(JuyY_Si7DBp) • Aktualizovaný: 04. 05. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Krásny 4 izbový byt s terasou s panoramatickým výhľadom - VIDEO
Priehradná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330 000 € 3000 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Info
Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 4 izbový mezonet s vlastnou záhradou, parkingom priamo pred domom a slnečnou terasou s panoramatickým výhľadom na Vrakunsky lesík a Malé Karpaty, nachádzajuci sa na periférii m.č. Ružinova a m.č. Vrakune na Priehradnej ulici. Vďaka výbornej západnej orientácii je byt svetlý a slnečný.
Byt s veľkými francúzkymi oknami sa nachádza priamo pri obľúbenom Vrakunskom lesíku v úplne novej tehlovej novostavbe z kvalitných materiálov. Súčasťou úplne novej novostavby sú 2 štvorizbové a 1 trojizbový byt každý o rozlohe 90m2 + terasa + predzáhradka + 2x vonkajší parking ku každému bytu priamo pred domom. Na požiadanie je možné byt kompletne dokončiť do štandartu vrátane kompletnej sanity, kuchyne a vstavaných nábytkových komponentov.
DISPOZÍCIA
1NP
-vstupná chodba
-samostatné WC
-technická miestnosť
-priestranná obývačka s veľkými francúzkymi oknami s priamym výstupom do záhradnej časti
-kuchynský priestor s oknom
2NP
-kúpeľňa s WC
-izba
-izba
-izba
3NP
-slnečná terasa so skleneným zábradlím
ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE
-obvodové murivo Heluz 300
- hliníkové okná so systémom HS portal v obývačke
- plastové okná s izolačným 3 sklom, 6 komorové
- priečky Heluz 115
- elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe
- železobetónový veniec armovaný
- v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu a alarm
- predpríprava na vonkajšie elektricky ovládateľné žalúzie
LOKALITA
-v okolí je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, LIDL, BILLA, TESCO, KAUFLAND, zdravotné stredisko, cyklisticko korčuliarska trasa obľúbenej dunajskej hrádze, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat
-najväčší benefit je obľúbený Vrakúnsky lesík, ktorý je len do 2 minút pešou chôdzou. Jeho súčasťou sú ohniská na opekanie, vysoká drevená rozhľadňa, detské ihriská, drevený hrad, lanovka pre deti, workoutové ihrisko pre športovcou, asfaltový pumptrack, petangové ihrisko a veľká oddychová zóna
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=G33v0M4SDr4
Bližšie informácie vrátane všetkých technických údajov Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
Cena:
Byt č.1 - 4 izbový 330.000,- Eur + vonkajší parking
Byt č.2 - 3 izbový 299.000,- Eur + vonkajší parking
Byt č.3 - 4 izbový 350.000,- Eur + vonkajší parking
Byt s veľkými francúzkymi oknami sa nachádza priamo pri obľúbenom Vrakunskom lesíku v úplne novej tehlovej novostavbe z kvalitných materiálov. Súčasťou úplne novej novostavby sú 2 štvorizbové a 1 trojizbový byt každý o rozlohe 90m2 + terasa + predzáhradka + 2x vonkajší parking ku každému bytu priamo pred domom. Na požiadanie je možné byt kompletne dokončiť do štandartu vrátane kompletnej sanity, kuchyne a vstavaných nábytkových komponentov.
DISPOZÍCIA
1NP
-vstupná chodba
-samostatné WC
-technická miestnosť
-priestranná obývačka s veľkými francúzkymi oknami s priamym výstupom do záhradnej časti
-kuchynský priestor s oknom
2NP
-kúpeľňa s WC
-izba
-izba
-izba
3NP
-slnečná terasa so skleneným zábradlím
ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE
-obvodové murivo Heluz 300
- hliníkové okná so systémom HS portal v obývačke
- plastové okná s izolačným 3 sklom, 6 komorové
- priečky Heluz 115
- elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe
- železobetónový veniec armovaný
- v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu a alarm
- predpríprava na vonkajšie elektricky ovládateľné žalúzie
LOKALITA
-v okolí je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, LIDL, BILLA, TESCO, KAUFLAND, zdravotné stredisko, cyklisticko korčuliarska trasa obľúbenej dunajskej hrádze, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat
-najväčší benefit je obľúbený Vrakúnsky lesík, ktorý je len do 2 minút pešou chôdzou. Jeho súčasťou sú ohniská na opekanie, vysoká drevená rozhľadňa, detské ihriská, drevený hrad, lanovka pre deti, workoutové ihrisko pre športovcou, asfaltový pumptrack, petangové ihrisko a veľká oddychová zóna
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=G33v0M4SDr4
Bližšie informácie vrátane všetkých technických údajov Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
Cena:
Byt č.1 - 4 izbový 330.000,- Eur + vonkajší parking
Byt č.2 - 3 izbový 299.000,- Eur + vonkajší parking
Byt č.3 - 4 izbový 350.000,- Eur + vonkajší parking
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2023
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Zariadenie:
Holopriestor
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487...+421948744099 zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330 000 € 3000 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487...+421948744099 zobraziť číslo
