545028e3 (JuemV3Tnis4) • Aktualizovaný: 18. 10. 2026 • 1. publikácia: 18. 10. 2026
MDG | Predaj 2-izb. bytu v projekte BORY, BA IV
Tomislava P. Kolakoviča
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 5408 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49 m²
Info
Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe obľúbeného rezidenčného projektu Bory Bývanie na ulici Tomislava P. Kolakoviča v Bratislave. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka západnú orientáciu, priestrannú lodžiu s externým skladom a pivničnú kobku. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia.
## BYT
Typ: 2-izbový byt
Úžitková plocha bytu: 48,89 m²
Lodžia s externým skladom: 11,33 m²
Pivničná kobka: 2,14 m²
Celková výmera vrátane príslušenstva: 62,36 m²
Poschodie: 2/5
Orientácia: západ
Stav: novostavba
Zariadenie: kompletne zariadený
Výťah: áno
Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia
## VÝHODY
- moderná novostavba v projekte Bory Bývanie
- kompletné zariadenie v cene bytu
- priestranná lodžia s externým skladom
- pivničná kobka
- západná orientácia s dostatkom popoludňajšieho svetla
- 2. poschodie z 5
- bytový dom s výťahom
- možnosť dokúpenia garážového státia
- pokojné rezidenčné prostredie
- upravené zelené vnútrobloky
- nákupné centrum Bory Mall v blízkosti
- dobrá dostupnosť MHD
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu
- vhodný na vlastné bývanie aj investíciu
## DISPOZÍCIA
Byt disponuje praktickým 2-izbovým dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou.
Západná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru najmä počas popoludňajších hodín.
Významnou prednosťou nehnuteľnosti je priestranná lodžia s externým skladom, ktoré majú spoločnú výmeru 11,33 m². Tento priestor poskytuje možnosti na vonkajšie posedenie, oddych aj praktické uskladnenie vecí.
K bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka s výmerou 2,14 m².
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje využívať byt bez potreby ďalšieho zariaďovania.
## BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Bory Bývanie, ktorý ponúka kvalitné mestské bývanie v pokojnom prostredí.
Bytový dom disponuje piatimi poschodiami a výťahom. Súčasťou rezidenčného prostredia sú upravené zelené vnútrobloky, ktoré poskytujú priestor na oddych a komunitný život.
K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové parkovacie státie.
## LOKALITA
Bory Bývanie patrí medzi obľúbené moderné rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré spájajú komfort novostavieb s dostupnosťou služieb, obchodov a zelene.
V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúka široké možnosti nakupovania, gastronómie a voľnočasových aktivít.
Lokalita disponuje občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a materskej školy. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, zelené vnútrobloky a možnosti oddychu v okolí.
## INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka modernému prevedeniu, kompletnému zariadeniu a polohe v rozvíjajúcej sa rezidenčnej lokalite predstavuje byt zaujímavú možnosť aj pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť.
Byt je vhodný na dlhodobý prenájom bez potreby ďalších investícií do zariadenia.
## CENA
**Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 265.000 €**
Garážové parkovacie státie: 25.000 €
**Celková cena vrátane parkovania: 290.000 €**
Parkovacie státie je možné dokúpiť samostatne a nie je podmienkou kúpy.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Pavol Jurček, Konateľ
+421 918 129 466
jurcek@mdgreality.sk
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.
## BYT
Typ: 2-izbový byt
Úžitková plocha bytu: 48,89 m²
Lodžia s externým skladom: 11,33 m²
Pivničná kobka: 2,14 m²
Celková výmera vrátane príslušenstva: 62,36 m²
Poschodie: 2/5
Orientácia: západ
Stav: novostavba
Zariadenie: kompletne zariadený
Výťah: áno
Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia
## VÝHODY
- moderná novostavba v projekte Bory Bývanie
- kompletné zariadenie v cene bytu
- priestranná lodžia s externým skladom
- pivničná kobka
- západná orientácia s dostatkom popoludňajšieho svetla
- 2. poschodie z 5
- bytový dom s výťahom
- možnosť dokúpenia garážového státia
- pokojné rezidenčné prostredie
- upravené zelené vnútrobloky
- nákupné centrum Bory Mall v blízkosti
- dobrá dostupnosť MHD
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu
- vhodný na vlastné bývanie aj investíciu
## DISPOZÍCIA
Byt disponuje praktickým 2-izbovým dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou.
Západná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru najmä počas popoludňajších hodín.
Významnou prednosťou nehnuteľnosti je priestranná lodžia s externým skladom, ktoré majú spoločnú výmeru 11,33 m². Tento priestor poskytuje možnosti na vonkajšie posedenie, oddych aj praktické uskladnenie vecí.
K bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka s výmerou 2,14 m².
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje využívať byt bez potreby ďalšieho zariaďovania.
## BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Bory Bývanie, ktorý ponúka kvalitné mestské bývanie v pokojnom prostredí.
Bytový dom disponuje piatimi poschodiami a výťahom. Súčasťou rezidenčného prostredia sú upravené zelené vnútrobloky, ktoré poskytujú priestor na oddych a komunitný život.
K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové parkovacie státie.
## LOKALITA
Bory Bývanie patrí medzi obľúbené moderné rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré spájajú komfort novostavieb s dostupnosťou služieb, obchodov a zelene.
V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúka široké možnosti nakupovania, gastronómie a voľnočasových aktivít.
Lokalita disponuje občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a materskej školy. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, zelené vnútrobloky a možnosti oddychu v okolí.
## INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka modernému prevedeniu, kompletnému zariadeniu a polohe v rozvíjajúcej sa rezidenčnej lokalite predstavuje byt zaujímavú možnosť aj pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť.
Byt je vhodný na dlhodobý prenájom bez potreby ďalších investícií do zariadenia.
## CENA
**Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 265.000 €**
Garážové parkovacie státie: 25.000 €
**Celková cena vrátane parkovania: 290.000 €**
Parkovacie státie je možné dokúpiť samostatne a nie je podmienkou kúpy.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Pavol Jurček, Konateľ
+421 918 129 466
jurcek@mdgreality.sk
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
49 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2022
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Jurček
Pavol Jurček+4219181... zobraziť číslo
In The City SK s.r.o.
• 00000, Košice Celá ponuka spoločnosti265,000 € 5408 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Jurček
+4219181... zobraziť číslo
