.
3 x samostatná spálňa, z každej sa dá vyjsť na loggiu. Hlavná spálňa s úložným priestorom walk-in a samostatnou toaletou a kúpeľnou so sprchovým kútom. Pivnica na prízemí.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, peši do 5min do historického centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad.
Vyznačujem sa veľkým množstvom parkou, tiché ulice a výhľady.
CENA
1.280 000 Eur s DPH (vrátanie provízie a právneho servisu) + 2x garážové státie cena jedného je 50.000 Eur s DPH+ 20.000 Eur s DPH za pivnicu.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt a je evidovaný na právnickú osobu, ktorá je platcom DPH.
3D obhliadka bytu dole pod textom.
Pôdorys bytu v priloženej fotodokumentácií.
BYT
4 izbový byt
úžitková plocha: 171,78 m2 (byt má 143,57 m2 + 14,37 a 10,37 majú loggie + 3,47 m2 má pivničný sklad )
orientácia: JVZ
mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur
VÝHODY
atraktívna lokalita Palisád
výhľad z balkóna na hrad
projekt ocenený CE ZA AR za rok 2025
kvalitná stavba zo špičkových materiálov
byt je orientovaný do obydvoch strán
chladené stropy
len 46 bytov v projekte
výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta)
BYTOVÝ DOM
4. poschodový bytový dom
málo bytov na poschodí
nadštandardne kvalitné materiály
kamerový systém
DISPOZÍCIA
vstupná chodba s úložným priestorom a technickou miestnosťou s toaletou, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom do jedálenskej a oddychovej zóny a východ na loggiu z každej izby s výhľadom na Bratislavský hrad.
3 x samostatná spálňa, z každej sa dá vyjsť na loggiu. Hlavná spálňa s úložným priestorom walk-in a samostatnou toaletou a kúpeľnou so sprchovým kútom. Pivnica na prízemí.
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, peši do 5min do historického centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad.
Vyznačujem sa veľkým množstvom parkou, tiché ulice a výhľady.
CENA
1.280 000 Eur s DPH (vrátanie provízie a právneho servisu) + 2x garážové státie cena jedného je 50.000 Eur s DPH+ 20.000 Eur s DPH za pivnicu.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Charakteristika
Úžitková plocha:
171.78 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet loggí:
2
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vetranie/chladenie:
A
Energetický certifikát - osvetlenie:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Sklad, Lodžia
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Pukalovič
MIKELSSEN+4219110... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,280,000 € 7451 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Pukalovič
MIKELSSEN+4219110... zobraziť číslo
