(Ju6_yPV_rWf) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
LUCA & DOREN | 2-izbový byt | Bratislava – Devínska Nová Ves | 48,89 m² | Kompletne zariadený byt s veľkou lodžiou
Tomislava P. Kolakoviča 7
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270 300 € 5782 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46,75 m²
Info
**LUCA & DOREN** ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte **Bory Bývanie 2**, na ulici Tomislava P. Kolakoviča v Bratislave – Devínskej Novej Vsi.
Byt zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným zariadením, množstvom úložného priestoru a priestrannou lodžiou, na ktorú je prístup z obývacej izby aj zo spálne.
**Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov.** Nový majiteľ tak získa bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií do zariaďovania.
## Základné informácie
- **Lokalita:** Tomislava P. Kolakoviča 7, Bratislava – Devínska Nová Ves
- **Projekt:** Bory Bývanie 2
- **Dispozícia:** 2-izbový byt
- **Podlahová plocha vrátane pivničnej kobky:** 48,89 m²
- **Interiér bytu:** 46,75 m²
- **Lodžia:** 10,11 m²
- **Externý sklad:** 1,22 m²
- **Pivničná kobka:** 2,14 m²
- **Poschodie:** 2.
- **Stav:** moderný byt v novostavbe
- **Zariadenie:** kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov
- **Parkovanie:** možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta
## Hlavné benefity
- Kompletné zariadenie zahrnuté v cene bytu
- Kvalitná kuchynská linka DAN Küchen so vstavanými spotrebičmi Bosch
- Veľká lodžia s prístupom z dvoch miestností
- Vstavané šatníkové skrine Komandor na chodbe aj v spálni
- Samostatná spálňa s pracovným kútom
- Posteľ Materasso s úložným priestorom
- Priestranná obývacia izba so sedačkou Nesia a 65-palcovým QLED televízorom Samsung
- Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou
- Pivničná kobka a externý sklad
- Predpríprava na klimatizáciu a možnosť doplnenia videovrátnika
- Obľúbená lokalita s dostupnou občianskou vybavenosťou
## Byt
Už pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba so vstavanou zrkadlovou skriňou Komandor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Dominantou bytu je **obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou** v nadčasovej kombinácii sivých a drevených tónov.
Kuchynská linka DAN Küchen je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj praktický barový pult so stoličkami.
Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou Nesia, 65-palcovým QLED televízorom Samsung, konferenčným stolíkom a televíznou skrinkou.
**Samostatná spálňa** ponúka veľkú posteľ Materasso s kvalitným matracom a úložným priestorom. Nachádza sa tu aj vstavaná skriňa Komandor, pracovný kút so stoličkou a malý trezor.
Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je riešená samostatne.
Súčasťou predaja sú aj práčka LG, sušička Beko a ďalšie vybavenie bytu.
**Jedným z najväčších benefitov je lodžia s výmerou 10,11 m²**, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Vstup na lodžiu je možný z obývacej izby aj zo spálne.
Praktickým doplnkom je externý sklad s výmerou 1,22 m² a pivničná kobka s výmerou 2,14 m².
## Lokalita
Rezidenčný projekt Bory Bývanie sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy – Devínskej Novej Vsi, ktorá ponúka moderné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti.
V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné na každodenný život.
Lokalita ponúka aj možnosti na prechádzky, šport a oddych v okolí.
Bývanie v Boroch je vhodné pre jednotlivcov, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú moderný, prakticky riešený byt bez potreby ďalšieho zariaďovania.
## Cena
**Cena kompletne zariadeného bytu: 270 300 € vrátane provízie realitnej kancelárie.**
K bytu je možné samostatne dokúpiť garážové parkovacie miesto za **25 000 €**. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou kúpy bytu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena bytu je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
**Alena Vlačuhová**
LUCA & DOREN s. r. o.
0902 740 643
vlacuhova@lucadoren.sk
Byt zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným zariadením, množstvom úložného priestoru a priestrannou lodžiou, na ktorú je prístup z obývacej izby aj zo spálne.
**Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov.** Nový majiteľ tak získa bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií do zariaďovania.
## Základné informácie
- **Lokalita:** Tomislava P. Kolakoviča 7, Bratislava – Devínska Nová Ves
- **Projekt:** Bory Bývanie 2
- **Dispozícia:** 2-izbový byt
- **Podlahová plocha vrátane pivničnej kobky:** 48,89 m²
- **Interiér bytu:** 46,75 m²
- **Lodžia:** 10,11 m²
- **Externý sklad:** 1,22 m²
- **Pivničná kobka:** 2,14 m²
- **Poschodie:** 2.
- **Stav:** moderný byt v novostavbe
- **Zariadenie:** kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov
- **Parkovanie:** možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta
## Hlavné benefity
- Kompletné zariadenie zahrnuté v cene bytu
- Kvalitná kuchynská linka DAN Küchen so vstavanými spotrebičmi Bosch
- Veľká lodžia s prístupom z dvoch miestností
- Vstavané šatníkové skrine Komandor na chodbe aj v spálni
- Samostatná spálňa s pracovným kútom
- Posteľ Materasso s úložným priestorom
- Priestranná obývacia izba so sedačkou Nesia a 65-palcovým QLED televízorom Samsung
- Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou
- Pivničná kobka a externý sklad
- Predpríprava na klimatizáciu a možnosť doplnenia videovrátnika
- Obľúbená lokalita s dostupnou občianskou vybavenosťou
## Byt
Už pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba so vstavanou zrkadlovou skriňou Komandor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Dominantou bytu je **obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou** v nadčasovej kombinácii sivých a drevených tónov.
Kuchynská linka DAN Küchen je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj praktický barový pult so stoličkami.
Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou Nesia, 65-palcovým QLED televízorom Samsung, konferenčným stolíkom a televíznou skrinkou.
**Samostatná spálňa** ponúka veľkú posteľ Materasso s kvalitným matracom a úložným priestorom. Nachádza sa tu aj vstavaná skriňa Komandor, pracovný kút so stoličkou a malý trezor.
Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je riešená samostatne.
Súčasťou predaja sú aj práčka LG, sušička Beko a ďalšie vybavenie bytu.
**Jedným z najväčších benefitov je lodžia s výmerou 10,11 m²**, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Vstup na lodžiu je možný z obývacej izby aj zo spálne.
Praktickým doplnkom je externý sklad s výmerou 1,22 m² a pivničná kobka s výmerou 2,14 m².
## Lokalita
Rezidenčný projekt Bory Bývanie sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy – Devínskej Novej Vsi, ktorá ponúka moderné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti.
V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné na každodenný život.
Lokalita ponúka aj možnosti na prechádzky, šport a oddych v okolí.
Bývanie v Boroch je vhodné pre jednotlivcov, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú moderný, prakticky riešený byt bez potreby ďalšieho zariaďovania.
## Cena
**Cena kompletne zariadeného bytu: 270 300 € vrátane provízie realitnej kancelárie.**
K bytu je možné samostatne dokúpiť garážové parkovacie miesto za **25 000 €**. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou kúpy bytu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena bytu je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
**Alena Vlačuhová**
LUCA & DOREN s. r. o.
0902 740 643
vlacuhova@lucadoren.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
46,75 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Sklad, Výťah
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alena Vlačuhová
Luca & Doren s. r. o.+4219027... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 3424/15C • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270 300 € 5782 €/m²
Kontakt na predajcu
Alena Vlačuhová
+4219027... zobraziť číslo
