965668 (JunH3iGQNYg) • Aktualizovaný: 07. 01. 2026 • 1. publikácia: 04. 01. 2026
Kúpte si veľký PODKROVNÝ 4i BYT so ZÁHRADOU a PIVNICOU v Starom meste
Ľadová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
358,700 € 3252 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110.3 m²
Info
Polina BOGACHEVA ponúka na predaj PRIESTRANNÝ a JEDINEČNÝ podkrovný 4-izbový byt so spoločnou ZÁHRADOU o rozlohe 120 m² a PIVNICOU. Zrekonštruovaný tehlový bytový dom sa nachádza v STRATEGICKEJ LOKALITE na ulici Ľadová, Bratislava - Staré mesto. Byt je na 2. poschodí z 2. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a skvelý ako BÝVANIE PRE VIACČLENNÚ RODINU alebo ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na dlhodobý ako aj krátkodobý nájom (Airbnb, Booking).
VÝHODY BYTU
SKVELÁ DISPOZÍCIA – tri nepriechodné izby, priestranná obývacia izba, oddelená kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, oddelené WC, veľká pivnica o rozlohe 5 m²
IZBY ORIENTOVANÉ DO VNÚTROBLOKU – spálňa a izba orientované do tichého vnútrobloku zabezpečia ničím nerušený spánok
ZÁHRADA – o rozlohe 120 m² vo vnútrobloku, len pre obyvateľov domu, čo zabezpečuje ničím nerušené posedenie a grilovanie počas letných dní
VLASTNÝ KOTOL – plynový kotol zabezpečí nízke mesačné náklady na kúrenie
ZREKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM – historická budova, zrekonštruovaná fasáda a spoločné priestory, video vrátnik
VÝHODY LOKALITY
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny Delia, kaviarne, reštaurácie, trhovisko Žilinská a mnoho iného
ZELEŇ – v blízkosti nájdete park Račianské mýto, Námestie slobody a Prezidentskú záhradu, viaceré detské ihriská a iné miesta, kde môžete tráviť svoj voľný čas
VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ – najbližšia MHD zastávka len 280 m, električková zástavka a dopravný uzol Račianské mýto len 5 minút pešo, Hlavná stanica len 800 metrov od bytu
PARKOVANIE – dostatok parkovacích miest zabezpečuje zavedená parkovacia politika
CENA
358 700 €
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV
KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT
Polina Bogacheva
0944 300 229
Bogacheva@KLOPKLOP.sk
www.klopklop.sk
Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0944 300 229.
VÝHODY BYTU
SKVELÁ DISPOZÍCIA – tri nepriechodné izby, priestranná obývacia izba, oddelená kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, oddelené WC, veľká pivnica o rozlohe 5 m²
IZBY ORIENTOVANÉ DO VNÚTROBLOKU – spálňa a izba orientované do tichého vnútrobloku zabezpečia ničím nerušený spánok
ZÁHRADA – o rozlohe 120 m² vo vnútrobloku, len pre obyvateľov domu, čo zabezpečuje ničím nerušené posedenie a grilovanie počas letných dní
VLASTNÝ KOTOL – plynový kotol zabezpečí nízke mesačné náklady na kúrenie
ZREKONŠTRUOVANÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM – historická budova, zrekonštruovaná fasáda a spoločné priestory, video vrátnik
VÝHODY LOKALITY
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny Delia, kaviarne, reštaurácie, trhovisko Žilinská a mnoho iného
ZELEŇ – v blízkosti nájdete park Račianské mýto, Námestie slobody a Prezidentskú záhradu, viaceré detské ihriská a iné miesta, kde môžete tráviť svoj voľný čas
VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ – najbližšia MHD zastávka len 280 m, električková zástavka a dopravný uzol Račianské mýto len 5 minút pešo, Hlavná stanica len 800 metrov od bytu
PARKOVANIE – dostatok parkovacích miest zabezpečuje zavedená parkovacia politika
CENA
358 700 €
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV
KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT
Polina Bogacheva
0944 300 229
Bogacheva@KLOPKLOP.sk
www.klopklop.sk
Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0944 300 229.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110.3 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
120 m²
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Polina Bogacheva
KLOP KLOP+421 944... zobraziť číslo
KLOP KLOP s.r.o.
Bosákova 7 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti358,700 € 3252 €/m²
Kontakt na predajcu
Polina Bogacheva
KLOP KLOP+421 944... zobraziť číslo
