399d7188 (JusMVV3H2Pp) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2026
MDG | Predaj 3-izb. menozentu s terasou a parkovaním, Hrachová ul., BA II
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
232,900 € 4235 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
Info
Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj štýlový 3-izbový mezonet na Hrachovej ulici v Bratislave – Ružinove, časť Prievoz. Nehnuteľnosť je rozdelená na tri podlažia a ponúka netradičné mestské bývanie s vlastnou krytou terasou, súkromnou záhradkou a parkovacím miestom v uzatvorenom areáli. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a prvky inteligentnej domácnosti.
BYT
Typ: 3-izbový mezonet
Interiér: 55,39 m²
Krytá terasa: 16 m²
Súkromná záhradka: cca 11 m²
Celková uvádzaná výmera: 82 m²
Počet podlaží: 3
Stav: Novostavba
Mesačné náklady: cca 85 € / 2 osoby
Internet: Optický internet UPC
Parkovanie: Vlastné miesto v uzatvorenom areáli
VÝHODY
bývanie rozdelené na tri podlažia
vlastná krytá terasa s výmerou 16 m²
súkromná záhradka s výmerou cca 11 m²
vlastné parkovacie miesto
uzatvorený areál s automatickou bránou
nízke mesačné náklady
smart domácnosť
podlahové kúrenie
klimatizácia
optický internet
možnosť vytvorenia balkóna
prirodzene oddelená denná, pracovná a oddychová časť
DISPOZÍCIA
Prízemie – 22,67 m²
Dennú časť tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a barové sedenie. Z obývacej časti je priamy vstup na krytú terasu s výmerou 16 m², na ktorú nadväzuje súkromná záhradka.
Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku so sušičkou.
1. poschodie – 10,75 m²
Na strednom podlaží sa nachádza samostatná izba aktuálne využívaná ako pracovňa. Podľa potrieb nového majiteľa môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa alebo druhá spálňa.
2. poschodie – 21,97 m²
Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa vybavená klimatizáciou. Rozdelenie nehnuteľnosti na tri úrovne vytvára prirodzené oddelenie jednotlivých funkčných častí bývania.
SMART DOMÁCNOSŤ
Nehnuteľnosť disponuje prvkami inteligentnej domácnosti s možnosťou ovládania prostredníctvom mobilného telefónu.
osvetlenie
podlahové kúrenie
Wi-Fi termostat
klimatizácia
televízia
Klimatizácia umiestnená v spálni zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov a zároveň umožňuje prikurovanie.
TERASA A ZÁHRADKA
Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je vlastná krytá terasa s výmerou 16 m², ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor. Poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie, grilovanie alebo oddych.
Na terasu nadväzuje súkromná záhradka s výmerou približne 11 m², ktorú je možné využiť na pestovanie, oddych alebo umiestnenie motocykla.
Strecha terasy je podľa dostupných informácií dimenzovaná ako pochôdzna a pripravená na možnosť vybudovania balkóna so vstupom z izby na 1. poschodí.
PARKOVANIE
K nehnuteľnosti prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli s automatickou vstupnou bránou.
LOKALITA
Hrachová ulica sa nachádza v bratislavskom Ružinove, v časti Prievoz. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a zároveň rezidenčný charakter vhodný na každodenné bývanie.
CENA
Cena nehnuteľnosti: 232.900 €
Parkovacie miesto: 11.900 €
Celková cena vrátane parkovacieho miesta: 244.800 €
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Pavol Jurček, Konateľ
+421 918 129 466
jurcek@mdgreality.sk
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.
BYT
Typ: 3-izbový mezonet
Interiér: 55,39 m²
Krytá terasa: 16 m²
Súkromná záhradka: cca 11 m²
Celková uvádzaná výmera: 82 m²
Počet podlaží: 3
Stav: Novostavba
Mesačné náklady: cca 85 € / 2 osoby
Internet: Optický internet UPC
Parkovanie: Vlastné miesto v uzatvorenom areáli
VÝHODY
bývanie rozdelené na tri podlažia
vlastná krytá terasa s výmerou 16 m²
súkromná záhradka s výmerou cca 11 m²
vlastné parkovacie miesto
uzatvorený areál s automatickou bránou
nízke mesačné náklady
smart domácnosť
podlahové kúrenie
klimatizácia
optický internet
možnosť vytvorenia balkóna
prirodzene oddelená denná, pracovná a oddychová časť
DISPOZÍCIA
Prízemie – 22,67 m²
Dennú časť tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a barové sedenie. Z obývacej časti je priamy vstup na krytú terasu s výmerou 16 m², na ktorú nadväzuje súkromná záhradka.
Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku so sušičkou.
1. poschodie – 10,75 m²
Na strednom podlaží sa nachádza samostatná izba aktuálne využívaná ako pracovňa. Podľa potrieb nového majiteľa môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa alebo druhá spálňa.
2. poschodie – 21,97 m²
Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa vybavená klimatizáciou. Rozdelenie nehnuteľnosti na tri úrovne vytvára prirodzené oddelenie jednotlivých funkčných častí bývania.
SMART DOMÁCNOSŤ
Nehnuteľnosť disponuje prvkami inteligentnej domácnosti s možnosťou ovládania prostredníctvom mobilného telefónu.
osvetlenie
podlahové kúrenie
Wi-Fi termostat
klimatizácia
televízia
Klimatizácia umiestnená v spálni zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov a zároveň umožňuje prikurovanie.
TERASA A ZÁHRADKA
Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je vlastná krytá terasa s výmerou 16 m², ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor. Poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie, grilovanie alebo oddych.
Na terasu nadväzuje súkromná záhradka s výmerou približne 11 m², ktorú je možné využiť na pestovanie, oddych alebo umiestnenie motocykla.
Strecha terasy je podľa dostupných informácií dimenzovaná ako pochôdzna a pripravená na možnosť vybudovania balkóna so vstupom z izby na 1. poschodí.
PARKOVANIE
K nehnuteľnosti prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli s automatickou vstupnou bránou.
LOKALITA
Hrachová ulica sa nachádza v bratislavskom Ružinove, v časti Prievoz. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a zároveň rezidenčný charakter vhodný na každodenné bývanie.
CENA
Cena nehnuteľnosti: 232.900 €
Parkovacie miesto: 11.900 €
Celková cena vrátane parkovacieho miesta: 244.800 €
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Pavol Jurček, Konateľ
+421 918 129 466
jurcek@mdgreality.sk
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
55 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Jurček
Pavol Jurček+4219181... zobraziť číslo
In The City SK s.r.o.
• 00000, Košice Celá ponuka spoločnosti232,900 € 4235 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Jurček
+4219181... zobraziť číslo
